Centrala Handen, Handen

Getporsvägen 5

2 rum
44 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 2 095 000 kr

Månadsavgift: 3 187 kr/mån

Fin tvårummare med inglasad balkong högst upp i huset!

Välkommen till denna välplanerade och moderna tvårummare på Getporsvägen! Här får du en ljus och rymlig bostad med öppen planlösning mellan allrum och kök, som även ansluter till en inglasad balkong mot lugn innegård. Köket är fullt utrustat och inrett med vita skåpluckor. Stort sovrum med gott om förvaring. Badrum med badkar, tvättmaskin, torktumlare och golvvärme. Närhet till både butiker, kommunikationer och vacker natur. Ett perfekt hem för dig som söker både komfort och bekvämlighet!

Boka visning

27 okt

sön 13:45 – 14:15
28 okt

Anmälan krävs, kontakta ansvarig mäklare för att boka tid.

Mäklare

Ansvarig mäklare Therese Norén
Gå till profilen för Therese Norén

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 44 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 6 av 6
- Lägenhetsnummer E6C52
- Övriga upplåtna utrymmen
  Till varje lägenhet hör ett källarförråd.
- Kommun Haninge
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    I hallen möts du av ett snyggt parkettgolv och gott om förvaringsmöjligheter, med både plats för avhängning och garderober.
    Rakt fram finner du ett rymligt allrum med öppen planlösning mot köket och den inglasade balkongen. Rummet har parkettgolv och ljusa väggar, med plats för både en stor soffgrupp och matplats. Balkongen vetter mot en lugn innegård och ger en härlig plats för avkoppling.
    Köket är stilrent med vita skåpluckor, en ljus laminatbänkskiva kombinerad med rostfritt stål och ett rött kakel som skapar en modern kontrast. Här finns allt du behöver: kyl/frys, spishäll med ugn, diskmaskin och en inbyggd mikrovågsugn.
    Duschrummet är smakfullt inrett med vitt kakel och grått klinkergolv. Här finns badkar, tvättställ med förvaringsskåp ovan, tvättmaskin, torktumlare och WC. Golvvärme bidrar till extra komfort.
    Sovrummet har ett ekparkettgolv, ljusa tapetserade väggar och en stor skjutdörrsgarderob. Rummet har gott om plats för en dubbelsäng och annan möblering.
    Sammanfattningsvis en välplanerad tvårummare med närhet till både butiker, kollektivtrafik, centrum, samt grönområden och sjöar.
- - Namn Brf Haninge Park 6
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Föreningen har 32 bilplatser, varav 7 i garagelänga. I garaget har alla bilplatser eluttag för motorvärmare och 4 har eluttag för laddning av elbil. Ute finns 10 bilplatser med eluttag för motorvärme, 4 har eluttag för elbil och 11 har ingen extra utrustning. Varje lägenhet är garanterad en bilplats.
    Grundhyra
    P-plats ute¹- 200 kr/månad
    Garage² - 585 kr/månad
    Tillval
    Eluttag (6 amp) inkl. el 100 kr/månad
    Laddningspunkt (5,7 kW) exkl. el³ 200 kr/månad
    ¹Möjliga tillval är eluttag eller laddningspunkt.
    ²Möjliga tillval är eluttag eller laddningspunkt eller båda.
    ³Elpris = föreningens självkostnadspris (se avsnitt Pris på el och varmvatten) + 11 % för tillkommande administrativ kostnad.
    Besöksparkeringar finns på fyra ställen inom Haninge Park. Se Karta Haninge Park i Dokumentlänkar. Besökare får parkera 4 timmar med p-skiva, Bostadsrättshavare får utfärda särskilt tillstånd för sina besökare att parkera i max 24 timmar.
  - Övriga utrymmen
    Barnvagnsrum finns i vardera portarnas källarvåning. Cykelförråd finns i källarvåningen på Getporsvägen 7 och i hus på gården
- - Byggår 2011
  - Har hiss Ja
  - Värme och ventilation
    Fjärrvärme
  - TV och internet
    Levereras av Telia. I månadsavgiften ingår Bredband 50-100/100 Mbit/s, Bredbandstelefoni och Digital-TV med Kanalpaket Lagom.
    Kostnader du står för själv:
    Beställningar av högre hastighet än vad som ingår i avgiften.
    Samtalstaxan för Bredbandstelefoni.
    Utökning av grundutbud för Digital TV.
    Ytterligare TV-box.
  - Energideklaration Utförd 2023-09-01
  - Energiklass C
  - Renoveringar
    2015
    Målning och montering av fönsterbleck i portarna
    2016
    Inga väsentliga underhåll gjorda
    2017
    Obligatorisk ventialtionskontroll (OVK)
    2018
    Balkongbesiktning
    Slipning och lackning entréparti
    Stamspolning avloppsledningar
    2019
    Cykelrum och miljörum - Målning ståldörrar
    Parkering - Oljning avbärarplank
    Fasad - Målning träplank under balkong väster
    2020 Fasad - Målning rökluckor och träplank ovan utbyggnad väster
    Mark - Målning träpanel och vindskivor i garage, miljörum och
    cykelrum
    Tak - Målning stållucka taktillträde
    Tak - Säkerhetsbesiktning och åtgärdad anmärkning
    Invändigt - Avloppsspolning kök i 5 tvårumslägenheter
    Invändigt - Dammbindning golv i miljörummet
    2021
    Invändigt - Målning källare, barnvagnsrum, elrum och cykelrum
    Invändigt - Omläggning klinkergolvet i port, Getporsvägen 5
    2022
    Justering och smörjning av fönster
    Avloppsspolning och stamrensning
    Renovering av frånluftsaggregat
    Slipning och lackning av entréer
    Tre fasadsprickor ska repareras
    2023
    OVK (Obligatorisk ventilationskontroll)
    Rensning ventilationskanaler
    Energideklaration
- Pris 2 095 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 3 187 kr
- Kommentar månadsavgift
  Värme, kallvatten, bredband, digital-TV med 18 kanaler
- Andelstal Andel i föreningen: 1,92056
  Andel av insats: 1,92056
  Andel av årsavgift: 0,0192034
- Indirekt nettoskuldsättning 258 305 kr
- Överlåtelseavgift 2006, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 860
- Pantsatt Ja
- Inre reparationsfond Finns ej
- - Driftskostnad 555 kr/månad
  - Elförbrukning 1 443 kWh/år
  - Personer i hushållet 2 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 150 kr/månad
    Hushållsel: 210 kr/månad
    Varmvatten: 195 kr/månad
  - Kommentar driftskostnad Beräkning av El och Varmvatten baseras på senaste 12mån
  - Kommentar försäkring Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
- Områdesbeskrivning
  Brf. Haninge Park 5 ligger centralt i Handen. Kommunikationerna är bra, med pendeltåget kommer du till Stockholms central på ca 20 minuter samt direktbuss till Gullmarsplan under rusningstid. Goda bussförbindelser inom kommunen samt till kranskommunerna.
  Det finns ett stort utbud av butiker i Handens centrum, Port 73 samt stormarknader inom nära räckhåll. Skolor, daghem, tandvård och Handens sjukhus med distriktsvård och närakut finns i anslutning till boendet. Friluftslivet erbjuder badsjö endast 10 min promenadväg från fastigheten. Motionsslingor, gym, simhall och allt finns på gångavstånd.
  Närheten till flera golfbanor, badsjöar, Rudans naturreservat, Tyresta nationalpark och skärgården höjer boendekvaliteten ytterligare. Kulturen får också sitt med ett fint kulturhus med bibliotek och olika evenemang.
- Kommunikationer
  Kommunikationerna är bra, med pendeltåget kommer du till Stockholms central på ca 20 minuter samt direktbuss från Gullmarsplan under rusningstid. Goda bussförbindelser inom kommunen samt till kranskommunerna.