ATTRAKTIVT RADHUS I BARNVÄNLIGT OMRÅDE MED NÄRHET TILL SKOG OCH NATUR!
Varmt välkomna till Mandelblomsvägen 69 i de berömda och populära Danskhusen!
Fantastisk möjlighet att förvärva ett välplanerat bostadsrättsradhus fördelat över två plan i lugnt och familjevänligt område, med närhet till skog och natur samt ett stenkast från badsjön Gron. Här bor ni bekvämt med dubbla stenlagda uteplatser samt fransk balkong där ni kan ha koll på barnen som leker fritt i lekplatsen intill huset. Insidan erbjuder en optimal planlösning om fyra rum & kök, där alla tre sovrum är samlade på övre plan. Ett nyrenoverat Härjedalskök från 2024 med goda arbetsytor som leder vidare till ett ljust vardagsrum med utgång till uteplatsen på baksidan omringad av grönskande buskar. Luftig entréhall med plats för avhängning samt flera förvaringsmöjligheter. Vidare finner vi två rymliga badrum, ett på vardera plan.
Pålitlig och modern bostadsrättsförening som löpande utför underhåll för medlemmarnas fördel och välmående. Låg månadsavgift om endast 5997 kr där bland annat bredband via fiber samt TV-paket lagom ingår via Telia.
Invändiga bilder kommer under våren!
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
HALL med laminatgolv, målade träpaneler och tapetserade väggar. Rymlig hall med härligt ljusinsläpp och plats för avhängning samt platsbyggda garderober.
KÖK med laminatgolv, målade och tapetserade väggar. Nyrenoverat Härjedalskök från 2024 utrustat med stor kyl och frys, diskmaskin, ugn/spis samt köksfläkt. Här finns goda arbetsytor och trevliga fönsterpartier med gott om ljusinsläpp och utsikt över uteplatsen på framsida.
DUSCHRUM/TVÄTTSTUGA med plastmatta och våtrumstapet. Utrustat med dusch, duschdörrar i glas, WC, handfat, belyst spegel, förvarings hyllor, arbetsbänk, tvättmaskin samt torktumlare.
VARDAGSRUM med laminatgolv och målade väggar. Luftigt vardagsrum med utgång till stenlagd uteplats på baksidan omringad av grönskande buskar och sol!
ÖVRE PLAN
SOVRUM 1 med laminatgolv, tapetserade och målade väggar.
SOVRUM 2 med laminatgolv, tapetserade och målade väggar.
SOVRUM 3 med laminatgolv, tapetserade och målade väggar. Här finns platsbyggda garderober.
DUSCHRUM med plastmatta och våtrumstapet. Utrustat med dusch, WC, handfat, handdukstork samt belyst spegelskåp med förvaring.
NamnRiksbyggen BRF Finspångshus nr 8
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Besöksparkeringar finns i området.
Övriga utrymmen
Inom området finns lekplats, cykelförråd, miljöhus samt Fellehuset. Fellehuset kan hyras för 100 kr/dag alternativt 200 kr/övernattning.
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Föreningen äger fastigheten Hårstorp 3:334 i Finspångs kommun med därpå uppförda byggnader med 47 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1991. Fastighetens adress är Mandelblomsvägen 1-95 i Finspång.
Lägenhetsfördelning 3 rok, antal 8 4 rok, antal 30 5 rok, antal 9
KONTAKT Conny Eriksson +46703768848
Byggår1991
Har hissNej
Värme och ventilation
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning.
TV och internet
Fiber via Telia 100/100 mbit och TV Telia Lagom ingår i månadsavgiften.
EnergideklarationUtförd 2018-11-23
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
UTFÖRDA RENOVERINGAR 2010 - Miljöhus 2011 - Installation av bredband 2012 - Installation av luftvärmepumpar 2013 - Målning av fasader 2014 - Lekpark, grönområden samt målning av garagedörrar 2016 - Ventilation och elinstallationer 2016 - Nyanläggning p-platser 1940 2018 - Byte av varmvattenberedare , isolering grundar, el-arbeten i garage 2019 - Installation av solpaneler 2020 - Byte/installation av låssystem 2021 - Byte av entré samt altandörrar 2023 - Byte av samtliga fönster på huskroppar
Pris1 475 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift6 182 kr
Kommentar månadsavgift
Vatten, bredband 100/100 från Telia, TV-paket Lagom, garage samt bostadsrättstillägg.
AndelstalAndel i föreningen: 2.0377% Andel av årsavgift: 2.0377%
Kommentar driftskostnadDriftkostnaden är baserad på nuvarande ägares kostnader.
Driftkostnaden är individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan.
Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar.
