Rönneberga, Eslöv

Rönnebergavägen 37B

3 rum
82 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 975 000 kr

Månadsavgift: 5 275 kr/mån

Välplanerad trea med stor balkong på Rönneberga!

Nu kan jag presentera denna väldisponerade trea på översta våningen på Rönneberga! Bostadsrätten är mycket välplanerad och lättmöblerad. Eftersom den är genomgående så upplevs den som ljus och trivsam. Tvättmöjligheter finns i lägenheten. Njut av den stora balkongen med kvällssol! På Rönneberga bor du med närhet till skola, förskola samt matbutik. Bussar till centrum och stationen går från Rönneberga! Välkommen att boka dig på visning!

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Gunilla Eriksson
Gå till profilen för Gunilla Eriksson

- Antal rum 3 varav 2 sovrum
- Boarea 82 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 3 av 3
- Lägenhetsnummer 83 (1201)
- Övriga upplåtna utrymmen
  Bostadsrättsinnehavaren disponerar ett förråd som ligger direkt intill lägenheten.
- Kommun Eslöv
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Hall:
    Rymlig hall med plats för hallmöblemang.
    På golvet finns ett mullvadsfärgat klinkergolv och väggarna är vita.
    Badrum:
    Våtrumstapet och våtrumsmatta. Badkar, handfat och toalett. Tvättmaskin Whirlpool 2019.
    Kök:
    Kök med vita luckor. mullvadsfärgat klinkergolv och väggarna är vita.
    Laminatbänkskiva med vit kakel ovanför.
    Spis Electrolux 2017, äldre spisfläkt, kyl /frys Electrohelius äldre.
    Utgång till balkongen.
    Sovrum:
    Laminatgolv och mullvadsfärgade väggar.
    Platsbyggda garderober.
    Vardagsrum:
    Vardagsrum med parkettgolv och gula väggar. Här har man stora fönsterpartier som ger fint ljusinsläpp.
    Sovrum 2:
    Plastmatta och tapetserade väggar i en blå kulör.
    Balkong/uteplats:
    Stor balkong med 3 olika sektioner.
- - Namn HSB BRF Svaneholm i Eslöv
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Tre typer av parkering: Utomhus på omarkerade platser, Garage (53 st) och Laddplats (4st).
    - Utomhus kan man registrera två fordon per bostad att parkera i mån av plats utan kostnad.
    - Garagen har separat aktiv kö och därför är sannolikheten låg att man får fler än ett garage.
    - Det finns fyra uthyrda Laddplatser i föreningen, även de med separat kö.
    Gästparkering mot avgift finns.
  - Övriga utrymmen
    1 förråd ingår till varje lägenhet.
    Tvättstugor finns i källaren i Hus 35 och 39 med tvättmasiner, torktumalare och torkskåp.
    Fritidslokal finns i hus 35, där man har tillgång till Biljard, pingis, Tv, öppet 1 gång i veckan.
  - Allmänt om föreningen
    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
    Byggnaderna uppfördes år 1971 på fastigheterna Svaneholm 3 och 4 som föreningen innehar med äganderätt. Fastigheternas adresser är Rönnebergavägen 29-45 i Eslöv
    Föreningens lägenheter fördelas sig enligt följande:
    1 rok - 18 st
    2 rok - 54 st
    3 rok - 60 st
    FÖRSÄKRING
    I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen.
    BYGGNADSÅR
    1971
    ÖVRIGT
    HSB tar utöver medlemsavgiften på 500kr/person ut en årsavgift på 300kr/hushåll.
- - Har hiss Nej
  - TV och internet
    Bredband genom Telenor.
    Föreningen har avtal för TV med Sydantenn Tele AB, som tillhandahåller digital och analog TV-signal i våra uttag. (grundutbudet ingår i avgiften)
    Kabel-Tv och Bredband
    Kabel-Tv via Sydantenn Tele AB-grundutbudet ingår i avgiften.
  - Energideklaration Utförd 2018-10-26
  - Energiklass E
  - Renoveringar i föreningen
    2011 Byte av ventilationsfläktar
    2011 Nya postboxar i trapphusen
    2012 Spolning av stamarna
    2013 Byte av termostater
    2013 Byte av belysning i källare, garage och entreér
    2015 inklädning av källarnedgångar
    2015 Tätat skarvar mellan fasadblock
    2015 Målning av garagefronter
    2016 Nytt Värmesystem
    2018 Inköp av tre stycken torkskåp
    2018 Byte av värmeväxlare undercentral
    2018 Byte panel i vaktmästarförråd
    2019-2020 Balkongrenovering 29-31-35
    2019-2020 Relining avlopsstam lgh 26-28-30 inkl köks- badrumsavlopp pga läckage
    2019-2020 Relining avlopsstam lgh 103-105-107 inkl köks- badrumsavlopp pga läckage
    2020 OVK utförd
    2020 Tvätt av plattorna på gården
    2022 Byte till Led-armaturer
    2023 Relining avloppsstammar, renovering löper in i 2024, Byte till brandvarnare kopplade till 230 volt med batteribackup i trapphusen samt källare.
  - Kommande renoveringar i föreningen
    2024-2025 statusbesiktning
    2025 Takrenovering
- Pris 975 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 5 275 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, internet, bostadsrättstillägg.
- Kommentar månadsavgift
  Bostadsrättstillägg, grundutbud tv, internet, vatten och värme ingår i avgiften som debiteras på avi till digital brevlåda med möjlighet till autogiro eller pappersavi.
  
  Föreningen beslutade om en avgiftshöjning på 5% 210101
  Föreningen beslutade om en avgiftshöjning på 5% 220101
  Föreningen beslutade om en avgiftshöjning på 5% 230101
  Föreningen beslutade om en avgiftshöjning på 5% 240101
- Andelstal Andel i föreningen: 0.8607 %
  Andel av insats: 0,8607
  Andel av årsavgift: 0,8607
- Indirekt nettoskuldsättning 101 376 kr
- Kommentar indirekt nettoskuldsättning Hela beloppet 11 778 387 kr. Beräknat från årsredovisningen 2023-01-01--2023-12-31
- Överlåtelseavgift 1432,60, betalas av säljaren
- Pantsättningsavgift 573
- Pantsatt Nej
- Inre reparationsfond 1 110 kr
- - Driftskostnad 300 kr/månad
  - Personer i hushållet 1 st
  - Driftkostnad fördelas på Hushållsel: 300 kr/månad
- Områdesbeskrivning
  Att bo i Eslöv är att bo mitt i Skånes hjärta. Allt fler väljer att flytta hit. Småstadsidyllen, naturen och fina rekreationsområde lockar samtidigt som du har nära till allt ? bra service, härlig shopping och trevliga restauranger och mataffärer. Bra boende och attraktiva huspriser i kombination med bra pendlingsmöjligheter med buss och tåg till storstäderna gör att många flyttar hit.
  I kommunen bor det drygt 34 000 invånare varav 20 000 i centralorten Eslöv. Många barnfamiljer väljer att bosätta sig här och Eslöv klättrar på ?Bäst att bo-rankingen?. Kommunen har som mål att 2025 vara Skånes bästa kommun att bo och verka i. Här strävar man efter att ha en levande landsbygd. I Eslöv finns flertalet förskolor och skolor inklusive gymnasieskola och vuxenutbildning. Från tätorterna runt om i kommunen finns det bra bussförbindelser in till centralortens skolor och serviceutbud.
  Här hittar du ett rikt föreningsliv. Med idrottsanläggningar, simhall, äventyrsbad och vackra naturområden är det lätt att ha en aktiv fritid. För dig som gillar att vara ute i naturen finns det gott om vandringsstigar och leder längs omväxlande natur, sjöar och kulturhistoria.
  Runt Trollsjön finns ett vackert parkområde där det arrangeras konserter och danskvällar under sommaren.
- Övrig viktig information