Vellinge, Höllviken

Kyrkvägen 2E

3 rum
81,9 kvm
Bostadsrätt

Eller högstbjudande 3 175 000 kr

Månadsavgift: 4 601 kr/mån

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

Välplanerad 3-rumslägenhet i lugnt och trivsamt område med balkong i västerläge!

Vi hälsar er varmt välkomna till denna välplanerade 3-rumslägenhet i lugna, sköna och gröna omgivningar bara en kort promenad från Toppengallerians köpcentrum. Lägenheten ligger på plan två av två våningar och har balkong i västerläge med vacker utsikt. Lägenheten lockar med två rejäla sovrum, kök och matplats i öppen planlösning samt vardagsrum med stora sällskapsytor. Välkomna till attraktiva BRF Granvik som ligger i ett trevligt och inbjudande villaområde i utkanten av Höllviken men med närhet till mycket.

Boka visning

01 dec

OBS! Tidsbokad visning. Vänligen gör din anmälan på vår hemsida. Om ni är på Hemnet, vänligen klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att komma till bokningen.

sön 11:00 – 11:15

Mäklare

Ansvarig mäklare Nicklas Björklund
Gå till profilen för Nicklas Björklund

- Antal rum 3 varav 2 sovrum
- Boarea 81,9 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 2 av 2
- Lägenhetsnummer 217 (1101)
- Kommun Vellinge
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Entré med klädavhängning och ekparkettgolv.
    Sovrum 1 med ekparkettgolv.
    Badrum med plastmatta och våtrumstapet. Här finns följande utrustning: WC, kommod och duschkabin. Tvättmaskin och torktumlare är defekta.
    Hall med ekparkettgolv, två garderober och klädkammare.
    Kök i öppen planlösning mot matplats. Ekparkettgolv. Här finns följande utrustning: Fläkt, spishäll, rostfri diskho, laminatbänkskiva, ugn samt kyl/frys.
    Generös matplats med ekparkettgolv.
    Sovrum 2 med ekparkettgolv och garderobsavdelning.
    Vardagsrum med ekparkettgolv samt utgång till balkong.
    Källarförråd.
- - Namn Brf Granvik
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Allmänt om föreningen
    Allmänt om föreningen
    Föreningen har registrerats hos bolagsverket 1973-02-02. Föreningens stadgar har registrerats 2023-09-19. Föreningen äger fastigheten Höllviken 22:23 på adress Kyrkvägen 2. Med yta på 3153 kvm och har 48 lägenheter varav 12 ägs av Vellinge Kommun. Fastigheten byggdes 1974.
    Föreningens ekonomi
    Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.
    Avgiften höjdes 2021-01-01 med 6% samt ett gastillägg som infördes under 2022.
    Avgiften kommer att höjas med 10%, 2025-01-01.
    Försäkring
    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
    Renoveringar - Utförda och planerade
    2013 Tegelfasaden har renoverats
    2014 Renovering av fasad
    2016 Byte av dåligt trä och målning av allt trä på gården
    2018 Nytt bokningssystem till tvättstugan
    2018 Fönsterbyte
    2020 Renovering av loftgångar
    2021 Nytt bokningssystem till tvättstugan
    2022 Installerat fyra luftvärmepumpar
    2022 Bytt trä på husgavlarna
    2022 Satt upp ledstänger i trapphusen
    2022 Installerat ramp till tvättstuga och styrelserum
    2022-2023 installation av nya värmepumpar som kombineras med gas för att få ner värmekostnader
    Kommande renoveringar:
    2024 pågående VVS-arbete som kommer slutföras under våren.
    Underhållsplan tas fram av SBC under våren 2024.
    Parkering
    Föreningen tillhandahåller garage samt parkeringsplatser. Det finns 10 garageplatser. Garaget är just nu fullt men det finns lediga parkeringsplatser. Kostnad för parkering enligt nedan:
    Parkering 75 kr/mån, garage 300 kr/mån, cykelparkering 30 kr/mån
    TV/bredband
    Fiber finns.
    Varje medlem får själv teckna eget avtal för kabel-TV och bredband.
    Gemensamma utrymmen
    Lägenheten har ett tillhörande källarförråd.
    Tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en mangel och en centrifug.
- - Byggår 1974
  - Energideklaration Utförd 2020-09-04
  - Energiklass G
- Pris 3 175 000 kr (Eller högstbjudande)
- Månadsavgift 4 601 kr
- Kommentar månadsavgift
  Ingår i avgiften: Värme, vatten och bostadsrättstillägg.
  Avgiftshöjningen som sker 2025-01-01 med 10% är inräknad i månadsavgiften.
- Andelstal Andel av insats: 2,50200 %
  Andel av årsavgift: 2,53110 %
- Överlåtelseavgift 1 433, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 573
- - Driftskostnad 300 kr/månad
  - Driftkostnad fördelas på Hushållsel: 300 kr/månad