Välplanerad 3:a med låg avgift och stor uteplats i attraktiva Porslinfabriken!
Missa inte chansen att bli ägare till denna underbart välplanerade 3:a på bottenvåning med egen ingång! Med låg månadsavgift och byggt 2011 erbjuder denna bostad fantastiska möjligheter i det eftertraktade området Porslinfabriken på centrala Hisingen!
Bostaden bjuder på en öppen och inbjudande planlösning mellan kök och vardagsrum - perfekt för sociala sammanhang med familj och vänner! De stilrena parkettgolven i harmoni med ljusa ytskikt, tillsammans med stora fönster längs hela långsidan, ger en ljus och luftig känsla som inbjuder till kreativ inredning. Här finns ett fullt utrustat kök för matlagningens njutning, ett fräscht badrum med tvättmaskin och golvvärme samt en hall med generösa förvaringslösningar. De två rymliga sovrummen rymmer en dubbelsäng och med en egen stor uteplats är detta drömboendet för dig som värdesätter både sociala stunder och avkoppling!
Porslinfabriken står för modernitet, miljösmart tänk och bekvämlighet - ett perfekt val för den moderna livsstilen. Med sin centrala placering har detta område snabbt blivit en favorit för många. Njut av shopping i Backaplan, Kvilletorget och nya Kvillebäcken, där du även kan utforska ett varierat utbud av caféer och restauranger. Och glöm inte att ta en promenad till den vackra Keillers Park med sina fina motionsslingor eller besöka Ramberget för en av Göteborgs mest fantastiska utsikter!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Välkommen till en inbjudande hall med generösa förvaringsmöjligheter, perfekt för att hålla ordning och reda. Här möts du av en vacker ekparkett som genomgående skapar ett varmt och harmoniskt hem.
I anslutning till hallen finner du ett fräscht, helkaklat badrum med en touch av vardagslyx. Golvvärmen och den kombinerade tvätt- och torkmaskinen gör livet enklare. Designen i stilren svart och vitt, med wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning och en dusch med vikbara dörrar, ger en känsla av både stil och funktionalitet.
Köket och vardagsrummet har en öppen planlösning som bjuder in till socialt umgänge. Ljuset strömmar in genom fönsterpartier och uteplatsdörr som ger rummet en luftig känsla. Här kan du enkelt möblera med både matplats och soffa ? en perfekt miljö för både vardag och fest. De neutrala, smakfulla väggarna och den eleganta ekparketten ger dig friheten att inreda med dina egna unika detaljer.
Köket är klassiskt och smakfullt inrett med vita luckor, stilrena svarta kakelplattor och en mörk bänkskiva. Här finns all utrustning du behöver för att laga läckra måltider: kyl/frys, spis, ugn, fläkt och diskmaskin.
Den stora uteplatsen är bostadens riktiga pärla, med en fin vy över innergården. Perfekt placerad mellan kök och vardagsrum, erbjuder den gott om plats för loungemöbler, grill och härliga blomsterarrangemang. Skapa din egna oas för avkoppling med en kopp kaffe eller ett glas vin i gott sällskap ? här får du njuta av många minnesvärda stunder.
Masterbedroom är rymligt och erbjuder enkelt plats för en dubbelsäng och en byrå eller bokhylla. Det andra sovrummet är också generöst tilltaget och kan lätt inredas med en stor säng samt en arbetsplats om så önskas.
Till lägenheten hör ett praktiskt förråd som ger extra förvaringsalternativ. Välkommen att upptäcka ditt nya drömhem!
NamnBrf Flintgodset
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Föreningen tillhandhåller 63 p-platser varav 19 är utrustade med laddbox. Se Faciliteter -> Parkering & Förråd för mer info. Riksbyggen hanterar kösystem och uthyrning. För information om priser se boende information. Parkering medföljer ej i överlåtelsen. Medlem kan endast ställa sig i kö efter registrerat tillträdesdatum genom att kontakta Riksyggenkundtjänst.
Det finns ledig platser tillgängliga (2024-08-14) och historiskt har det inte varit någon kötid. Men eftersom köstatus ändras så är det inget som kan garanteras innan inflytt. Notera att det också finns extern parkering på utsidan och baksidan mot leden som går att hyra. Föreningen tillhandahåller 19 parkeringsplatser med laddplats i garaget.
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 110
GEMENSAMMA UTRYMMEN I källaren finns garage, cykelförråd samt lägenhetsförråd. Barnvagnsförråd finns i respektive trapphus i källarplan. Föreningens övernattningslägenhet finns i källaren på Kvillegatan 15.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Flintgodset ingår i stadsdelen Porslinsfabriken. Flintgodset består av tre hus med totalt 110 lägenheter i storlekarna 1-3 rum och kök. Husen har sju våningar och ligger vid Kvillebäcken ett stenkast från Hjalmar Brantingplatsen.
Byggår2011
Har hissJa
TV och internet
TV-paket Telia Bas (Grundutbud, ca 17 kanaler), Bredband (1000/1000)
Renoveringar
Fasadtvätt (2022) Installation av nytt tagg/portsystem (2022) Renovering av gästlägenhet (2022) Installation av 19 laddboxar i garage (2023) Utdelning av nya Routrar och TV-boxar från Telia (2023)
Kommande renoveringar
Inget större planerat underhåll. Föreningen följer befintlig underhållsplan.
Månadsavgift3 979 kr
Kommentar månadsavgift
Värme, TV-paket Telia Bas (Grundutbud, ca 17 kanaler), Bredband (1000/1000) och IP-telefoni ingår i avgiften. Individuell avläsning och debitering för hushållsel samt varm- och kallvatten.
Det finns inget beslut på att höja avgiften i föreningen, styrelsen sätter en budget under varje höst. Historiskt har följande avgiftsförändringar skett; Sänkt avgiften med -6,2% 2017, låtit avgiften vara oförändrad fram till 2021. 2% höjning per år 2021, 2022, 2023. I januari 2024 höjdes avgiften med 8%.
Föreningen genomförde en extraamortering med 5 000 000 under 2023. Styrelsen har beslutat att genomföra en extraamortering om 4 000 000 under 2024. Amorteringarna möjliggörs av av föreningen historisk gjort postivit resultat och har sparade medel som vi väljer att ta av och amortera våra lån. För mer information om föreningens lån, se årsredovisning.
Senast uppdaterad 2024-08-14
AndelstalAndel i föreningen: 0,84749 Andel av insats: 0,82867
Överlåtelseavgift1313, betalas av säljaren
Pantsättningsavgift573
Områdesbeskrivning
Porslinsfabriken ligger bra till på alla tänkbara sätt. Det är gångavstånd till dagis, skolor, service och butiker i Lundby. Dessutom tar du dig både ut i naturen och till innerstan snabbt tack vare goda kommunikationer. Hjalmar Brantingsplatsen är granne med Porslinsfabriken och knutpunkt för 35 busslinjer och fyra spårvagnslinjer. Vad sägs om fem minuter till Nordstan?
En kort promenad från Porslinsfabriken ligger Hisingens äldsta torg, Kvilletorget, med ett antal butiker. Du är framme vid Backaplans cirka 100 butiker på någon minut. Tar du bilen dit, finns 3000 gratis p-platser till ditt förfogande.
Läget är perfekt för barnfamiljer. Stadsdelen Lundby, där Porslinsfabriken ligger, erbjuder 19 kommunala förskolor och fyra grundskolor. Dessutom finns gymnasieskola på Lindholmen.
Det är lätt att vara aktiv när du bor i Porslinsfabriken - med fyra idrottsanläggningar och två golfbanor i närheten. Från Porslinsfabriken är det inte långt till kajerna längs med Lindholmen och Norra Älvstranden. Jubileumsparken ligger ett par minuter bort där det finns bad, bastu och lekplats för barn.
