Söder/Södertull, Gävle

Nedre Arbetshusgatan 76B

REDO™

2 rum
54,5 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 1 595 000 kr

Månadsavgift: 2 963 kr/mån

Fin 2:a med toppenläge på Söder

Välkommen till denna välplanerade 2:a på söder!

Lägenheten har en rymlig hall för avhängning av ytterkläder och i anslutning till hallen en praktisk klädkammare. Fint kök med flera skåpluckor för bra förvaring och matplats framför fönster. Sovrummet ger utrymme för dubbelsäng och har en platsbyggd garderob. Vidare finns ett rymligt vardagsrum med fransk balkong som har sydvästläge och härlig utsikt mot grönområde och charmiga villaområdet i Gamla Gefle. Från hallen nås ett kaklat badrum med badkar, toalett och handfat samt ett spegelskåp. I avgiften ingår värme, vatten, grundutbud TV och bredband. Lägenheten är praktiskt belägen på första våningen.

Lägenheten är belägen på populära Söder med närhet till matbutiker och restauranger. Dessutom ett pendlarvänligt läge med gångavstånd till både busskommunikationer och centralstation.

Välkommen hem!

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Michaela Bolins
Gå till profilen för Michaela Bolins

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 54,5 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 1 av 4
- Lägenhetsnummer 203805001-0008-04 (1003)
- Kommun Gävle
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Namn Brf Gävlehus nr 5
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    2 platser utan motorvärmare för ca 170:- /månad
    10 platser med motorvärmare för ca 220:-/månad
    14 garage från ca 360:-/månad. Avgiften är beroende på yta.
    Till dessa är det separat kö, i dagsläget står det några stycken i kön (uppgifter från styrelsen 2023-08-31)
    Avgiften för samtliga parkeringsplatser kommer att höjas med 15% från och med 2023-10-01.
  - Övriga utrymmen
    Till lägenheten hör ett vindsförråd samt en matkällare. I föreningen finns en mycket välskött gemensamma ytor såsom tvättstuga med mycket bra tvättmaskinell utrustning, ett torkrum, ett mangelrum samt ett hobbyrum. Gemensam innergård där det sommartid finns tillgång till utemöbler och grillar.
  - Allmänt om föreningen
    Föreningen äger fastigheten Söder 65:10 i Gävle kommun. På fastigheten finns 1 byggnad med 35 lägenheter uppförda.
- - Byggår 1955
  - Har hiss Nej
  - Värme och ventilation
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Ventilation: Självdrag
  - TV och internet
    TV: Tele2 HDbas
    Internet: Tele2 259/10
    Via Tele2
  - Energideklaration Utförd 2018-07-05
  - Energiklass D
  - Renoveringar i föreningen
    2017-2018: Renovering av tvättstuga
    2017-2018: Byte VVS-pump, spolning av ledningar
    2018-2019: Ackumulatortank, markytor, vattenledning mm
    2019-2020: Underhåll VA
    2019-2020: Hängrännor, stuprör, takpannor
    2020-2021: Byte källardörra
    2022: Byte av all el
  - Kommande renoveringar i föreningen
    Löpande underhåll och förbättringar av entrétak.
- Pris 1 595 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 2 963 kr
- Kommentar månadsavgift
  Värme, vatten, grundutbud TV, bredband och bostadsrättstillägg.
- Andelstal Andel av årsavgift: 2,72944
- Överlåtelseavgift 1433, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 573
- Pantsatt Ja
- - Driftskostnad 300 kr/månad
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 100 kr/månad
    Hushållsel: 200 kr/månad