Modern & välplanerad 2:a med extra tillval och låg avgift!
Varmt välkommen till Gamlestads Brygga 5. En påkostade tvåa om 59kvm som byggdes 2020. Med stilfulla materialval, låg avgift och en väldisponerad planlösning med öppna ytor som binder samman kök och vardagsrum, vilket gör det optimalt för sociala umgängen med familj och vänner. Bostaden erbjuder stor och härlig inglasad balkong. Stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp till hela bostaden. Ljust parkettgolv och ljusgråa väggar är genomgående över hela lägenheten. I badrummet har ni både tvättmaskin och torktumlare som underlättar vardagen.
Här bor du i hjärtat av Gamlestaden, centralt och naturnära område. Med Säveåns kajkant precis utanför dörren. 20 kvadratmeter gemensamma takterrasserna som återfinns högst upp i respektive hus. Med söderläge och vindskyddande väggar i tre väderstreck kan du spendera många ljumma sommarkvällar här uppe. Omgiven av allt du behöver bland annat butiker, restauranger, vackra grönområden, matbutik och snabba och smidiga kommunikationer till centrala Göteborg. Letar du efter ett nytt fräscht boende med centralt läge har du hittat rätt. I Gamlestaden balanserar livet mellan lugnet och myllret. Flera olika gymanläggningar i närområdet.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
HALL Välkomnade hall med goda avhängningsmöjligheter i form av platsbyggda garderober. Väggarna är målade i ljusgrå och på golvet ligger ljus parkett som är genomgående i hela bostaden. Till vänster om hallen kommer du till klädkammare med inredning från Elfa.
KÖK Vidare in i bostaden möts du av öppna ytor och underbart ljusinsläpp från två väderstreck. Stort smakfullt kök från Vedum med goda arbets-och förvaringsytor, de vita skåpsluckorna med beslag i svart/krom och den mörka bänkskivan ger ett smakfullt intryck. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, inbyggd ugn, kyl/frys, inbyggd mikro och diskmaskin i rostfritt stål.
VARDAGSRUM Vardagsrummet har lättmöblerade ytor och gott om plats för soffgruppen och tillhörande möblemang. Med den öppna planlösningen mot köket blir detta en optimal plats att samla nära och kära. Vardagsrummet förlängs ut på den inglasade balkongen, här finns det plats för den mindre loungegruppen att avnjuta.
BALKONG Från vardagsrummet tar man sig vidare till sovrummet. Här finns det gott om plats för dubbelsängen och tillhörande möblemang. Väldigt bra med förvaringsmöjligheter i dom inbyggda garderoberna som går längst med ena väggen.
BADRUM Stort badrum som går i samma höga standard som resten av bostaden. Vita helkaklade väggar samt smakfullt mörkgrått klinkergolv. Här finns även ett fönster som ger ett naturligt ljusinsläpp samt vädringsmöjligheter. Utrustningen består av duschhörna med vikbara glasdörrar i frostat glas, handfat med vägghängd kommod, WC, tvättmaskin och torktumlare från Electrolux, praktisk arbetsbänk för klädvård samt vägghända skåp över.
VÄLKOMMEN HEM
NamnBrf Gamlestads Brygga
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Fastigheten kommer att ingå i gemensamhetsanläggning gällande garage som är beläget under grannfastigheten. Garaget kommer att förvaltas av en samfällighetsförening. Föreningen kommer att i färdigställt garage förfoga över 54 parkeringsplatser, platserna är vikta för dem som tecknade lgh i ett första skede. Hur och om det kommer finnas platser kvar efter fördelning är nuvarande oklart. Parkeringen beräknas öppna i slutet av 2022.
Övriga utrymmen
I varje huskropp finns ett cykelförråd på bottenplan, de är tillgängliga från utsidan och upplysta på kvällstid. Rullstolsrum finns på entréplan. Högst upp i respektive hus finns stora gemensamma takterrasser med fantastisk utsikt.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen uppför tre hus med totalt 117 st. bostadsrättslägenheter. Total boyta om cirka 6 654 kvm och en lokalyta om 666 kvm som består av 6 st. lokaler. På grannfastigheten har föreningen förfogat 54 st parkeringsplatser i garage.
Byggår2020
Har hissJa
Värme och ventilation
Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning - FTX. Frånluftsdon placeras i klädkammare, kök och badrum.
EnergideklarationUtförd 2020-06-10
EnergiklassC
Pris3 495 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift3 307 kr
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, TV och bredband. Varmvatten, kallvatten och el avläses och debiteras månadsvis med viss fördröjning (ca en månad)
AndelstalAndel i föreningen: 0.85592 %
Överlåtelseavgift1 190 kr, betalas av säljaren
Pantsättningsavgift476 kr
Inre reparationsfondFinns ej
Driftskostnad500 kr/månad
Driftkostnad fördelas påFörsäkring: 100 kr/månad Hushållsel: 200 kr/månad Vatten enligt förbrukning: 200 kr/månad
