Slätmossen, Handen

Vallavägen 14

REDO™

3 rum
74,5 kvm
Bostadsrätt

Trea(möjlig fyra!) med stor balkong!

Välkommen till en fin trea (möjlig fyra!) med allt man kan önska! Här bor du med en öppen planlösning, två bra sovrum som kan blir tre, rymligt och modernt kök, stor balkong som går att glasa in om ca 16 kvm i västerläge, nyrenoverat badrum 2020 med tvättmaskin och gott om förvaring i en fastighet med hiss! Välkommen hem!

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Therese Norén
Gå till profilen för Therese Norén

- Antal rum 3 varav 2 sovrum (Möjlighet upp till 3 sovrum)
- Boarea 74,5 kvm
- Areauppgift enligt HSB
- Våningsplan 1 av 6
- Lägenhetsnummer 29 (1104)
- Övriga upplåtna utrymmen
  Förråd i samma hus.
- Kommun Haninge
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Välkommen till fina Vallavägen 14!
    Här bor du med en öppen planlösning, två bra sovrum, stor inglasad balkong om ca 16 kvm i västerläge, badrum med tvättmaskin och gott om förvaring i en fastighet med hiss!
    Stor hall välkomnar dig in med ljusa väggar och en garderobsvägg. Gott om plats för avhängning möblering.
    Köket ligger i en öppen planlösning mot vardagsrummet som har direktaccess ut till den nästan 16 kvm stora och balkongen som går att glasa in. Köket är inrett med mörkgrå luckor och lådfronter, mörk stenbänk och gråkaklat ovan bänken. Stor matplats för minst 6-8 personer. Utrustat med kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, mikro, ugn samt häll.
    Vardagsrummet är inrett med ljusa golv och vita väggar. Stort och lättmöblerat. Utgång till den fantastiska balkongen, om ca 16 kvm, som går att glasats in och är belägen i ett västerläge.
    Sovrum 1 nås via hallen och är inrett med ljust laminatgolv och ljusa väggar samt en garderob.
    Sovrum 2 nås via vardagsrummet och är inrett med laminatgolv, vita väggar och har en stor garderob. Möjligt att dela av till två sovrum.
    Badrummet är nytt fr 2020, fräscht och inrett med kaklat golv och klinkade väggar i vitt. Här finns duschhörna, WC, tvättställ bad kommod och badrumsskåp ovan samt en tvättmaskin.
    Kort sagt en fin trea med allt man kan önska i ett lummigt område med närhet till vackra Slätmossens naturområde, buss runt hörnet, badsjöar i Rudan och shoppingcentrum samt pendeltåg. Skola och förskolor i området.
- - Namn HSB Brf Slätmossen 2155
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Inom området finns ett antal p-platser och garage att hyra för våra medlemmar. Kölistan till garage och parkering är oftast lång. Anmäl ditt/ert intresse till förvaltaren.
  - Övriga utrymmen
    Tvättstuga och bastu
    Tvättstuga och bastu finner du i föreningshuset Vallavägen 20. Bokning av tvättstuga och bastu sker via Aptus-display utanför tvättstugan eller via vår hemsida. Du/Ni ansvarar för att den som kommer efter dig möts av ren och hel miljö. Bastun bokas på samma sätt. 40 minuter innan den bokade tiden infaller, startas bastuaggregatet. Om inte tiden aktiveras. D.v.s. om ingen kommer till den uppbokade tiden, så stängs bastun av.
    Föreningslokal
    Föreningslokal som kan hyras för privata evenemang, såsom födelsedagar, studentexamen eller andra tillfällen när en större lokal behövs. Kontakta Lisa Stråhle i styrelsen om ni vill boka föreningslokalen.
- - Byggår 1982
  - Beskrivning
    Flerbostadshus
  - Har hiss Ja
  - Värme och ventilation
    Fjärrvärme
  - TV och internet
    I din/er månadsavgift ingår bredband 100/100. Observera att för att bredbandet ska fungera behövs en router. Routern ägs av föreningen och tillhör lägenheten. Digital TV erbjuds av Telia och där tecknar varje lägenhetsinnehavare sitt eget avtal och de kanaler som önskas. Om du vill komplettera med egen parabolantenn så gäller särskilda regler. Kontakta styrelsen för instruktion om hur du/ni får montera den på fastigheten.
  - Energideklaration Utförd
  - Energiklass D
  - Renoveringar
    2021 - Föreningshuset - Byte av tak och ventilation av föreningshuset
    2021 - Fortsatt målning och byte av akustikplattor i trapphus 16 och 18
    2021 - Mark- Ny anläggning plantering utanför sophus
    2021 - Fastighet - Färdigställande av målning och uppfräschning utanför portar
    2020 - Lekplats - Byte av staket runt lekplats utanför hus 18, ny gungbräda
    2020 - Fastighet - Byte av kantsten runt fastigheter
    2020 - Fastighet - Bygge av sophus
    2020 - Fastighet - Målning av trapphus i hus 12 och 14
    2020 - Fastighet - Underhåll av värmesystem
    2020 - Fastighet - Byte av akustikplattor i hus 12 och 14
    2020 - Fastighet - Byte av armatur på vindarna
    2020 - Fastighet - Byte av fläktar i hus 12, 14 och 16
    2020 - Fastighet - Byte av insynsstaket vid hus 16
    2020 - Fastighet - Påbörjat arbete lagning, målning utanför portarna
    2020 - Mark - Ny områdes informationstavla
    2020 - Mark - Sänkt hastighet inom området till 10km/h
    2020 - Mark - Återmontering av farthinder
    2019 - Mark - Nyetablering av mark utanför hus 18
    2019 - OVK - OVK-besiktning
    2019 - Tvättstuga - Byte av stora torktumlaren
    2019 - Fastighet - Byte av fläkt i hus 18
    2019 - Mark - Byte av armaturer för ute belysning, stolpar och garage
    2019 - Mark - Ny rutschkana med tillhörande markerbete
    2019 - Mark - Fällning av större träd mellan hus 12 och 14
    2018 - Fönster - Fönsterbyte i alla bostadsfastigheter
    2018 - Mark - Nyetablering av mark hus 12 och 14
    2018 - Tvättstuga - Byte av torkskåp i tvättstugan
    2018 - Lekplats - Köp av ny lekutrustning
    2018- Ventilation - Byte av fläktar i föreningshuset.
  - Kommande renoveringar
    Planering av stambyte samt byte av tak i bostadshusen planeras om 5-7 år.
- Månadsavgift 6 343 kr
- Kommentar månadsavgift
  värme och vatten ingår i avgiften samt bredband 100/100. Digital TV erbjuds av Telia och där tecknar varje lägenhetsinnehavare sitt eget avtal och de kanaler som önskas.
  
  Förbrukning av hushållsel ingår inte i avgiften, utan debiteras separat på avgiftsfakturan. Föreningen har ett abonnemang per hus. Det går således inte att byta el-leverantör.
  
  Föreningen planerar för en 4% avgiftshöjning vid årsskiftet 23/24. // styrelsen nov 2023
- Andelstal Andel i föreningen: 0,9492
  Andel av insats: 0,9492
- Indirekt nettoskuldsättning 251 229 kr
- Överlåtelseavgift 1 432,50, betalas av säljaren
- Pantsättningsavgift 573
- Pantsatt Ja
- Inre reparationsfond Finns
- Inre reparationsfond senast kontrollerad 2024-01-18
- - Driftskostnad 200 kr/månad
  - Personer i hushållet 1 st
  - Driftkostnad fördelas på Hushållsel: 200 kr/månad
- Områdesbeskrivning
  HSB Brf Slätmossen 2155 ligger i natursköna Haninge, i södra Handen intill Slätmossens naturpark. I det närliggande Rudans friluftsområde, finns dessutom strövvänliga skogar, stora ängar, friluftsbad, ädelfiske, motions- och skidspår med konstsnö, elljusspår och grillplatser. Sörmlandsledens sträckning går även förbi här.
  Trots närheten till skog och mark så är det inte mer än ca 1 km till Haninge centrum med all social- och kommersiell service. Här finns även pendeltåg, tvärförbindelser. Det finns också en servicebuss som har hållplats vid Tuvvägens vändplan. I vår närhet ligger förskolor, skolor, gymnasium, Torvalla IP, äldreboende, Handens sjukhus och S:t Eskils kyrka.