Hörby

Nygatan 49D

2 rum
62 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 950 000 kr

Månadsavgift: 4 600 kr/mån

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

Välplanerad tvårummare i centrala Hörby!

Varmt välkomna till denna kvadratsmarta tvårummaren med perfekt pendlingsläge i centrala Hörby!
Här erbjuds en ljus och trevlig lägenhet en trappa upp där det nu är dags för nästa ägare att ta vid, bostaden har sedan byggåret 2006 renoverats löpande med nya ytskikt och nytt parkettgolv i vardagsrum och kök. Njut av ett rymligt kök med gott om arbetsytor och härligt ljusinsläpp tack vare takfönstren, ett generöst vardagsrum med plats för större soffgrupp samt ett helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Sovrummet är väl tilltaget med gott om utrymme för förvaring samt en fransk balkong ut mot Nygatan. Vid entrén finns även en liten uteplats där morgonkaffet kan avnjutas i solen. På Nygatan bor du med några minuters promenad till Hörbys centrum med caféer, restauranger och ett stort utbud av butiker. Med bussen tar du dig enkelt till bland annat Lund, Malmö och Kristianstad.
Välkommen på visning!

Boka visning

18 sep

Boka tid via hemsidan eller kontakta ansvarig mäklare!

ons 17:30 – 18:00

Mäklare

Ansvarig mäklare Michelle Jönsson
Gå till profilen för Michelle Jönsson

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 62 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 2 av 2
- Lägenhetsnummer 21
- Övriga upplåtna utrymmen
  Förråd finns till lägenheten.
- Kommun Hörby
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Välkommen in, här möts vi av en rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder samt ett förråd med gott om utrymme för förvaring. Golvet i entrén kläs av ett praktiskt klinkergolv.
    Vidare in i lägenheten når vi det rymliga köket som erbjuder plats för ett större matbord, perfekt när gästerna kommer på besök. Här har man valt neutrala färgval med ljusa luckor som möter ett mörkt kakel ovan diskbänk och en bänkskiva i trä. För dig som gillar matlagning finns här gott om arbetsytor och utrustning bestående av kyl och frys i fullhöjd (2014), spis/ugn (2014), fläkt(2024), diskmaskin (2024) och vask. Från köket kommer vi vidare in till vardagsrummet, ett härligt utrymme med gott om ljusinsläpp tack vare takfönstren. Här ges gott om plats för en större soffgrupp där kvällen kan avslutas efter en lång arbetsdag. Sovrummet nås från vardagsrummet och erbjuder gott om utrymme för dubbelsäng och garderober, för dig som arbetar hemifrån finns även plats för skrivbord. Även här ges ett härligt ljusinsläpp från en fransk balkong. Det sista utrymmet består av det helkaklade badrummet i moderna färger, här finns allt man behöver i form av toalett, vask, dusch samt lyxen av egen tvättmaskin (2016) och torktumlare (2006). I badrummet står värmepannan som bostadsrättsinnehavare ansvarar för.
- - Namn Brf Kastberga i Hörby
  - Äkta förening Ja
  - Parkering
    PARKERINGSINFORMATION FRÅN FÖRENINGEN
    Parkering- ingår en P-ruta/lägenhet samt en gäst P-plats.
  - Övriga utrymmen
    Förråd finns precis nedanför, ett förråd till varje lägenhet.
  - Allmänt om föreningen
    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
    Brf Kastberga är en äkta förening som består av 6 lägenheter.
- - Byggår 2006
  - Beskrivning
    Antal lägenheter: 6
  - Har hiss Nej
  - TV och internet
    TV: Grundutbud ingår i avgiften
    Internet: Fiber finns att tillgå
  - Energideklaration Ej utförd
  - Kommande renoveringar
    RENOVERINGAR RELATERAT TILL FÖRENINGEN
    Löpande underhåll.
- Pris 950 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 4 600 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår vatten, kabel-TV, parkeringsplats, bostadsrättstillägg.
- Kommentar månadsavgift
  Avgiften höjdes med 4,4% vid årsskiftet 2024
- Andelstal Andel i föreningen: 16,66667
  Andel av insats: 16,66667
- Indirekt nettoskuldsättning 500 521 kr
- Kommentar indirekt nettoskuldsättning Beräknad på 2023 årsredovisning
- Överlåtelseavgift 1 183, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 473
- Inre reparationsfond Finns ej
- - Driftskostnad 899 kr/månad
  - Elförbrukning 8 546 kWh/år
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 118 kr/månad
    Hushållsel: 781 kr/månad