Rönneberga, Eslöv

Rönnebergavägen 43B

2 rum
67 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 925 000 kr

Månadsavgift: 4 503 kr/mån

Helrenoverad och välplanerad tvårumslägenhet med närhet till centrum!

Välkommen in i denna välplanerade tvårumslägenhet! Här erbjuds en helt nyrenoverad bostadsrätt där man använt sig av smakfulla färger och genomtänkta materialval. Väggarna i hela lägenheten är målade i en ljust beige nyans och det genomgående laminatgolvet matchas perfekt till väggarna. Här finns ett rymligt sovrum, ett generöst tilltaget vardagsrum med plats för soffa och fåtöljer samt ett ljust och öppet kök med gott om praktiska arbetsytor. Från köket når man balkongen där det finns plats för ett möblemang att sitta och njuta vid under varma sommardagar!
På Rönnebergavägen bor du bekvämt med närhet till skolor, butiker och kommunikationer.
Varmt välkommen på visning!

Boka visning

17 nov

Boka tid för visning på hemsidan eller via ansvarig mäklare Katarina Johannesson, 0734-21 10 00. Om ni ej avser att komma på bokad visning så ber vi er att avboka tiden. Välkomna!

sön 11:00 – 11:30

Mäklare

Ansvarig mäklare Katarina Johannesson
Gå till profilen för Katarina Johannesson

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 67 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 2 av 3
- Lägenhetsnummer 99
- Kommun Eslöv
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Hall
    Välkommen in i denna fina bostadsrätt!
    I hallen finns gott om plats för hatthylla och skoställ.
    Väggarna är målade och på golvet ligger ett laminatgolv.
    Ytterdörren är en ny säkerhetsdörr.
    Vardagsrum
    Vardagsrummet är stort och ljust med flera fönster på ena väggen. Vardagsrummet är öppet mot köket, vilket ger en luftig känsla.
    Väggarna är målade och på golvet ligger ett golv i laminat.
    Kök
    Köket är nytt och även här har man använt sig av eleganta och sobra färger. Köket kommer från IKEA. Här finns gott om både förvaringsutrymme och arbetsytor.
    Köket är utrustat med kyl/frys (2024), spis/ugn (2019) samt diskmaskin (2024).
    Från köket kommer man ut på balkongen som har plats för ett mindre möblemang samt en eller två solsängar.
    Sovrum
    Sovrummet är generöst tilltaget med gott om plats för en dubbelsäng samt för till exempel ett skriv- eller makeupbord om man önskar det. Väggarna är målade och på golvet ligger laminat. I rummet finns det ett parti med garderober.
    Badrum
    Badrummet är helkaklat i ljusa färger på väggarna och lite mörkare på golvet. Här finns allt man behöver med dusch, toalett och vask med kommod.
    Nuvarande ägare har förberett vatten, eluttag och avlopp för tvättmaskin och torktumlare.
- - Namn HSB BRF Svaneholm i Eslöv
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Tre typer av parkering: Utomhus på omarkerade platser, Garage (53 st) och Laddplats (4st).
    - Utomhus kan man registrera två fordon per bostad att parkera i mån av plats utan kostnad.
    - Garagen har separat aktiv kö och därför är sannolikheten låg att man får fler än ett garage.
    - Det finns fyra uthyrda Laddplatser i föreningen, även de med separat kö.
    Gästparkering mot avgift finns.
  - Övriga utrymmen
    1 förråd ingår till varje lägenhet.
    Tvättstugor finns i källaren i Hus 35 och 39 med tvättmasiner, torktumalare och torkskåp.
    Fritidslokal finns i hus 35, där man har tillgång till Biljard, pingis, Tv, öppet 1 gång i veckan.
  - Allmänt om föreningen
    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
    Byggnaderna uppfördes år 1971 på fastigheterna Svaneholm 3 och 4 som föreningen innehar med äganderätt. Fastigheternas adresser är Rönnebergavägen 29-45 i Eslöv
    Föreningens lägenheter fördelas sig enligt följande:
    1 rok - 18 st
    2 rok - 54 st
    3 rok - 60 st
    FÖRSÄKRING
    I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen.
    BYGGNADSÅR
    1971
    ÖVRIGT
    HSB tar utöver medlemsavgiften på 500kr/person ut en årsavgift på 300kr/hushåll.
- - Har hiss Nej
  - TV och internet
    Bredband genom Telenor.
    Föreningen har avtal för TV med Sydantenn Tele AB, som tillhandahåller digital och analog TV-signal i våra uttag. (grundutbudet ingår i avgiften)
  - Energideklaration Utförd 2018-10-26
  - Energiklass E
  - Renoveringar
    2011 Byte av ventilationsfläktar
    2011 Nya postboxar i trapphusen
    2012 Spolning av stamarna
    2013 Byte av termostater
    2013 Byte av belysning i källare, garage och entreér
    2015 inklädning av källarnedgångar
    2015 Tätat skarvar mellan fasadblock
    2015 Målning av garagefronter
    2016 Nytt Värmesystem
    2018 Inköp av tre stycken torkskåp
    2018 Byte av värmeväxlare undercentral
    2018 Byte panel i vaktmästarförråd
    2019-2020 Balkongrenovering 29-31-35
    2019-2020 Relining avlopsstam lgh 26-28-30 inkl köks- badrumsavlopp pga läckage
    2019-2020 Relining avlopsstam lgh 103-105-107 inkl köks- badrumsavlopp pga läckage
    2020 OVK utförd
    2020 Tvätt av plattorna på gården
    2022 Byte till Led-armaturer
    2023 Relining avloppsstammar, renovering löper in i 2024, Byte till brandvarnare kopplade till 230 volt med batteribackup i trapphusen samt källare.
  - Kommande renoveringar
    2024-2025 statusbesiktning
    2025 Takrenovering
- Pris 925 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 4 503 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten, internet, parkeringsplats.
- Kommentar månadsavgift
  Bostadsrättstillägg, grundutbud tv, internet, vatten och värme ingår i avgiften som debiteras på avi till digital brevlåda med möjlighet till autogiro eller pappersavi.
  
  Föreningen beslutade om en avgiftshöjning på 5% 210101
  Föreningen beslutade om en avgiftshöjning på 5% 220101
  Föreningen beslutade om en avgiftshöjning på 5% 230101
  Föreningen beslutade om en avgiftshöjning på 5% 240101
- Andelstal Andel i föreningen: 0,7262
  Andel av insats: 0,7262
- Indirekt nettoskuldsättning 84 862 kr
- Överlåtelseavgift 1432,60, betalas av säljaren
- Pantsättningsavgift 573
- Inre reparationsfond 426 kr
- - Driftskostnad 350 kr/månad
  - Personer i hushållet 1 st
  - Driftkostnad fördelas på Hushållsel: 350 kr/månad
- Områdesbeskrivning
  Innergård med bänkar, lekplats och boulebana, samt grillplats finns vid södra gaveln på 39:an