Hall med plats för avhängning av ytterkläder

Centrum, Eslöv

Kyrkogatan 3B

2 rum
60 kvm
Bostadsrätt

Utgångspris 950 000 kr

Månadsavgift: 4 848 kr/mån

Bostadsfakta
Bilder
Karta
Kontakt

Ljus tvårummare på bästa läge!

Nu har vi nöjet att presenterna denna trevliga tvårummare endast ett stenkast från Eslövs station.
Här erbjuds en ljus och lättmöblerad lägenhet med charmiga detaljer så som fiskbensparkett i vardagsrummet. Lägenheten erbjuder ett generöst vardagsrum med plats för soffgrupp och matbord där ni även har utgång till balkongen i söderläge, modernt kök med plats för matbord samt ett halvkaklat badrum från stambytet 2002. Sovrummet erbjuder utrymme för både dubbelsäng och gott om förvaring tack vare garderobsväggen.
På Kyrkogatan bor du centralt med närhet till stort utbud av restauranger, butiker samt tågstation en kort promenad bort. Med tåget tar du dig enkelt till såväl Lund, Malmö och Helsingborg utan några byten!
Utanför fönstret har stadsparken nyligen renoverats där fikan kan avnjutas på en picknickfilt när sommaren närmar sig.
Varmt välkommen på visning!

Boka visning

08 apr

Boka tid via hemsidan eller kontakta ansvarig mäklare på 072-0771546!

tis 17:30 – 18:00

Mäklare

Ansvarig mäklare Michelle Jönsson
Gå till profilen för Michelle Jönsson

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 60 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 2 av 4
- Lägenhetsnummer 17 (1103)
- Kommun Eslöv
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Hall: Välkommen in, här möts vi av en genomgående hall med plats för avhängning. Laminatgolv och tapetserade väggar/panel.
    Vardagsrum: Vidare in når vi vardagsrummet med vacker fiskbensparkett, här finns gott om plats för både soffhörna och matsalsbord som passar perfekt när gästerna är på besök. Från vardagsrummet nås även balkongen i soligt läge, här ges plats för ett caféset samt plantering.
    Man har även installerat en markis på balkongen.
    Sovrum: Det generösa sovrummet erbjuder gott om plats för både dubbelsäng och skrivbord. Här finns gott om förvaringsutrymme tack vare de inbyggda garderoberna längs en vägg. Trevlig utsikt mot stadsparken. Laminatgolv och tapetserade väggar.
    Kök: Intill sovrummet ligger köket placerat, här erbjuds ett rymligt rum med plats för ett mindra matbord samt gott om arbetsytor. Köket renoverades 2008 av föregående ägare i moderna färger med vita luckor som möter en mörk bänkskiva. Utrustningen består av spis/ugn, kyl/frys, fläkt och vask. Laminatgolv och tapetserade väggar.
    Badrum: Innanför entrén når vi badrummet som halvkaklades under stambytet 2002. Neutralt badrum som erbjuder både badkar, wc och vask!
- - Namn HSB Brf Snickaren i Eslöv
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    3 st garage finns. Separat kö och avgift.
  - Övriga utrymmen
    Antal lägenheter: 32
    Antal hyresrätter: 1
    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    Tvättstuga (två tvättmaskiner, torktumlare), torkrum, mangelrum och förråd finns i källaren.
  - Allmänt om föreningen
    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
    Bostadsrättsföreningens byggnad uppfördes år 1957 på fastigheten Snickaren 19 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Kyrkogatan 3 i Eslöv.
    Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
    1 rok - 4 st
    2 rok - 16 st
    3 rok - 8 st
    4 rok - 4 st
    Föreningen har HSB som ekonomisk förvaltare. HSB tar ut en medlemsavgift på 500kr/medlem. Dessutom tas en årsavgift ut på 300kr/hushåll.
    FÖRSÄKRING
    I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen.
    GÅRDSPLATS
    Trevlig gemensam baksida med grillplats.
    BYGGNADSÅR
    1957
- - Byggår 1957
  - Har hiss Nej
  - Energideklaration Utförd 2018-04-25
  - Energiklass E
  - Renoveringar i föreningen
    2002 - Stammar
    2013 - Värmecentral
    2014 - Källartrapp, markarbete
    2017 - Balkongrenovering
    2018 - Status- och elsäkerhetskontroll i samtliga lägenheter. Nya brandvarnare installerade i samtliga lägenheter. Nya växter runt pergolan.
    2019 - Entrépartier, räcken och källarfönster.
    2024 - Samtliga entrépartier har slipats och lackats. Grovstädning av torkrummen samt målningsarbeten av räcken i garagenedfart och källarfönster mot gården. Ventilationsrenovering.
  - Kommande renoveringar i föreningen
    Framtida underhåll:
    2025-2026- Byte av dagvattenledning/dräneringsledning
    2025- Byte av elstammar.
    2024-2026- Upprustning av trapphus
- Pris 950 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 4 848 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten, internet och TV, bostadsrättstillägg.
- Kommentar månadsavgift
  Basutbudet på kanaler från Tele2 ingår i avgiften.
  
  Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2023-01-01 med +5%
  Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2024-01-01 med +10%
  Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2025-01-01 med +3%
- Andelstal Andel i föreningen: 2.9488 %
  Andel av insats: 2.9488
- Indirekt nettoskuldsättning 128 400 kr
- Överlåtelseavgift 1 470 kr, betalas av säljaren
- Pantsättningsavgift 588 kr
- Pantsatt Ja
- Inre reparationsfond 221 kr
- Inre reparationsfond senast kontrollerad 2025-03-14
- - Driftskostnad 240 kr/månad
  - Personer i hushållet 1 st
  - Driftkostnad fördelas på Hushållsel: 240 kr/månad