Nynäs, Gävle

Norra Kungsgatan 35A

REDO™

2 rum
43 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 1 195 000 kr

Månadsavgift: 3 628 kr/mån

Mycket fin tvåa högst upp i huset med balkong!

Välkommen till denna fina 2:a på Norra Kungsgatan 35A! Här erbjuds en bostad med genomgående fint skick högst upp i huset. Takhöjden om ca 2,7m bidrar till en ljus och luftig känsla. Här finns ett modernt kök, ett rymligt vardagsrum med plats för flera möbleringsalternativ och utgång till balkongen. Sovrummet ger plats för dubbelsäng och har ett lugnt läge mot husets innergård och har utsikt över takåsarna. Hallen erbjuder goda avhängningsmöjligheter. Intill finns ett helkaklat och fräscht badrum med duschhörna.
Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd. I avgiften ingår värme, vatten. kabel-tv och bredband. I huset finns också hiss!

Centralt belägen lägenhet kort promenadavstånd till Centralstationen, Högskolan, all tänkbar service i Centrum och fina promenadstråk i Boulognerskogen. Gemensam innergård med utemöbler sommartid.

Välkommen hem!

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Mauricio Figueroa
Gå till profilen för Mauricio Figueroa

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 43 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 4 av 4
- Lägenhetsnummer 203671001-0041 (1401)
- Kommun Gävle
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Namn Brf Kungsgården
  - Äkta förening Ja
  - Parkering
    Föreningen disponerar 15 parkeringsplatser som går att hyra för 200 kr/mån, varav 14 platser med elstolpe.
    Till dessa är det separat kö. Det kan ta något år innan man får en ledig plats. Avstämt med styrelsen 2024-05-06.
  - Övriga utrymmen
    Vind- och källarförråd, samlingslokal och cykelrum. Tvättstuga i källare.
  - Allmänt om föreningen
    Föreningen äger fastigheten Norrtull 18:6 i Gävle kommun.
- - Byggår 1943
  - Har hiss Ja
  - Värme och ventilation
    Uppvärming; Fjärrvärme
    Ventialtion: Självdrag
  - TV och internet
    TV och internet via Tele2.
    Kabel-tv och bredband via Tele2.
  - Energideklaration Utförd 2018-09-27
  - Energiklass D
  - Renoveringar i föreningen
    2014: Byte av armaturer i trapphus, Installation av nytt torkskåp, Arbete med innergård.
    2015: Takmålning.
    2018: Målning av trapphus.
    2019: Omläggning tak, Fasadrenovering.
    2022: Nya maskiner i tvättstuga.
    2023: Återställt källaren efter översvämning (från ovädret)
  - Kommande renoveringar i föreningen
    Inga kommande renoveringar är planerade.
- Pris 1 195 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 3 628 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV.
- Kommentar månadsavgift
  Värme, vatten, basutbud TV via Tele2.
  
  Eventuellt kommer månadsavgiften att höjas vid årsskiftet 2024/2025. Med hur mycket är ännu inte bestämt.
- Andelstal Andel i föreningen: 2,17000
  Andel av insats: 2,19116
  Andel av årsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register
- Indirekt nettoskuldsättning 287 296 kr
- Överlåtelseavgift 1433, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 573
- Pantsatt Ja