Perfekt planerad 2:a med solig balkong och charmiga originaldetaljer!
Perfekt planerad 2:a med solig balkong och charmiga originaldetaljer!
Varmt välkommen till en perfekt planerad 2:a med ett lugnt och centralt läge i mysiga Västertorp! Här bor man med ett högt och insynsskyddat läge vilket gör att man kan njuta av ett lugnt och trivsamt boende. Den genomgående planlösningen ger ljusinsläpp från två olika väderstreck vilket får bostaden att kännas extra ljus och luftig. Bostaden har en perfekt kombination av originaldetaljer bevarade från byggnadsåret och nyare material vilka går ihop på ett mycket fint sätt. I lägenheten erbjuds bl.a. ett stort och luftigt vardagsrum med utgång till mysig balkong, charmigt funkiskök med inredning från byggnadsåret, ett lättmöblerat sovrum med plats för dubbelsäng, mycket förvaring i tilltagen klädkammare, rymligt badrum och en möblerbar hall.
Ett par minuter från bostaden nås Hägerstensåsens tunnelbana samt ett mysigt litet torg med bl.a. matbutik, pizzeria samt frisörsalong och annan närservice finns inom kortare promenadavstånd. Det finns också gott om promenadstråk, parker och joggingstråk i närheten. Utöver detta så tar man sig snabbt ut till E4:an med bil och med kommunala medel är man inne på centralen på ca 16 minuter. Här får man den bästa kombinationen av lugnet vid bostaden och pulsen en kort promenad/resa bort!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Hall: Entrén öppnar upp lägenheten på ett mycket trevligt sätt. Här finns direkt plats för avhängning av ytterkläder samt skoförvaring. Det finns även plats för inredning eller mindre möblemang som så önskas. Förutom detta finns också två inbyggda garderober för ytterligare förvaringsmöjligheter. Vitmålade väggar och ljust golv.
Badrum: Badrummet ligger till höger om hallen och stambyttes tidigt 2000-tal. Utrymmet är helkaklat med vita väggar och ljust klinkergolv. Inredningen består av ett tvättställ med tillhörande kommod, högskåp för förvaring, spegelskåp, wc samt dusch. Fönstret ger utrymmet både ljusinsläpp och en möjlighet att vädra.
Kök: Köket ligger till vänster om hallen och är ljust och luftigt med härlig matplats intill fönstret. Utrymmet har välbevarade originalskåp från byggnadsåret och goda bänkytor för den matlagningsglade. Utrustningen består av en kyl/frys, spis med tillhörande ugn och en spisfläkt. Vitmålade väggar och ljust golv.
Sovrum: Ett lugnt beläget sovrum med insynsskyddat läget och utsikt över grönska utanför fönstret. Här behöver man inte sova trångt och det ryms både en dubbelsäng, sängbord, arbetsplats och/eller annan inredning efter behov. Från detta rum nås även lägenhetens rymliga klädkammare.
Vardagsrum med utgång till balkong: Via vackra originaldörrar nås bostadens ljusa och rymliga vardagsrum. Rummet får in ett härligt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet som tillsammans med fönstret från balkongdörren skapar en känsla av extra rymd och luftighet. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, tv-möbel, bokhyllor och/eller annan inredning som önskas. Trägolv och vitmålade väggar.
Från detta rum nås även den mysiga balkongen som med sitt läge gör att man blickar ut över den lugna gården mellan husen. Då balkongen ligger inskjuten i fasaden så kan man med fördel sitta här även vid sämre väderförhållanden. Här finns gott om plats för utemöbler och växtligheter.
Övrigt: Till lägenheten hör ett förråd som ligger lättillgängligt via entréplanet. I förrådet finns ett badkar som tillhör lägenheten.
NamnBrf Slalomåkaren 1
Föreningen äger markenNej
Allmänt om föreningen
Allmänt om föreningen: Brf Slalomåkaren 1 är belägen på Terrängvägen 31-45 i Västertorp och består av 47 st lägenheter. Av föreningens 47 st lägenheter är ca 11 st fortfarande hyresrätter vilket kan ses som en dold tillgång i föreningen. Föreningens hus är byggda 1950 och upprättades som bostadsrättsförening år 2020. Marken är upplåten med tomträtt som omförhandlas år 2029. Den totala bostadsytan uppgår till 2608 kvm.
Gemensamma utrymmen: Barnvagnsförråd/rullstolsrum/cykelrum beläget på entréplan - Gemensam grillplats på gården - Till varje lägenhet hör ett förråd, beläget på entréplan - Tvättstuga finns i markplan på Terrängvägen 33 (2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 2 torkskåp och 1 torkrum). - 2 st skyddsrum
Parkering Föreningen förfogar inga egna parkeringsplatser. Det finns boendeparkering i området.
Utförda renoveringar: 2022: Ny radonmätning. 2018: OVK-besiktning 2012: Radonmätning med godkända värden 2011: Besiktning av skyddsrum 2002: Stambyte Säkerhetsdörrar är insatta. Gemensamma utrymmen Barnvagnsförråd/rullstolsrum/cykelrum beläget på entréplan- Gemensam grillplats på gården Till varje lägenhet hör ett lättåtkomligt förråd, beläget på entréplan. Ca 6 kvm En tvättstuga finns i markplan på Terrängvägen 33.
Kommande underhåll: Föreningen har avsatt pengar för kommande yttre underhåll samt att de planerar upprätta en underhållsplan som ska sträcka sig över längre sikt.
Föreningens ekonomi: Avgifterna har varit oförändrade sedan upplåtelse och det finns i dagsläget inga planerade förändringar.
Byggår1950
Har hissNej
EnergideklarationUtförd 2018-06-15
EnergiklassF
Månadsavgift3 613 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten.
AndelstalAndel i föreningen: 2,64929% Andel av årsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register
Indirekt nettoskuldsättning714 578 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningBostadsrättens andel av nettoskuldsättningen är baserad på föreningens uppgifter i senaste årsredovisningen (2022). Del av BRF nettoskuldsättning kan komma att förändras på grund av exempelvis föreningens amortering eller upptagande av nya lån.
Kommentar driftskostnadDriftskostnaderna baseras på säljarens förbrukning och kan därför komma att avvika beroende på användning samt val av leverantör.
Områdesbeskrivning
Allmänt om Hägerstensåsen: Hägerstensåsen är precis som det låter till största delen belägen uppe på en ås. Som högst är man 67 m. över havet med härlig utsikt över kringliggande natur, vatten och takåsar. Husen på åsen började byggas under 30 -och 40-talet vilket är väldigt karaktäristiskt och ger kvarteren stor charm. Här finns idag mysiga caféer, konditorier, restauranger och livsmedelsaffär. Mycket populärt område för både unga, barnfamiljer och äldre!
Natur: Här bor man mitt bland magisk natur omringad av Mälarens vatten, klippor och skog. Man behöver inte ta sig långt för att ha en underbar utflykt bland glittrigt vatten, gömda badplatser och snåriga skogsstigar. I närheten ligger också Vintervikens stora parkområde med promenadvägar och joggingspår. I Vinterviken finns en sporthall, utegym och här finns även både tennis- och padelbanor utomhus att nyttja. Förutom skog och flertalet parker finns även en 4H-gård med djur och aktiviteter för barn bara en promenad bort.
Kommunikation: Hägerstensåsen har en egen tunnelbanestation och den nås på bara ett par minuters gångväg från bostaden. Med tunnelbanan är man på ca 5 minuter i Liljeholmen där ni hittar kompletterande bussar, tvärbana och pendel. Busslinje 141, 147 och 152 tar dig hit. Tunnelbanan tar er in till Stockholm City på ca 15 minuter. Fina cykelvägar till Liljeholmen och vidare mot Södermalm. E4:an nås smidigt för er som har bil.
Nöje och service: Här har du nära till det mesta; i närområdet finns shopping och fritidsaktiviteter som Västertorpsbadet. Sveriges största klättercenter, gym, bangolf och fotbollsplaner ligger också i närheten. Man har även nära till Liljeholmens galleria (eller 8 minuter med buss), med nästan 90 butiker och flera restauranger. I både Västertorps centrum och Hägerstensåsens centrum finner ni all tänkbar service så som matvarubutiker, restauranger, vårdcentral, apotek mm. I närbelägna Aspudden finns välsorterad ICA, caféer, restauranger, blomsteraffär, cykelaffär, kemtvätt, skräddare, frisör och annan service.
Skola och förskola: Runt omkring finns både förskolor och skolor. Här finns flera skolor att välja på från F-9 samt gymnasieskola.
