Välkommen till en fantastisk möjlighet på Kungagårdsängen 9, en charmig markplanslägenhet med två soliga uteplatser, där både komfort och radhuskänsla möts!
Här får du en av de bästa lägenheterna i föreningen. Den väl tilltagna altanen med många soltimmar från morgon till kväll erbjuder dig möjligheten för morgonkaffe ute och god plats för en stor middag. Tack vare thujan ger den insynskydd och en privat känsla. Även på framsidan av lägenheten, där solen lyser hela dagen i söderläge, får du härlig utemiljö. Stort varmförråd för utemöbler eller annat på framsidan och även ett rymligt kallförråd på baksidan.
Läget är lugnt och naturskönt, i ett mysigt område vid Brottkärrsvägen, nära Säröledens avfart mot Amundön. Här bor du granne med ett villaområde och får njuta av fin natur på promenadavstånd. Bara ett stenkast bort hittar du Sandsjöbackas strövområde med sina skogar och sjöar- en perfekt plats för den naturälskande. För golfentusiasten finns Hovås och Särös golfbanor på bekvämt avstånd. Västerut breder havet ut sig, med båt- och badmöjligheter, och Amundön nås enkelt med cykel på 10 minuter.
För dig som pendlar till Göteborg är läget perfekt- med goda kommunikationer både för bilister via Säröleden och kollektivtrafik med busshållplatser i närheten. Den gamla Säröbanans cykelled ger även ett smidigt sätt att ta sig in till staden på cykel.
Inomhus har lägenheten renoverats med omsorg och stil. År 2020 målades alla innerväggar och tak, skjutdörren mellan kök och vardagsrum togs bort, och ett nytt parkettgolv lades i lilla sovrummet. Köket byggdes om 2022 med stilrena och funktionella Kvik-lösningar, och alla vitvaror byttes ut, inklusive ugn, mikrovågsugn, fläkt och induktionshäll. År 2021 byttes torktumlaren och 2024 byggdes den fantastiska altanen.
Lägenheten bjuder på god förvaring inomhus och walk in closet vid entrén.
Garage hör till lägenheten med elstolpe- ett praktiskt komplement för att underlätta vardagen.
Här bor du i en perfekt blandning av lugn, naturskön omgivning och nära till både stadens puls och havets friska bris. Missa inte chansen att bli den som flyttar in i denna fina bostad på Kungagårdsängen 9- kontakta oss för visning!
Nya Hovås:
En mycket attraktiv stadsdel med närhet till både kust och skog. Längs kusten finns flera småbåtshamnar och på cykelavstånd hittar man flera härliga badplatser med både klippor och sandstrand såsom Amundön, Askimsbadet, Hovåsbadet eller Killingholmen.
Ett bra sätt att lära känna kustremsan är att cykla på den tidigare banvallen för Säröbanan. Den sträcker sig längs större delen av kusten och bjuder på många vackra vyer. För den som vill vandra och vistas i ett vackert skogs- och hedlandskap finns Sandsjöbackareservatet med härliga Oxsjön. Billdals park är också ett trevligt område för både lek och motion, i anslutning till parken ligger det en ridskola. Vid Kodakhuset finns ICA-Kvantum, vårdcentral, Bvc, tandläkare, blomsterhandel, apotek, systembolag, gym, bowling, frisör, fyra restauranger, fiskhandel, konditori och flera butiker. Bra förbindelser med bussar in till city, 20 minuter in till Linnéstaden samt bra förbindelse till knutpunkten Frölunda Torg.
