Välplanerad 1,5:a belägen högt upp i huset. Balkong med eftermiddags och kvällsol!
Varmt välkommen till en välplanerad lägenhet med magisk vy högt upp i huset. Här bor du i den arkitektritade industribyggnaden från 60-talet som nyligen byggts om till bostäder. Den här lägenheten är otroligt yteffektiv och har sina kvadratmeter på rätt plats. Du rymmer stor säng i sovalkov, matplats, garderober, och soffgrupp på dessa 33kvm utan att det känns trångt. Förutom detta erbjuds även en härlig balkong, med eftermiddags och kvällssol, som sträcker sig längs lägenhetens hela ena sida. Bekvämligheterna i bostaden går inte heller att klaga på, i det rymliga badrummet finns kombimaskin, takdusch och golvvärme. Även köket är fullutrustat med diskmaskin och gott om förvaring. När man kliver in i lägenheten slås man av den generösa takhöjden som i kombination med de många fönsterpartierna ger rummet en fantastisk karaktär och fint dagsljus. Från den sociala ytan i vardagsrummet som ligger i öppen planlösning till köket har du utgång till balkongen med helglasad dörr. Alla material- och färgval är matchande och noga genomtänka vilket gör att hela bostaden känns sammanhängande och trivsam. Här bor du i ett toppenläge mellan heta Midsommarkransen och kulturrika Telefonplan och har närhet till allt man kan önska sig.
I BRF The BRiCK Terra bor du i en spännande förening med hög komfort. Med ingång från gården har du en stor Ica butik, inte ens 1 minut bort. Runt hörnet har du både Västberga Handelsområde med systembolag, butiker och ännu en stor matbutik (Coop). Tar du dig mot Midsommarkransen har du mysiga Bon Femme på bekvämt avstånd för härliga helgfrukostar. På fem minuters gångavstånd har du härliga Svandammsparken med mysiga uteserveringar och picknickmöjligheter.
Här bor man i ett populärt läge med direkt närhet till allt! Du har cykelavstånd till Hornstull på Södermalm (ca 10 min) och tar du dig fram med cykel har du fina cykelvägar hela vägen in tills stan. Det tar dig 4 minuter att komma till tunnelbanan (400m) som tar dig till Hornstull på ca 5 minuter. I Heta Midsommarkransen får du på bästa sätt uppleva och njuta av både mysig småstadsidyll och direkt närhet till innerstadens puls och folkliv.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Hall: Via säkerhetsdörr når du hallen med plats för avhängning direkt vänster med krokar på väggen, eller via dold förvaring i form av två garderober med plats för ytterkläder, skor och annan förvaring. Golvets fina träparkett sträcker sig genomgående i hela lägenheten. Här ifrån når du badrummet. Redan i hallen möts du utav det fina dagsljuset, tack vare det höga läget och de stora fönsterpartierna i vardagsrummet.
Vardagsrum med balkong: Här hänförs man av den tacksamma takhöjden och det generösa ljusinsläppet från fönsterpartierna och balkongdörren som sträcker sig längst ena väggen. Trots fönsterpartierna och glasdörren från balkongen upplever man minsta möjliga insyn då det är långt till huset framför och man har ett högt läge. Möjligheter finns att möblera med soffgrupp matbord, bokhylla och diverse enligt eget tycke. Det finns två större fönster med fönsternischer med fönsterbänkar i sten där man fint kan ställa lampor, växter och annat passande för att inreda rummet och ge det din personliga stil. Här har du även utgång till balkong. Denna balkong är nästa dubbelt så stor som majoriteten av föreningens balkonger och går att möblera med både matbord, soffa och växter. Med sitt fina västvända läge har du sol från eftermiddag tills att solen går ner bakom hustaken. Det ger ett otroligt fint ljus in i bostaden och många härliga sommarkvällar att njuta på balkongen.
Kök: Köket har en social planlösning och ligger i anslutning till vardagsrummet. Här har du massvis med utrymme för förvaring. Gillar du att laga mat så kommer du att uppskatta de stora arbetsytorna som finns i köket utan att det tar upp för mycket plats. Tack vare den öppna planlösningen har man en fin koppling mellan kök, balkong och vardagsrum vilket gör att man enkelt kan vara fler som hjälps åt vid sociala tillställningar utan att känna att det är för trångt. Köket är i mycket gott skick och inrett med vita skåpsluckor och vita kakelplattor som fungerar som stänkskydd. Du har även en tålig bänkskiva och integrerad kyl- och frys i mycket gott skick. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, diskmaskin samt kyl- och frys.
Sovalkov: Sovalkoven finner man separat i bostaden och den nås från vardagsrummet. Alkoven rymmer större säng (idag 1,40m) och det finns luft vid fotänden vilket underlättar vid bäddning. För den som vill skilja av kan man enkelt sätta upp en gardinskena i taket som skiljer av sovalkoven från vardagsrummet.
Badrum: Rymligt och helkaklat badrum i mycket bra skick och lyxiga ytor. Här har man klassiska kakelväggar i vitt och mörkgrå klinkers på golvet. Badrummet är utrustat med takdusch med vikbara glasdörrar, handukstork, kombinerad tvättmaskin/torktumlare och vägghänd WC. Spegeln är infälld och i bra storlek vilket skapar en känsla av att badrummet känns ännu rymligare. Golvvärme finns även installerat i badrumsgolvet.
Övrigt: Till bostadsrätten hör nyttjanderätten till ett förråd i källare på ca 1x1,5kvm.
NamnBrf The Brick Terra
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Det finns möjlighet att hyra plats i garage hos Stena Fastigheter på Oktavgatan samt på Klaviaturgatan ca 2-3 min bort. Kostnad cirka 1150 för garage resp 500kr/månad för p-plats. Kontakta Stena Fastigheter för mer information. I närliggande område finns gott om lediga platser på gatan med taxa 4. Det planeras uppföras cirka 80 garageplatser som angränsar till fastigheten och månadshyran uppskattas hamna kring 1500-2000 kr/månad. I garaget avser föreningen ha tillgång till bilpool samt cykelpool.
Övriga utrymmen
I byggnaden finns även två moderna tvättstugor med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Till varje lägenheten hör ett externt förråd. Det finns miljörum för återvinning, sopsug för hushållssopor, barnvagnsrum samt parkering för cyklar.
Föreningen har ambition att framöver upprätta gemensam uteplats på gården. Föreningen har också framtida planer på att undersöka möjligheten för övernattningslägenhet för gäster.
Allmänt om föreningen
Brf The Brick Terra är en stor och stabil bostadsrättsföreningar som äger sin mark, dvs inget tomträttsavtal. Byggnaden har från mitten av 60-talet används som LM Ericssons kontorsbyggnad fram tills för några år sedan. Nyligen totalrenoverades lokalerna och har nu inretts med 345 stycken nybyggda lägenheter i modern stil med första inflyttning december 2019. Huset har ett kulturvärde för Stockholms stadsmuseum och har k-märkt huset med blå klassificering. Anders Berg Arkitektkontor AB med byggmästare Erland Gustafssons Byggnadsaktiebolag var ledande vid byggnationen. Resultatet blev ett unikt med också tidstypiskt hus med brunt tegel, lodräta fönsterband med detaljer av lackerad aluminiumplåt. Byggnaden består av 7-8 våningar och lägenheterna är fördelade på storlekar mellan 32-71 kvm. Den totala bostadsarean uppgår till cirka 16 084 kvm. Föreningens adresser är Responsgatan 12, 14 och 18. Ekonomisk förvaltning förvaltning hanteras av SBC.
Byggår2019
Har hissJa
Värme och ventilation
Frånluftsventilation med värmeåtervinning samt fjärrvärme.
TV och internet
Föreningen är ansluten till ComHems fibernät. Se leverantörens hemsida för mer detaljerad information. I varje lägenhet finns ett multimediaskåp installerat. Internet har handlats upp i föreningen och ingår i avgiften mot ett tillägg om 100kr/mån.
EnergideklarationUtförd 2021-04-14
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
Huset är av nyproduktionsstandard uppförande år 2019.
Kommande renoveringar i föreningen
Inga renoveringar planerade. Endast löpande underhåll. Föreningen håller just nu på att färdigställa de gemensamma ytorna och gårdarna, dessa gemensamma utemiljöer kommer planeras vara färdigställda 2023/2024.
Pris2 795 000 kr (Accepterat pris)
Månadsavgift2 549 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, el, internet, bostadsrättstillägg.
Kommentar månadsavgift
I avgiften
I föreningen finns gemensam upphandling för hushållsel som blir ett tillägg på avgiften varje månad. Från februari 2024 sänker föreningen sina avgifter med 13%
Föreningen planerar att sänka avgiften med 13% from februari 2024. Föreningen har tidigare höjt med 25% för att tillfälligt parera föreningens kostnader. Föreningen planerar löpande amortering på sina lån och har en lägre belåningsgrad/kvm än de flesta nyproducerade föreningar i Hägersten/Liljeholmen.
AndelstalAndel av insats: 0,21113% Andel av årsavgift: 0,0020755
Indirekt nettoskuldsättning395 816 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningBostadsrättens andel av nettoskuldsättningen är baserad på föreningens uppgifter i senaste årsredovisningen (2022). Del av BRF nettoskuldsättning kan komma att förändras på grund av exempelvis föreningens amortering eller upptagande av nya lån.
Överlåtelseavgift1313, betalas av köparen
Pantsättningsavgift525
PantsattJa
Områdesbeskrivning
Midsommarkransen är en av de äldre stadsdelarna som ligger söder om stan. Midsommarkransen växte fram under tidigt 1900-tal då man främst byggde arbetarbostäder som karaktäriseras av den gula fasaden och det röda taket. Man byggde fram ett område med 30 kvarter en kyrka och ett kommunalhus. Idag är Midsommarkransen väldigt mycket mer än så, men har behållit sitt kulturella värde och charmen som kommer med de gamla och oregelbundna kvarteren. Idag är stadsdelen väldigt populär för både unga som gamla!
Natur och närområde: Kvarteren i Midsommarkransen är väldigt levande med fina byggnader och charmiga omgivningar. Svandammsparken har nyligen renoverats och är ett omtyckt ställe och en mittpunkt av området. Här finns lekplats, plaskdamm, öppna gräsytor att hänga på och skugga platser under träden. Man har nära till Mälarens vatten och flera andra parker och skogsdungar runt om kring.
Kommunikation: Bra kommunikationer kommunalt via bussar och tunnelbana. Även cykelvägarna är ett bra alternativ om man snabbt och enkelt vill ta sig innanför tullarna. Med cykel är man på Södermalm på 10 minuter!
Nöje och service: Man har allt man behöver i sin vardagen runt omkring i närheten så som matbutiker, apotek, gym caféer, restauranger, blomsterbutik, osv. Här finns också kvartersbiografen Biocafé Tellus som är en av kvarterets stoltheter.
Skola och förskola: I Midsommarkransen finns flera förskolor, grundskolor och även gymnasium.
