HSB Brf Kortedala är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1954. Den består av 349 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt en lägenhet som föreningen använder som gästlägenhet. Lägenheterna är fördelade på 10 hus med adresserna Fastlagsgatan 1-9, Söndagsgatan 1-45, Östra Midvintersgatan 12-18 och Västra Midvintersgatan 6-10. Fastigheterna Kortedala 40:2, 67:1, 68:1, 69:1 och 70:1 innehas med tomträtt som löper till 2034.
Renoveringar
1997: Byte till 3-glas fönster.
1998-2000: Stambyte gjordes och i samband med det fick alla nya badrum och jordfelsbrytare installerades i samtliga lägenheter.
2004: Trapphusen renoverades.
2006: Tvättstugorna renoverades.
2010: Dränering runt husen och i samband med det har man även gjort i ordning gångbanor, rabatter, grillplats och parkeringsplatser.
2010: Nya garageportar på termogaragen samt asfaltering.
2012-2013: Utbyte av låssystemen i ytterdörrar och till allmänna utrymmen samt utbyte av källar/vindsdörrar.
2015: Reparation av hissar, el, värme och vatten, ventilations och radonkontroll med åtgärder. Nu är samtliga värden godkända av Miljöförvaltningen.
2016: Renovering samt utbyggnad av balkongerna för alla hus i föreningen samt takbyte på låghusen. Balkongerna byggdes ut ca 40 cm och förbereddes för inglasning. Lägenhetsinnehavaren bekostade inglasningen själv.
2017: Fyra torkrum kaklades om, ny belysning på parkeringsplatserna nere vid macken, nya värmerör har installerats och hissarna har reparerats
2019: Nytt bredband 1000/1000 Mbit/s. Nytt låssystem
2019-2020: Byttes utrustning i tvättstugor.
2020: Löpande utbyte av fasadbelysning, belysning i allmänna utrymmen.
2020/2021: Nytt låssystem samt byte av termostater.
2021: Spola rent stammarna
Ekonomi
HSB:s Brf Kortedala är en förening med en god ekonomi. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbudet på kabel-TV, balkongtillägg samt bredband. Därutöver ingår även bostadsrättstillägget för hemförsäkringen. Föreningen gör även avsättning till inre reparationsfond för varje lägenhet. Det inre underhållet av lägenheten sköts av bostadsrättsinnehavaren, se stadgarna för ansvarsfördelning. Den 1 juli 2022 höjdens avgiften med 5%.
TV & Internet
Digital-TV levereras via Tele2 med basutbudet samt en box ingår i månadsavgiften. Bredband 1000/1000 Mbit/s ingår i månadsavgiften. IP-telefoni kan väljas till för 29 kr/månad + samtalskostnad.
Parkering
Det finns 175 parkeringsplatser i föreningen. Uteplats kostar ca 152 kr/mån, större p-plats samt plats med eluttag kostar ca 204 kr/mån. Separat kö med olika kötid beroende på var i området man vill ha en parkeringsplats. Det finns 78 garageplatser som kan hyras för ca 361 kr/mån. Separat kö, i dagsläget flera års kötid. 3 st MC-rum finns, på Östra Midvintersgatan 12 och 18 samt i blocket Söndagsgatan 1-7. Inom området finns två spolplattor för biltvätt, den ena bredvid garagelängan vid Fastlagsgatan 1-9, den andra vid termogaragen på Söndagsgatan 33-45. För besökare finns gott om avgiftsbelagda besöksparkeringar. Mindre mopeder får ställas i cykelförråden medan större mopeder (över 10 l tankvolym) måste parkeras i MC-rum.
Tvättstugor
Alla 10 husen har fräscha och välutrustade tvättstugor. Dessa renoverades 2006 och är utrustade med minst två tvättmaskiner, torktumlare samt torkrum. Bokning via elektronisk tavla med tags, på nätet eller via din smartphone. Olika hus har olika tvättider: måndag-fredag mellan 8-12, 12-16 och 16-20 alternativt 8-11, 11-14, 14-17 och 17-20. Lördagar mellan 8-12 och 12-16 alternativt 8-11, 11-14 och 14-16. På röda dagar är tvättstugan stängd.
Gemensamma utrymmen
Husen omgärdas av fina grönytor med flera sittplatser och en modern lekplats, bollplan samt grillplats.
Föreningslokalen på Västra Midvintersgatan 6 kan bokas kostnadsfritt hos fastighetsskötaren.
Bastu finns på Västra Midvintersgatan 6, bokas elektroniskt, på nätet eller via din smartphone.
Motionslokalen ligger i källaren mellan Västra Midvintersgatan 8 och 10, bokas elektroniskt.
Den finns en hobbylokal i källaren mellan Söndagsgatan 33 och 35.
Gästlägenhet på Västra Midvintersgatan 6 för 250 kr per dygn, bokas elektroniskt.
Tidningar, kartonger, glas, batterier m.m. lämnas på återvinningsplatsen som är placerad vid avstängningen på Midvintersgatan. Behållare för hushållssopor och kompost finns utplacerade i området. Soprum för småelektronik m.m. finns i alla 10 hus.
Förvaringsrum för cyklar och barnvagnar finns i alla 10 hus.
Till varje lägenhet hör ett eget större förråd samt en matkällare. Husen har elektroniska tags för att låsa upp gemensamma utrymmen samt boka de gemensamma faciliteterna, vilket man gör via montern i tvättstugan eller via webben.
Medlemskap
HSB tar ut en avgift av köparen i samband med att medlemskapet beviljas. (Andel i HSB Göteborg á 500 kr, medlemsavgift á 300 kr samt registreringsavgift á 25 kr. Är det två eller fler som köper tillsammans betalar endast en person medlemsavgiften på 300 kr). Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 433 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 573 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Köparen ska själv gå till föreningens expedition under ordinarie öppettider innan medlemskap beviljas. Läs om expeditionen under Gemensamma utrymmen ovan. De rekommenderar att man går dit vid 19-tiden för att undvika lång väntetid. Under sommaren är det öppet endast v 27 och v 31. Juridiska personer beviljas inte medlemskap. Samägande med släkting godkänns av föreningen men minimikravet är att den som ska bo i lägenheten äger 10 %.
Övrigt
Varje år anordnas två städdagar, en på våren och en på hösten.
Föreningen har en egen hemsida, se gärna www.kortedala.com.
