Ljus och rymlig hörntrea med stor balkong och social planlösning!
Detta är en REDO-bostad. Kontakta mäklaren vid intresse.
Välkommen till en genomtänkt och ljus hörnstrea med en stor balkong som förlänger hemmet. Här möts ni av en väldisponerad planlösning som har ett trevligt öppet samband mellan kök och vardasgrum som skapar en härligt skiftande miljö. Det rymliga köket, med generösa arbetsytor och gott om förvaring, har en naturlig matplats för 6?8 personer intill stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Vardagsrummet är både luftigt och flexibelt med plats för flera möbleringsalternativ. Balkongen nås härifrån och är som gjord för en lugn morgon med kaffekoppen i handen eller avkoppling i kvällssolen. De två sovrummen är stora med plats för sängar, skrivbord och förvaringsmöbler. Badrummet är fräscht och praktiskt, utrustat med dusch, tvättmaskin och allt ni behöver för vardagslivet. Stabil och populär förening med föreningslokal och tvättstuga att tillgå. Här finns alla förutsättningar för ditt perfekta hem nära mälarens vatten!
Kontakta gärna ansvarig mäklare Marc Törnsten 070-754 99 32 för mer information samt för möjlighet till förhandsvisning!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
I garage och på parkeringsdäck finns totalt 240 p-platser via samfälligheten. Det finns olika alternativ för parkering som varierar mellan 275-705 kr. För närvarande kötid. För mer information, se samfällighetens hemsida: https://www.hagerstenshamnen.se/
Övriga utrymmen
- Föreningslokal i port 9 som kan bokas för möten, fester mm. I lokalen finns bord, stolar, viss köksutrustning samt darttavla. - Två tvättstugor, vid port 9 och port 13. Tvättstugan i port 9 har en grovtvättmaskin för mattor och måttlig storlek, täcken etc.
Allmänt om föreningen
Brf Hägerstenshamnen 1 ligger vid Mälarens strand i stadsdelen Liljeholmen/Hägersten med adresserna Selmedalsringen 9, 11, 13 och 15. Fastigheten bebyggdes år 1988-1989 och består av 4 st bostadshus med 84 st lägenheter och 3 st lokaler.
Hela bostadsområdet Hägerstenshamnen består av fem bostadsrättsföreningar på Selmedalsringen och Instrumentvägen. De fyra föreningarna på Selmedalsringen ingår i Träpatronens samfällighet som ansvarar för kabel-tevenät, datanät, angöringsvägar och parkeringshusen. I anslutning till Brf Hägerstenshamnen ligger Örnsbergs klippbad och båtklubb samt Vintervikens stora parkområde med promenadvägar och joggingspår. Förskolan Sjöboden finns som lokalhyresgäst på Selmedalsringen 15, och Hägerstenshamnens låg- och mellanstadieskola finns också i området. Avståndet till Axelsbergs och Örnsbergs tunnelbanestation är ca 7 minuters promenad. För mer information, vänligen se föreningens hemsida: http://hagerstenshamnen1.se/
Byggår1989
Har hissJa
TV och internet
Kabel-TV-nät i föreningen, som Träpatronens samfällighet ansvarar för. Inkluderar ett gratis grundutbud av analoga TV-kanaler. Bredband via Ownit som ingår i den kostnadsfria gruppanslutningen. De erbjuder även gratis IP-telefonabonnemang. Ownit fakturerar samtalskostnaderna för IP-telefonin. Hastigheten är på bredbandet 500-1000 Mbit/s (symmetriskt) till samtliga lägenheter.
EnergideklarationUtförd 2019-01-29
EnergiklassD
Renoveringar
2021 - Stamspolning.
2020 - OVK. - Omläggning av markplattor framför port 9. - Utbyte av husets gemensamma belysning till LED-lampor.
2019 - Underhåll av tvättstuga, ventilation, hissar och undercentral. - Reparation av lokaler, stammar, el, hissar, portar.
2018 - Intrimningsåtgärder ventilation. - Åtgärder på värmesystem.
Föreningen har kontaktats för avstämning gällande framtida avgiftsförändringar utan framgång (2024-10-04).
AndelstalAndel i föreningen: 1,130000%
Överlåtelseavgift1 433, betalas av köparen
Pantsättningsavgift476
Områdesbeskrivning
Bostadsområdet Hägerstenshamnen består av fem bostadsrättsföreningar på Selmedalsringen och Instrumentvägen. De fyra föreningarna på Selmedalsringen ingår i Träpatronens samfällighet som ansvarar för kabel-tevenät, datanät, angöringsvägar och parkeringshusen. I anslutning till Brf Hägerstenshamnen ligger Örnsbergs klippbad och båtklubb samt Vintervikens stora parkområde med promenadvägar och joggingspår. Jourlivsbutiken Selmelivs ligger i grannfastigheten. Förskolan Sjöboden finns som lokalhyresgäst på Selmedalsringen 15, och Hägerstenshamnens låg- och mellanstadieskola finns också i området. För mer information, vänligen se föreningens hemsida: http://hagerstenshamnen1.se/
Lugnt, trivsamt och sjönära område vid Mälaren endast ett par kilometer från innerstaden. Nere vid Hägerstenshamnen finns fantastiska promenad- och cykelvägar, charmiga småbåtshamnar samt badplatser. Nära till Klubbensborg och Vintervikens caféer.
Kommunikationer
Avståndet till Axelsbergs och Örnsbergs tunnelbanestation är ca 7 minuters promenad.
