Nu har du möjlighet att förvärva en smakfullt planerad etta om 36 kvadratmeter, belägen på första våningen i en välskött fastighet med närhet till det mesta. Lägenheten bjuder på nya och fräscha ytskikt som skapar en trivsam atmosfär redan vid första steget in. Det smarta planlösningen gör att varje kvadratmeter utnyttjas maximalt - här finns gott om plats för både vardag och vila.
Det rymliga vardagsrummet rymmer enkelt både soffgrupp, säng och skrivbord. Stora fönster i söderläge som släpper in härligt ljus och frisk luft. Köket är funktionellt och erbjuder generöst med förvaringsmöjligheter, perfekt för dig som gillar att laga mat. Ny kyl/frys från 2025 och i övrigt nymålat och uppfräschat. En extra bonus är den stora walk-in-garderoben - ett riktigt lyxigt inslag med utmärkta förvaringsmöjligheter. Vapenskåpet medföljer ej. Badrummet är fräscht och praktiskt utrustat med toppmatad tvättmaskin.
Boendet ligger i ett lugnt och trivsamt område med närhet till grönområden, förskola, skola och gymnasium samt butiker - här bor du både centralt och naturnära.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Föreningen har även 73 st bilplatser. P-plats 50 kr/ mån och med motorvärmarstolpe 150 kr/mån, separat kö för båda.
Övriga utrymmen
Föreningen förfogar över två tvättstugor i Armegatan 9 och Bruksgatan 24. Här finns även källarförråd, matkällarförråd samt cykelförråd.
Soprum vid parkeringen med sortering.
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT: Bostadsrättsföreningen består av 117 bostadsrätter på totalt 6 789 m2 i 4 hus med adresserna Parkgatan 18, Armégatan 9 och Bruksgatan 24-26, som stod färdigställda år 1971. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Vicevärden i Värmland och fastighetsskötseln av HSB.
FÖRSÄKRING: Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar och i försäkringen ingår bostadsrättstillägg.
Byggår1970
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme och mekanisk frånluft
TV och internet
Kabel-TV och bredband genom Telia.
EnergideklarationUtförd 2021-12-07
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
1995: Stambyte. 2012: Fönsterbyte. 2013/2014: Entrédörrar, källar- och tvättstugedörrar samt låscylindrar mm. 2015: Nyanlagd lekplats. 2016: Byte tak. 2019: Stammarna spolade. 2022: Kulvertbyte
Månadsavgift2 454 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, internet och TV, bostadsrättstillägg.
Kommentar månadsavgift
Elnätsavgiften ingår. Kostnad för hushållsel tillkommer.
AndelstalAndel i föreningen: 0,51463 Andel av årsavgift: 0,051463
Indirekt nettoskuldsättning462 010 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningIndirekt nettoskuldsättning för bostadsrätten visar hur stor del av lånen i bostadsrättsföreningen som indirekt påverkar bostadsrätten. Detta beräknas baserat på information som har samlats in från bostadsrättsföreningen, såväl från årsredovisningen som från lägenhetsregistret för bostadsrättsföreningen.
Uträkningen är baserad på årsredovisning från: 2023
