Här erbjuds en rymlig etta i insynsskyddat läge på hela 38,5 kvm med smart planlösning och genomgående fina ytskikt! Lägenheten har ett arbetsvänligt kök med plats för matbord, en rymlig hall med gott om förvaring samt ett stort vardagsrum/sovrum med fransk balkong - perfekt för både en 160 cm säng och en soffgrupp. Dessutom finns ett kaklat duschrum med tvättmaskin. Den låga månadsavgiften på endast 2 889 kr inkluderar vatten, uppvärmning, bredband via fiber och hela elförbrukningen!
Här bor du i en stabil och välskött HSB-förening med låg belåningsgrad. Goda bussförbindelser finns precis utanför huset, och gång- och cykelvägar tar dig smidigt in till centrala Finspång. Dessutom har du närhet till vackra promenadstråk i grönskande omgivningar.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information - förhandsvisning kan ordnas på begäran!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Parkering kostar 100kr/mån, parkering med motorvärmare 170kr/mån, f.n kort kö. Föreningen har 153st p-platser. Kallgarage kostar 325kr/mån, varmgarage 500kr/mån, kötid ca 10år. Föreningen har 66st garageplatser. Avgiftsbelagd gäst-parkering finns.
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 184. Föreningens lägenheter fördelas på: 52 st 1 rok, 79 st 2 rok, 31 st 3 rok, 22 st 4 rok Antal lokaler: 10
GEMENSAMMA UTRYMMEN Inom föreningen finns en samlingslokal med välutrustat kök och ett gästrum för övernattande gäster. Dessa kan hyras av föreningens medlemmar.
Gemensamma tvättstugor finns i hus 52, 54, 56, 60 och 64. Grovtvättstugor finns i hus 56 och 64
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN HSB Prästkragens fastigheter byggdes 1961-1964 och består av 184 lägenheter med adress Södra Storängsvägen 52-64. Fastighetsbeteckningar Prästkragen 1, 2 & 4. Bostadsrättsföreningen bildades 1989 via en ombildning, då tre föreningar blev en.
TV OCH BREDBAND Via Telia. Både TV och bredband (100/100) ingår i avgiften.
GÅRDSPLATS Grön och fin innergård med sittplatser och lekplats.
BYGGNADSÅR 1961-64
Byggår1961-1964
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme.
TV och internet
Fiber via Telia 100/100 ingår i månadsavgiften tillsammans med telefoni och tv.
EnergideklarationUtförd 2019-03-19
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2000/01 - Stambyte, renovering av badrum samt installation av jordfelsbrytare. 2005 - Övergång till kollektiv elmätning, renovering av tvättstugor påbörjades. 2006 - Fönsterbyte. 2007 - Infodring av två stammar samt grenanslutningar. 2016 - Byte av ett antal garageportar. Färdigställande av uteplatser på Södra Storängsvägen 60 & 64. 2017 - Utbyte av 70st lägenhetsdörrar på Södra Storängsvägen 52 & 54. Takbyte på garage. Rengöring av ventilationsystem. 2018 - 36 st. garageportar byttes ut. 2019 - Dränering vid Södra Storängsvägen 56. OVK-besiktning genomfördes samt energideklaration. 2021 - 16 st. nya parkeringsplatser samt flytt av lekplats färdigställdes. Byte av rökluckor/takfönster. 2022 - Nya värmeväxlare för värme och varmvatten via fjärrvärme, byte av tvättstugedörrar, tvättmaskin, mindre relining, bygge av gungställning och uteplats. Ny lekpark och uteplats.
Pris350 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift2 889 kr
Kommentar månadsavgift
vatten, uppvärmning, el, bredband samt bostadsrättstillägg.
Höjning sker med 5,7% from 2025-01-01.
AndelstalAndel i föreningen: 0,3942% Andel av årsavgift: 0,003942
Indirekt nettoskuldsättning68 761 kr
Överlåtelseavgift1 470 kr, betalas av säljaren
Pantsättningsavgift588 kr
PantsattJa
Inre reparationsfondInte kontrollerat
Kommentar driftskostnadDriftkostnaden är baserad på nuvarande ägares kostnader.
Driftkostnaden är individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan.
Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar.
Övrigt
Renoveringar: 2024 - Nymålade väggar, lister, dörrar, nytt golv i hela lägenheten förutom badrum och sprutlackerade köksluckor.
