Välkommen till denna fina 2:a på Kaplansgatan 25A! Här bor du i en välplanerad lägenhet som är smakfullt renoverad med genomgående ljusa färgval. Lägenheten har vackra tidstypiska detaljer som hög takhöjd och djupa fönsternischer vilket ger en trivsam känsla, fönster åt två väderstreck bidrar till härligt ljusinsläpp. Sovrum med plats åt dubbelsäng. Rymligt vardagsrum med plats för flera möbleringsalternativ och med utgång till balkongen. Helkaklat och fint badrum med duschhörna och tvättmaskin. Lägenheten är belägen på andra våningen i en välskött fastighet och har balkong med soligt sydvästläge och med utsikt över den gröna och trevliga innergården, här kan du under sommartid njuta av sol större delen av dagen och kvällen. I avgiften ingår värme, vatten, br-tillägg och kabel-tv. Till lägenheten hör också ett rymligt förråd och så finns det cykelförråd.
Brf Belgien är en välskött och trivsam förening vars fastigheter har ett centralt läge med närhet till allt. Kort promenadavstånd till Centralstationen, all tänkbar service i centrum och fina promenadstråk i Boulognerskogen. Allt för ett trevligt boende finner du här!
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Föreningen disponerar 36 P-platser varav 6 platser med laddstation för elbil för 400kr/månad, elavgift för laddning tillkommer. Till dessa är det separat kö. Ca 10st i kön (avstämt 2024-10-18)
Övriga utrymmen
Två gemensamma tvättstugor, Valbogatan 18 och Hantverkargatan 11.
Allmänt om föreningen
Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheten i Gävle kommun: Väster 19:2, Väster 19:3, Väster 19:4 och Väster 19:5.
Byggår1935
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme, ventilationssystem: Självdrag.
TV och internet
TV via Tele2. Internet tecknas separat, och det finns fiberuttag från Telenor.
EnergideklarationUtförd 2018-11-17
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2015: Byte av lägenhetsdörrar samt målning och tapetsering av trapphus. 2016: Besiktning av tak i samtliga hus. 2017: Markarbeten (stenläggning) 2018: Renovering av tak på samtliga hus påbörjad. 2019: Renovering av plåtdetaljer på taken på alla fyra fastigheter slutförs, Soprummen renoveras (ny panel) och förses med lås, Tvättmaskins byte i tvättstugan Hantverkargatan 11. 2020: Byte av samtliga fönster och balkongdörrar påbörjas. 2021: Fönster- och balkongdörrs bytet slutförs. 2022: Putsåterställning kring fönster efter fönster bytet samt mindre putslagningar på sockel partiet. Byte av samtliga (6 stycken) exteriöra källardörrar, Installation av sex laddstationer för elladdning av bilar.
Kommande renoveringar i föreningen
Föreningen har påbörjat ett förberedande arbete för ett framtida balkongbyte. Det är en process som innefattar flera steg och troligen sträcker sig över ett antal år. I slutändan är det medlemmarna som genom röstning avgör vilket beslut som fattas.
Pris1 750 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift3 418 kr
Kommentar månadsavgift
Värme, vatten och basutbud TV.
Föreningen har individuell mätning av el, bostadsrättsinnehavaren blir debiterad efter förbrukning på nästkommande månadsavi.
Föreningen har en budgetprocess som ligger i slutet av året så i dagsläget har föreningen inga planerade avgiftshöjningar. Avstämt med styrelsen 2025-01-29.
AndelstalAndel i föreningen: Uppgiften saknas i föreningens register Andel av insats: 1,6863 Andel av årsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register
