Ljuvlig 2,5:a med ett av Midsommarkransens mest eftertraktade lägen! Här bor du med en fri utsikt över Svandammsparkens grönska och charmiga sekelskifteshus, utan insyn men med ett fantastiskt ljusinsläpp. Balkongen vetter mot parken och blir den perfekta platsen att njuta av eftermiddagssolen med en kopp kaffe eller en god bok.
Lägenheten har en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum smidigt flyter ihop till en luftig helhet. De stora fönstren bjuder på rikligt med ljusinsläpp och en fantastisk utsikt över den omtyckta Svandammsparken, som med sin parklek, fontän och grönskande omgivningar skiftar vackert med årstiderna. Nuvarande ägare har på ett smart sätt skapat en praktisk alkov, perfekt som extra sovrum, kontor eller förvaring.
Badrummet är nyligen renoverat i stilren design med vita, helkaklade väggar och svarta industriella detaljer som skapar en snygg kontrast. Det rymliga sovrummet har utmärkta förvaringsmöjligheter bakom en hel garderobsvägg, och härifrån nås även balkongen.
Bostaden tillhör den stabila och välskötta Brf Svandammen nr 200, en äkta bostadsrättsförening bildad 1980 som äger fastigheten Martallen 18. Föreningen består av 31 bostadsrätter samt tre lokaler med hyresrätt och har en mycket god ekonomi. Avgiften, som inkluderar värme, vatten och bredband, är oförändrad fram till åtminstone halvårsskiftet 2025.
Föreningen har en lummig och insynsskyddad innergård som erbjuder en fridfull oas mitt i den charmiga stadsdelen. Här kan du njuta av grillkvällar, fika i lusthuset eller engagera dig i trädgårdsgruppen om du har gröna fingrar. Dessutom har föreningen en gästlägenhet för besökande, ett hobbyrum för pyssel och snickeri samt en bastu för avkopplande stunder. De stora renoveringarna som stambyte, fönsterrenovering, fönsterbyte, balkongbygge och takrenovering är redan genomförda, vilket ger en trygg boendemiljö.
Området bjuder på ett rikt utbud av restauranger, caféer och service. Populära matställen som Gaia, Svenska Sushiköket, Pita i Parken och Tegelbruket Bistro finns inom kort promenadavstånd, liksom det omtyckta bageriet Gunnel & Ruth där du kan hämta nybakat bröd på morgonen. Dessutom ligger Tellus Bio, gym och matbutiker alldeles i närheten.
Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbanans röda linje bara en kort promenad bort, vilket tar dig till Liljeholmen eller Södermalm på bara några minuter. På gångavstånd hittar du också Vinterviken med sitt idylliska trädgårdscafé och rofyllda grönområden, perfekt för joggingturer, långpromenader och bad vid Mälarens vatten.
Här får du en perfekt kombination av lugnet i bostaden och storstadens puls inom bekvämt avstånd.
Välkommen hem till en av Midsommarkransens mest eftertraktade adresser!
