Centralt, Gävle

Norra Köpmangatan 8A

REDO™

2 rum
46 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 1 595 000 kr

Månadsavgift: 2 286 kr/mån

Tvåa med högt i tak och uteplats - Mitt i stan!

Nu har du chansen att bo i en fantastisk tvårumslägenhet med kök på 46 kvadratmeter, mitt i hjärtat av staden.

Här erbjuds allt för ett trevligt boende, praktisk hall som ansluter till det moderna köket (från 2023), rymligt vardagsrummet med vacker fiskbensparkett och gott om plats för soffgrupp och underhållning, mysigt sovrum med plats för säng och förvaring. Helkaklat badrum utrustat med toalett, handfat och dusch, härligt ljusinsläpp och högt i tak. Här bor du med generösa fönster som fyller rummen med naturligt ljus och ger en känsla av rymd och öppenhet tack vare den höga takhöjden. Från ett av fönstren nås även den stora uteplatsen med möjlighet till elgrill, samt god plats för olika möbleringslösningar och plats för familj och vänner!

Fastigheten är centralt belägen och föreningen har en stabil ekonomi. I och med dess centrala läge finns allt man kan tänkas behöva inom kort promenadavstånd. Perfekt pendlarläge mot Uppsala/Stockholm med centralstationen endast ett stenkast bort!

Välkommen hem!

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare David Töyrylä
Gå till profilen för David Töyrylä
Övrig kontakt William Wiman
Gå till profilen för William Wiman

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 46 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Beskrivning boarea
  Enligt mäklarbild är lägenheten 1 rum och kök. Lägenheten nyttjas dock som 2 rum och kök med sovrum längst in i lägenheten. Lägenheten anges därav som 2 rum och kök i annons.
- Våningsplan 1
- Lägenhetsnummer 32 (1102)
- Övriga upplåtna utrymmen
  Vindsförråd.
- Kommun Gävle
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Kontakta ansvarig mäklare för mer information!
- - Namn Brf Gävle Norr 24:4
  - Äkta förening Ja
  - Parkering
    Föreningen äger inga parkeringsplatser.
  - Övriga utrymmen
    Gemensam tvättstuga i källaren, samt samlingslokal och cykelrum.
  - Allmänt om föreningen
    Föreningens fastighet är belägen på adressen Drottninggatan 25 och Norra Köpmangatan 8A-B i
    Gävle.
- - Byggår 1929
  - Har hiss Ja, Hiss från annan entréport. Kan sen gå över "innergården" för att komma till lägenheten.
  - Värme och ventilation
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Ventilation: FTX och F med återvinning.
  - TV och internet
    Kabel-tv och bredband via Gavlenet
  - Uteplats
    Uteplats - En trevlig uteplats som numera har skiljeplank.
  - Energideklaration Utförd 2021-03-11
  - Energiklass D
  - Renoveringar
    2019: OVK
    2020-2022: Nytt passage system, Nya maskiner i tvättstuga, Återställning av lokal efter översvämning (oväder).
  - Kommande renoveringar
    Inga större renoveringar är planerade förutom underhåll av taket.
- Pris 1 595 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 2 286 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, internet.
- Kommentar månadsavgift
  Värme, vatten och bredband.
  
  Inga planerade avgiftsändringar. (Avstämt med ordförande 2023-09-05)
- Andelstal Andel i föreningen: 3,31
  Andel av insats: 2,526819
  Andel av årsavgift: 0,03021784
- Indirekt nettoskuldsättning 492 015 kr
- Överlåtelseavgift 1313, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 525
- Pantsatt Ja
- - Kommentar driftskostnad Kostnad för el och hemförsäkring tillkommer.