Välkommen till Bärnstensgatan 49C och denna fantastiska trea om 77,5 kvm som erbjuder ett rymligt vardagsrum som rymmer allt ifrån en större soffgrupp till annat tänkbart möblemang. Köket är modernt med goda arbetsytor samt fullgod maskinell utrustning. Här finns det plats för matbord för ca 4-6 pers. Bostaden erbjuder även två stora sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord samt extra förvaring. Det helkaklade badrummet är utrustat med wc, badkar, vask och spegelskåp. För att underlätta vardagen finner vi även tvättmaskin och torktumlare i badrummet. Från köket når vi ut till den härliga och stora inglasade balkongen i soligt läge med fri utsikt. Den perfekta platsen för avkoppling.
Här bor du i en välskött HSB förening med genomtänkt underhållsplan. Stambytet är genomfört och föreningens medlemmar har tillgång till förråd, en gemensam tvättstuga i nära anslutning, övernattningslägenhet med två sovplatser (200kr/natt) samt ett gym för den som vill motionera. Området är lugnt och trivsamt med välskötta innergårdar och goda kommunikationer in till Helsingborg.
Sammantaget ett inflyttningsklart boende för familjen som letar efter en bostad att trivas i. Ta med ett glatt humör så ses vi på visning!
Varmt välkommen på visning!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Det finns förråd tillhörande bostaden. Gym finns i anslutning till Bärnstensgatan 7A - medlemsskap kostar 100kr per månad för 1 person, 200kr per månad för en familj. Gemensam tvättstuga finns att tillgå. Föreningen har även övernattningsrum samt en samlingslokal.
Allmänt om föreningen
HSB BRF Ättekulla äger fastigheterna Ättekulla 1 och Bärnstenen 4 i vilka man upplåter lägenheter och lokaler. Fastigheterna är geografiskt belägna i område Ättekulla i Helsingborg med adress Bärnstensgatan. Föreningen har 391 bostadsrättslägenheter med en totalyta på 27 670 kvm. Byggnaderna har under året varit fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar.
Beskrivning
Flerfamiljshus
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme & frånluft
TV och internet
Kabel-tv och bredband finns via Tele2. Grundutbudet på kabel-tv ingår i månadsavgiften. Bredband finns också via Bredbandsbolaget om man önskar installera detta.
EnergideklarationUtförd 2019-04-30
EnergiklassF
Renoveringar i föreningen
- Stambyte, byte av värmeledningar (2019-2022) - Tidigare har föreningen bytt fönster (ca 2000), tak (ca 2009) samt värmekulvert (ca 2012). - Byte av entrépartier (2022) - Installation postboxar (2022)
Kommande renoveringar i föreningen
- Ny dränering runt huskroppar - Renovering av balkonger - Renovering av samlingslokal - Målning av entréer - Renovering av garage - Installation av laddboxar - Renovering av ny styrelselokal
Pris1 150 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift6 789 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, varmvatten, bostadsrättstillägg.
Kommentar månadsavgift
Obligatoriskt tillägg på 159kr för Telia Trippel Play
Sedan stambytet har avgiften höjts mellan 3-5% per år. Senaste höjningen gjordes årsskiftet 23/24 med 2,5%. I nuläget är det inte beslutat kring framtida avgiftsförändringar.
AndelstalAndel i föreningen: 0,27796 Andel av årsavgift: 0,0027796
Indirekt nettoskuldsättning526 705 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningHämtat ur 2022 årsredovisning.
