Centrala Hisingen, Göteborg

Rambergsvägen 27D

REDO™

Intresseanmälan

1 rum
26 kvm
Bostadsrätt

Rambergsvägen 27D

Nu har du chansen att köpa denna fina etta med låg avgift och jättebra lokalisering. Dessutom ingår det mesta i avgiften som värme, vatten, kabel-TV och bredband. Stilfulla materialval, öppna ytor och en mycket väldisponerad planlösning. Stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp till hela bostaden Inom gångavstånd finns natursköna Ramberget och Keillers Park med dess utsikt över Göteborg. Från Wieselgrensplatsen går det flertalet spårvagnar och bussar som tar dig in till Göteborgs centrum på ca 8 minuter samt finns direktbuss till lindholmen. I närområdet ligger även nya Kvillebäcken och Kville saluhall samt Backaplan med ytterligare affärer och service.

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Zahed Ganjali
Gå till profilen för Zahed Ganjali
Övrig kontakt Tommy Huynh
Gå till profilen för Tommy Huynh

- Antal rum 1 rum
- Boarea 26 kvm
- Våningsplan 1 av 3
- Lägenhetsnummer 1002
- Kommun Göteborg
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Välkommen till en fantastisk bostad som verkligen har allt! Den rymliga hallen ger ett varmt och välkomnande intryck med platsbyggda garderober som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Det eleganta trägolvet i ek sträcker sig genom hela lägenheten och skapar en enhetlig och stilren atmosfär, perfekt i kombination med de fräscha, vita väggarna. Hallen öppnar upp mot samtliga rum och ger en härlig känsla av rymd.
    Köket är en dröm för både matlagning och social samvaro! Med sitt generösa ljusinsläpp från stora fönsterpartier, känns det luftig och inbjudande. Här finner du moderna, ljusa luckor, eleganta vita kakelplattor och en stilren mörkgrå bänkskiva som verkligen lyfter rummet. Utrustningen är komplett med kyl/frys, ugn och häll, vilket gör det till en perfekt plats för både vardagsmåltider och festliga tillfällen.
    Det rymliga vardagsrummet är en oas av ljus och ger dig möjlighet att enkelt möblera med soffa och andra möblemang efter eget tycke och smak. Den neutrala och smakfulla basen med vita väggar inbjuder till kreativ inredning med personliga inslag av textilier och konstverk, vilket gör att du kan skapa ditt drömhem.
    Planlösningen är mycket social och utnyttjar varje kvadratmeter på bästa sätt, perfekt för både mysiga hemmakvällar och livliga sammankomster.
    I anslutning till hallen hittar du det fräscha badrummet, utrustat med wc, handfat och dusch ? allt du behöver för att göra din vardag smidig.
    Dessutom ingår två förråd ? ett vindförråd och ett källarförråd ? vilket ger dig extra förvaringsutrymme för allt du vill ha på nära håll.
    Välkommen hem!
- - Namn BRF Plogen
  - Parkering
    Föreningen förfogar inte över några egna parkeringar som våra medlemmarna kan använda. Däremot finns möjlighet att parkera utan kostnad längs Rambergsvägen, som löper längs fastigheternas södra sida
    Förutom Rambergsvägen finns en mindre betalparkering belägen vid Östra Stilletorpsgatan, cirka hundra meter nordost om fastigheterna . Där går det att parkera för en mindre avgift.
  - Allmänt om föreningen
    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
    Bostadsrättsföreningen Plogen utgörs av tre fastigheter belägna på Rambergsvägen 23, 25 och 27. Föreningen består av 72 st bostadsrätter. Föreningen har även två tvättstugor, ett mangelrum, tre cykelrum och ett barnvagnsrum samt planerar för hobbyrum.
    Bostadsrättsföreningen Plogen bildades redan år 1937 då de tre fastigheterna uppfördes på marken intill Ramberget som är en del av den vackra och välbesökta Keillers park. Läs mer om föreningen under respektive rubrik.
    Föreningen har en fastighetsförsäkring som täcker skador på själva fastigheterna. Däremot täcker inte denna försäkring själva lägenheterna, eller det inre som normalt faller under medlemmens ansvar.
    Styrelsen beviljar normalt alla ansökningar om uthyrning i andra hand så länge som styrelsen bedömer att behovet är ärligt.
- - Byggår 1937
  - Beskrivning
    Husen är byggda 1937 och 1938 och är av typen landshövdingehus vilket innebär att källare och nedersta våningen har bärande väggar av betong och tegel medan plan 2 och 3 utgörs av trästomme.
    Detta indikeras även av fasadernas utseende utvändigt.
    I övrigt har lägenheterna en något högre takhöjd än normalt, 270 centimeter. Alla lägenheter har treglasfönster.
  - Har hiss Nej
  - TV och internet
    Alla medlemslägenheter är anslutna till Com Hem. Kostnaden betalas gemensamt av föreningen och ingår alltså i din avgift.
    Observera att föreningen betalar för basutbudet. Om du vill veta vad som ingår i basutbudet eller om du vill ha information om tilläggsutbud, vänligen kontakta Com Hem.
    Alla lägenheter har gratis bredband (100 Mbit) via Com Hem:s tre hål i väggen. Detta ingår i månadsavgiften. Alla lägenheter är också bredbandsanslutna via fiber.
  - Energideklaration Utförd 2021-04-26
  - Energiklass D
  - Renoveringar i föreningen
    För att fastigheterna ska må bra och fungera väl i framtiden har föreningen låtit upprätta en underhållsplan som reglerar planerat underhåll fram till år 2050.
    Utförda:
    Elinstallationer i lägenheterna (1981)
    Fasadrenovering (1983-85)
    Fönsterbyte till 3-glas (1983-85)
    Stamrenovering (1981-92)
    Badrumsrenoveringar (1981-92)
    Byte yttertak (papp/läkt och tegel) (1985)
    Renovering av tvättstugor (2004)
    Gårdsmiljö helt omgjord (2008)
    Trapphusrenovering (målning, golv och LED-armaturer) (2012)
    Fasadtvätt (2012)
    Renovering/utbyte av gamla elsystem i vinds- och källarutrymmen samt nya armaturer på vindarna (2013)
    Brandöversyn av elsystem i samtliga fastigheter (2013)
    Gavel på hus 25 renoveras i samband med att lokalen byggs om till lägenhet (2013)
    Nytt styrsystem (EnReduce) för värmesystemet installerades för energibesparing (2013)
    Ny styrning av utvalda källarbelysningar för energibesparing (2014)
    Renovering av entrétak (2014-2015)
    Renovering av puts- och betongskador på socklar och trappor (2014-2015)
    Miljöbelysning i trapphus (2020)
  - Kommande renoveringar i föreningen
    Fasadunderhåll (fasadtvätt)
    Översyn takplattor, byte av enstaka plattor
    Underhåll sophus och fasadsockel
- Månadsavgift 3 749 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, kabel-TV, internet.
- Kommentar månadsavgift
  Cykelrum, sophämtning samt två förråd finns även att nyttja.
- Andelstal Andel av insats: 1.09589 %
  Andel av årsavgift: 1.07731 %
- Överlåtelseavgift 1 208 kr, betalas av säljaren
- - Driftskostnad 170 kr/månad
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 50 kr/månad
    Hushållsel: 120 kr/månad
- Övrigt
  Informationen ovan är tagen från säljare, styrelse, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.