Karaktärsfylld sekelskiftes 3:a belägen mitt i centrum
Välkommen till denna karaktärsfulla sekelskiftstrea om 130 kvadratmeter belägen mitt på Drottninggatan i Gävle. Lägenheten erbjuder en generös takhöjd och ett härligt ljusinsläpp som sträcker sig genom lägenheten.
Lägenheten är väl disponerad med 3 rum och kök på en yta om 130 kvadratmeter vilket ger utrymme för ett bekvämt boende. Köket är renoverat och välutrustat, här finns utrymme för matplats. Lägenheten har två sovrum, det större sovrummet erbjuder bra förvaringsutrymme medan det mindre sovrummet öppnar upp för förvaringsmöjligheter. För den som önskar ytterligare förvaring finns det ett mindre rum som kan nyttjas som både förråd eller klädkammare. Badrummet är helkaklat och har både tvättmaskin och torktumlare. Det rymliga vardagsrummet erbjuder en stor social yta där det finns möjlighet till både matplats och soffgrupp. Lägenheten har en balkong mot innegården som ger en avslappnad miljö med nordligt väderstreck.
Här bor du i en stabil och bra föreningen med tillgång till en trevlig innergård med sittplatser. Föreningens medlemmar har även tillgång till tvättstuga, föreningslokal och cykelrum på källarplan. Bostaden är belägen mitt i stadskärnan vilket ger dig närhet via promenadavstånd till restauranger, gallerior, matbutiker och kommunikationsförbindelser.
En unik chans att förvärva en bostadsrätt som sällan kommer ut på den öppna marknaden.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
En inbjudande hall med ljusa väggar och ett mörkt klinkergolv, här finns avhängningsmöjligheter. Här hittar ni utgången till lägenhetens balkong som är riktad åt nordligt väderstreck.
Badrum
Badrummet är helkaklat och har både tvättmaskin från 2017 och torktumlare från 2019. Här finns även en dusch, toalett och kommod
Förråd/Klädkammare
Detta rum har potential att vara ett förråd eller klädkammare.
Kök
Köket är renoverat med ljusa luckor och en bänkskiva i trä. Det finns stora bänkytor och bra förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med kyl och frys från 2017. Det finns en kolfilter fläkt, en vinkyl från 2019 samt en tv. Köket har en spishäll från 2019, en ugn från ca 2017 och mikro från ca 2017.
Sovrum
Det mindre sovrummet har ljusa väggar. Här finns plats för en dubbelsäng och potential till förvaringsmöjligheter.
Sovrum
Detta är lägenhetens masterbedroom som har plats för en dubbelsäng samt att det finns god förvaring.
Vardagsrum
Detta rum är stort och luftigt. Här finns plats för både sittplats och matplats
NamnBrf Gävle Norr 24:4
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Föreningen äger inga parkeringsplatser
Övriga utrymmen
Gemensam tvättstuga i källaren, samt samlingslokal och cykelrum.
Allmänt om föreningen
Föreningens fastighet är belägen på adressen Drottninggatan 25 och Norra Köpmangatan 8A-B i Gävle.
Byggår1861-1910
Har hissJa
Värme och ventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme Ventilation: FTX
TV och internet
Internet: Fiber, leverantör Gavlenet 100/100 mBit. Ingår i månadsavgiften. TV: Digital-tv, leverantör Sappa. Grundutbud ingår i månadsavgiften.
Uteplats
Balkong - En balkong mot innergården med nordligt väderstreck
Renoveringar i föreningen
2019: OVK 2020-2022: Nytt passage system, Nya maskiner i tvättstuga, Återställning av lokal efter översvämning (oväder).
Kommande renoveringar i föreningen
Inga större renoveringar är planerade förutom underhåll av taket.
Pris3 495 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift6 444 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, internet.
Kommentar månadsavgift
Internet: Fiber, leverantör Gavlenet 100/100 mBit. Ingår i månadsavgiften. TV: Digital-tv, leverantör Sappa. Grundutbud ingår i månadsavgiften.
Värme, vatten, bredband och kabel-tv
Inga planerade avgiftsändringar. (Avstämt med Styrelse 2024-05-08)
AndelstalAndel i föreningen: 9,32 Andel av insats: 7,718537 Andel av årsavgift: 8,513241
Indirekt nettoskuldsättning1 319 831 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningBeräknat från 2023 årsredovisning.
