Varmt välkomna till denna kvadratsmarta enrummare i toppskick. Kök från välrenommerade Ballingslöv som är genomtänkt in i mista detalj med b.la diskmaskin. Rummet är snyggt och smart avdelat. Här finns plats för säng, stor soffa och skrivbord. På golvet ligger ett ljust brädgolv. Hallen erbjuder gott om förvaring i garderobsvägg. Utöver det hittar ni även en hatthylla just innanför entrédörren. På golvet ligger ett snyggt klinker. Badrummet är helkaklat och här hittar ni kombimaskin för både tvätt och tumling. Egen entré. Fiber. Bo tryggt i stor och stabil föreningen med låg månadsavgift och låg belåning. Perfekt förstaboastad!
Här bor du med närhet både till Chalmers och flera av Göteborgs universitets institutioner, samt inom gångavstånd till både stadspulsen i centrum och vackra grönområden. Gångavstånd till daglig service och utmärkta kommunikationsmöjligheter som tar dig runt i hela staden. Brf Doktor Forselius är en stabil och välskött förening.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Det finns 165 förhyrda parkeringsplatser i området. För att kunna hyra en av dessa krävs att du bor i föreningen och att du kan visa upp ett registreringsbevis för ditt fordon. Vi har även platser för elbilsladdning. För att hyra en laddplats krävs motsvarande registreringsbevis för en bil med eldrift. Kostnad förhyrd parkering är 400 kr/mån.
Laddplatser förhyrd parkeringsplats med möjlighet för elbilsladdningar kostar 650 kronor/månad plus rörlig del (elavgift).
Boende i föreningen kan också köpa p-tillstånd för besöksplatserna för 350 kr/mån. Kostnaden läggs på månadsavgiften för dessa olika parkeringsalternativ.
Bilpooler Volvo On Demand och Kinto har 1 bil vardera i området, tillgängliga för allmänheten. Uthyrning sker via respektive leverantör. Mer information finns på Vovlo On Demand och KINTO.
MC och mopedparkering för kö till MC-garage, kontakta förvaltningen info@doktorforselius.se. Vid infarten till den södra längans garage och förhyrda platser finns även plats för MC-parkering utomhus.
Garage finns ett antal garage inom föreningens område. Dessa sköts av en separat garageförening. Kontakt till garageföreningen lutz.anna.ida@gmail.com
Övriga utrymmen
Bastu: Föreningen har sedan länge en utmärkt bastu i källaren Doktor Forselius Gata 20, som ?varmt? kan rekommenderas, med goda utrymmen för garderob och omklädning och dusch, rymligt basturum samt toalett.
Barnvagnsrum: Barnvagnar och barncyklar ska ställas i barnvagnsrummet, som finns på entréplanet vid sidan av första entrédörren i respektive huskropp.
Cyklar: Cykelställ finns utanför varje hus. Cyklar kan också ställas i cykelrum som finns i de flesta uppgångar. Motorfordon drivna av bensin eller diesel får inte ställas här av brandsäkerhetsskäl. Eldrivna fordon får förvaras i cykelrum men ej laddas i dessa utrymmen.
Gästlägenhet: I C-huset, Doktor Forselius gata 16 i loftgången - lägenhet 129. Den är utrustad för fyra personer.
Hobbyrum i källaren på Doktor Forselius Gata 10
Lekplatser finns mellan A- och B-husen samt mellan E- och F-husen.
Föreningslokal: Lokal för uthyrning på Doktor Forselius Gata 14 C som kan hyras av föreningens medlemmar. Max 120 personer får vistas i lokalen. Pris: 650 kr/dygn (halvdag = 325 kr, endast bokningsbart på veckodagar), from 2024-04-01
Tvättstugor: Finns i varje hus och är tillgängliga för tvätt måndag-lördag (ej helgdagar) kl 8-20 och söndagar kl 8-17 (OBS, B-huset/nr12 har endast tid på söndagar 14-17).
Föreningen har en tvättstuga per huskropp, med bokningssystem online. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare och torkrum. I samtliga hus finns även mindre tvättmaskiner för s k spontantvätt samt torkskåp. En dygnet-runt-tvättstuga finns på Doktor Forselius Gata 14 där det också finns en stor tvättmaskin som är avsedd för grovtvätt. I föreningen finns även en gästlägenhet, barnvagnsrum, samlingslokal, hobbyrum och bastu.
Skyddsrum: Föreningen har skyddsrum i källaren på varje hus. Dessa är utrustade och underhållna enligt lagen (2006:545) om skyddsrum och tillhörande förordning.
Föreningen anordnar frivillig gemensam vårstädning samt andra aktiviteter medlemmar gärna får delta vid.
Byggår1956-1960
Beskrivning
På Fastigheterna står sex stycken byggnader som innehåller totalt 377 st. lägenheter med en total lägenhetsyta om 29 909 kvm. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker till 2048.
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme. Frånluft.
TV och internet
Fibernät via Ownit sedan oktober 2022. Hastigheten är 1000 Mbit i båda riktningarna via gruppanslutning.
EnergideklarationBeställd
Renoveringar
2001-2003: Byttes samtliga V/A-stammar successivt i kök och badrum då badrum även renoverades. 2011-2012: Kontrollerades och tätades yttertak. 2012: Kompletterades undercentral till fjärrövervakning och översyn av tappvatten och värmesystem genomfördes. Samma år revs värmeaggregat och installationer i källare och radonmätning utfördes. 2013: Reparerades avlopp i källare och mark samt golv i loftgångar. Samma år kompletterades hissar med nya styrskenor samt automatiskt smörjsystem, radonhalt i källarlokal åtgärdades och källarväggar dränerades och fuktisolerades. 2015: Rustades vissa tvättstugor upp med ny utrustning, läckage i några gavelväggar reparerades, nya vindsfläktar installerades och det stora renoveringsprojektet påbörjades. Samma år gjordes en omdragning av elkablar. 2015-2016: utfördes OVK samt brandskyddskontroller i samtliga lägenheter och lokaler. 2016: Installerades fibernät i fastigheten. 2016-2019; Tilläggsisolering av fasader, byte av fönster och reparation av balkonger. 2016-2017: Renoveringsprojekt på hus A (2-6) och hus B (8-12). 2017-2018: Renoveringsprojekt på hus C (14-18). Det genomfördes också brandskyddskontroller av föreningens fastigheter och lokaler samt att en gästlägenhet byggdes. 2018-2019: Renoveringsprojekt på hus D (20-24), E (26-30) och F (32-36). 2020-2021: Uppfräschning av trädgård och utemiljö. 2021: Relining av dagvattenledningar. 2022: Installation av 32 st. laddplatser. 2022-2023: Nya källardörrar. 2022-2023: Nytt passersystem. 2022-2023: Dränering av E-husets västfasad. 2022-2023: Ombyggnation kontorslokal till lägenhet i F-huset. 2022-2023: Reparation entrédörrar.
Kommande renoveringar
2023-2024: Renovering bostadslägenhet för försäljning. 2023-2025: Omläggning av tak. 2024-2026: Renovering alternativt byte av hissar.
Pris2 195 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift2 058 kr
Kommentar månadsavgift
inkl. värme, V/A, kabel-TV samt bredband.
AndelstalAndel i föreningen: 0,10227 % Andel av årsavgift: 0,001
