Välkommen till din moderna drömbostad mitt i hjärtat av det populära området kring Brämaregården! Här finner du en smart och lyxig etta med balkong och en stilren skandinavisk design. Det öppna och sociala köket i kombination med det ljusa och luftiga vardagsrummet skapar en perfekt plats för både avkoppling och underhållning.
Det påkostade köket är utrustat med exklusiva vitvaror och erbjuder gott om förvaring och avlastningsytor för den kreativa kocken. Badrummet är fullt utrustat med moderna bekvämligheter, som en klädvårdavdelning med tvättmaskin och torktumlare.
Området runt Brämaregården är i en spännande utvecklingsfas med flera nya butiker och restauranger som har öppnat de senaste åren. Här möts mat, musik och kultur från hela världen i en härlig mix av kontraster och möten. Dessutom finns det vackra Keillers Park i närheten, perfekt för avkoppling och vandringar med nära och kära.
Ge dig själv möjligheten att bo i en bostad som kombinerar tidlös design med en spännande och pulserande stadsdel.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Ni hälsas välkomna av en hall med en vacker klinker på golvet och fri plats för avhängning och förvaring. Hela bostaden präglas av vacker ekparkett på golvet som löper genom hela bostaden och genomgående ljusa väggar, skapandes en enhetlig och ljus atmosfär
Det fantastiska vardagsrummet erbjuder en oändlig möjlighet att koppla av i lyx och komfort, med gott om plats för en stor soffgrupp och en stilig tv-möbel. Den generösa garderobsväggen ger dig obegränsad förvaring, medan de eleganta vita väggarna och ekparkettgolvet skapar en stilren bas att inreda enligt din personliga smak.
I den smart planerade sovalkoven kan du skapa ditt eget fridfulla och avkopplande utrymme. Med en bekväm 1,40-säng och integrerad förvaring under sängen blir detta en praktisk och trendig sovplats. Smart osynlig skjutdörr mot köket skapar avskildhet/ett litet sovrum
Köket från Vedum är enastående med sin elegant design och funktionella layout. De vackra vita luckorna, ljusgrå arbetsbänken och moderna vit kakel ger en stilfull atmosfär, medan de högkvalitativa Siemens produkterna som induktionshäll, ugn och diskmaskin gör matlagningen till en ren glädje.
Det exklusiva badrummet erbjuder en lyxig dusch, Handukstork och gott om förvaring. Med en kombinerad tvätt- och torkmaskin blir det enkelt och bekvämt att tvätta kläder.
Och den underbara, rymliga balkongen ger dig en perfekt plats att njuta av solen och den fantastiska utsikten över området. Här kan du koppla av i bekväma möbler och njuta av magiska stunder utomhus med sol under större delen av dagen.
Välkommen hem!
NamnBrf Qvillestaden
Föreningen äger markenJa
Parkering
Föreningen erhåller 36 garageplatser fördelat på 24 st garageplatser, 8 st garageplatser med laddstolpar, 4 st garageplatser hkp. 4 st uteplatser och 1 st uteplats hkp. Finns några MC-platser.
Garageplatser 1040:-/mån (sen tillkommer förbrukad el på elplatserna) Uteplatser 714:- /mån 520 kr/mån för MC-plats
Övriga utrymmen
Till lägenheten hör ett förråd i entréplan och här finns även cykelförvaring, barnvagn- och rullstolsförråd samt källsortering.
Allmänt om föreningen
Brf Qvillestaden är en nybildad förening med fastighetsbeteckning Brämaregården 18:5 vars bostadsrätter blev klara 2018. Adresserna är Hisingsgatan 10 och Madängsgatan 9. Föreningen består av 92 lägenheter om 1-4 rok, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har även två hyresrättslokaler som man hyr ut. Ekonomisk förvaltare: Gedda Förvaltning.
Byggår2018
Beskrivning
Sydväst Arkitektur och Landskap är landskapsarkitekterna som fick i uppdrag att skapa en attraktiv gårdsmiljö för Brf Qvillestaden. I nära samarbete med husets arkitekter, Bornstein Lyckefors, har de skapat en levande yta som möjliggör samvaro för de boende i huset. Innergården präglas av naturmaterial och är byggd i olika nivåer med olika platser för medlemmarna att njuta i lugn och ro eller med större sällskap.
Föreningen har köpt in utemöbler till innergården och har en aktiv grupp där medlemmar har varit med och tagit fram förslag för att medlemmarna ska kunna nyttja innergården och gemensamma balkonger på bästa sätt.
Har hissJa
TV och internet
Föreningen tecknar fastighetsavtal med Telia vilket innebär att det i månadsavgiften ingår abonnemangsavgift för bredbandstelefoni, digital-tv samt bredband 250 Mbit/s.
Renoveringar i föreningen
2020-21 installerades kameraövervakning i garaget och upprustning av gården skedde.
Kommande renoveringar i föreningen
2024 - 5 årsbesiktning
Månadsavgift4 574 kr
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår värme, digital-TV, bredband, IP-telefoni via Telia Triple Play samt bostadsförsäkring. Avgift för varm- & kallvatten samt el tillkommer och debiteras efter faktisk förbrukning. (Av månadsavgiften 4043 kr avser 531 kr avgift andelstal 2).
Avgiften har höjts med 9% 1/1-23 samt 7% 1/6-23. Avgiften höjdes med 23% den 1/1-24 och kapitalavgiften med 20% samtidigt.
Inga fler höjningar planerade för 2024, beslut för 2025 tas vid budgetmöte i November. Föreningen räknar med att ytterligare höjning kan krävas eftersom ett lån löper ut 2025.
En sänkning på 30% av kapitalavgiften är registrerad från och med 1/7-24 eftersom räntan kopplat till det lånet blev lägre än förväntat vid årets start. Föreningen avser dock höja upp igen med 12% vid årsskiftet 24/25.
AndelstalAndel av insats: 0,85799 Andel av årsavgift: 0,90840
Indirekt nettoskuldsättning859 608 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningBostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Välkommen till Centrala Hisingen, där historia möter modernitet i en harmonisk blandning av vackra landshövdingehus och trendiga shoppingstråk. På Kvilletorget pulserar stadslivet med butiker och restauranger, medan det nya Kvillebäck bjuder in till en levande stadsdel med populära Kville Saluhall.
I det charmiga Hildedal växer trädgårdsstaden fram med sin gemytliga atmosfär och gröna ytor, perfekta för både avkoppling och lek. I Lundby möts småstadskänsla och modernt näringsliv, med företagsparker och bostäder som skapar en levande och dynamisk miljö.
Njut av salta bad vid Hisingens vackra badplatser året om och låt dig förföras av den fantastiska utsikten från Ramberget. Med närhet till havet och naturen är Hisingen en dröm för den som älskar utomhusaktiviteter och avslappning.
Oavsett om du vill shoppa loss på Backaplan eller utforska de vackra parkerna, finns det något för alla på Hisingen. Med närhet till skolor, universitet och Lindholmen Science Park är det här en ö full av möjligheter för hela familjen. Välkommen till en levande och växande del av Göteborg.
