Välkommen till en rymlig och renoverad tvåa med 2 uteplatser!
Unikt tillfälle att förvärva en ljus och rymlig 2:a med två stora uteplatser. Renoverad bostad som präglas av tidlösa moderna materialval - bara att flytta in! Bostaden erbjuder förutom väldisponerade ytor, ett fräscht och rymligt badrum med golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare, ett rymligt vardagsrum med utgång till den stora uteplatsen i önskvärt västerläge, nytt kök från 2022 med modern inredning, samt ett sovrum i lugnt läge. Gemensamt för alla rum är ett vackert ljust parkettgolv. Denna bostad är perfekt för dig om du vill bo med mycket hög standard, som samtidigt värdesätter ett naturskönt läge med närhet till snabba kommunikationer och Kärra centrum!
Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med grill- lekplats och välskötta innergårdar. Fina promenadstigar och motionsspår. Underbart område för barn att växa upp i. Kärra eller Hisings Kärra som posten kallar det, ligger mitt emellan Göteborg och Kungälv med cirka en mil till vardera stad. Kärra är ett perfekt område för barnfamiljen med gång-och cykelavstånd till Kärra centrum samt Bäckebols stora affärsutbud. I närheten finns grundskolor så som: Lillekärrsskolan(F-3), Klarabergsskolan (4-9) och Kärraskolan (F-9) samt ett flertal förskolor. Kommunikationerna är bra där buss X2 tar dig enkelt in till centrala Göteborg. Busshållsplats finns på nära avstånd från huset.
Välkommen Hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
HALL Lägenheten är belägen på markplan med två härliga och stora uteplatser. Välkomnande och möblerbar hall som bjuder på bra överblick över lägenhetens trevliga planlösning. Redan här slås du av bostadens stilrena ytskikt och luftiga atmosfär. Direkt till vänster finn goda möjligheter för förvaring i form av garderober med skjutdörrar. På golvet ligger både vackert och praktiskt klinkergolv som går över till parkett som sedan fortsätter genomgående för hela lägenheten.
KÖK Köket är nyrenoverat med skåpsluckor i ljus ek och köksskåp i grå/blå nyans samt snyggt matchande mörk köksbänk. Gott om förvaring samt arbetsytor. Maskinell utrustning i form av diskmaskin, mikro, ugn i behaglig arbetshöjd, häll, kyl/frys och fläkt. Vid fönsterpartiet skapas det naturligt en plats för matbord som rymmer 4-6 middagsgäster.
VARDAGSRUM Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med fint ljus från fönsterpartier och balkongdörr som ger en luftig känsla i hela rummet. Ett rum för social samvaro, här får vänner och familj plats. Lätt att möblera med soffgrupp, tv-bänk och övrigt möblemang efter behov. De ljusa ytskikten skapar goda förutsättningar för kreativ inredning med färgglada textilier och tavlor. Härifrån nås även den stora uteplatsen. Här finns plats för loungemöbler och cafébord med stolar som skapar en mysig plats för att avnjuta en kopp kaffe eller ett glas vin.
SOVRUM Sovrummet nås från vardagsrummet och är väl tilltaget i storlek. Här ryms med enkelhet en dubbelsäng med tillhörande sängbord, garderob samt annan möbel. Stort fönster med fönsterbänk.
BADRUM I anslutning till hallen finns det helkaklade badrummet med golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare. Här finns wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med glasväggar.
ÖVRIGT Till lägenheten hör ett förråd.
NamnRiksbyggen Göteborgshus nr 38
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenNej
Parkering
Till varje lägenhet försöker föreningen erbjuder en parkering med avgift. Man kan sätta upp sig i kö för att få hyra en extra parkering eller byta till carport. Det finns även parkering inomhus för MC, till dessa är det kö. Både på Prilyckegatan och Lillekärr Södra finns också möjlighet till att parkera MC och moped under tak på särskild plats, dessa är gratis. Föreningen erbjuder också ett antal husvagnsparkeringar både på Prilyckegatan och Lillekärr Södra, till dessa är det kö. Om du vill sätta upp dig i kö kontakta föreningen.
Öppen parkering utan elstolpe 125kr/månad Öppen parkering med elstolpe 175kr/månad Carport med elstolpe 250kr/månad Mc-Parkering låst utrymme 175/månad Husvagnsparkering 250/månad För att sätta upp sig i kö kontakta föreningen. E-post: parkering@gbghus38.se
Övriga utrymmen
Medlemmarna har tillgång till en fin samlingslokal som går att hyra för t.ex. kalas eller liknande. Här finns bord och stolar samt enklare köksutrustning, även diskmaskin samt kyl/frys. Medlemmarna har även möjlighet att hyra en övernattningslägenhet om det kommer gäster som behöver någonstans att bo. Lägenheten är utrustad med täcken, kuddar samt köksutrustning för fyra personer. Pingisrum finns i källaren på Prilyckegatan 101 och bastun finns i källaren på Prilyckegatan 12. Det finns flera tvättstugor i föreningen, 2 st på varje gård. På Prilyckegatan 89 samt Lillekärr södra 186 finns tvättstuga med maskiner avsedda för mattvätt.
Övriga utrymmen: Till varje lägenhet hör ett förråd. I radhus med källarplan finns förrådet i lägenhetens källarplan. Föreningen har ett antal extra förråd som man kan hyra. Dessa är för närvarande alla uthyrda och kö till dessa finns.
Allmänt om föreningen
Riksbyggen Brf Göteborgshus nr 38 består av 431 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningen innehar tomträtten till med adresserna Prilyckegatan 87 - 123 och Lillekärr Södra 164 - 194. Tomträttsavtalet gäller oförändrat t.o.m. 2024. Byggnaderna uppfördes 1974/1975 och består av radhus samt flerbostadshus med tre respektive sex våningar. Antal lägenheter och lokaler:
Det finns flera tvättstugor i föreningen, 2 st på varje gård. På Prilyckegatan 89 samt Lillekärr södra 186 finns tvättstuga med maskiner avsedda för mattvätt.
FÖRSÄKRING Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Folksam
Informationen baseras på årsredovisning samt hemsida 2022-09-07
Byggår1974-1975
Har hissNej
Värme och ventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet
Föreningen har Tele2 som kabeltv-leverantör där ett analogt grundutbud ingår. I föreningens hus finns fiber-LAN kopplat till Telia i de flesta lägenheter. När detta blev installerat fick medlemmarnas själva välja om detta skulle installeras. Om du inte har det i din lägenhet, kontakta styrelsen för mer information. För digital-tv eller ytterligare tjänster tecknas avtal av medlemmen själv mot leverantör.
EnergideklarationUtförd 2020-03-24
EnergiklassE
Renoveringar
2020-2021 - Föreningen byter samtliga tak och installerar solceller. 2020 - Dränering, tak, solpaneler 2018- Betongrenovering 2016-2017 - Byttes fönster i källare, radhus och tvättstugor. Även pålning och förstärkning av trapphus på Prilyckegatan 87-89 samt 103-105. Även bastun renoverades. 2015-2016 - Slutfördes stamrenovering 2014 - Renoverades källartrappor. 2013-2014 - Byttes V/A-stammar mellan husen och en stamrenovering med metoden relining genomfördes av de vertikala och horisontala stammarna. Arbeten utfördes för att förbättra takavrinning och under samma period renoverades samlingslokalen Kajutan. 2012 - Byttes samtliga el centraler ut och takfläktar på höghusen byttes ut. 2011-2012 - Utfördes elarbete i källaren (el flyttades då från mark till tak i samtliga källargångar). Samma år sattes rörelsesensorer in i källare och tvättstugor och alla låssystem i källargångar och tvättstugor byttes till tags. Föreningen slutförde även värmejustering så alla boende skulle få en god inomhustemperatur. 2011 - Renoverades fasaden på Prilyckegatan och likaså carportar tillhörande samma adress och man renoverade samtliga lekplatser samt dränerade radhusen på nummer 95-97. 2009 - Byttes fönster och dörrar i samtliga lägenheter och tvättstugor renoverades. 2007-2008 - Spolades V/A-stammar i kök och badrum. Se årsredovisningen för mer information om utförda underhållsarbeten
Kommande renoveringar
2022 - Underhåll av hissar. Föreningen har även beslutat att vid badrumsrenovering så hjälper man bostadsrättsinnehavaren till en viss del. För mer information, kontakta föreningen.
Informationen ovan är tagen från säljare, styrelse, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
