Klassiskt möter modernt i sekelskifteshus i hjärtat av Söder
Varmt välkommen till Kvarngärdesgatan 8E! Här bor du i ett vackert hus från slutet av 1800-talet med stora fönster, djupa fönsternischer och högt i tak. Lägenheten är omsorgsfullt renoverad med en modern touch och påkostade materialval i form av kök från Marbodal, snyggt helkaklat badrum och parkettgolv i samtliga rum. Bostaden erbjuder två sovrum, som ligger separat avskilda från varandra, varav det ena passar perfekt som arbetsrum. Stort och rymligt kök från Marbodal med snygg bänkskiva i betong och vita luckor i högglans och ett stort skafferi, perfekt för den som tycker om matlagning och bakning. Köket rymmer ett stort matbord, perfekt till middagsbjudningarna med vänner och familj. Stora fönster genomgående i bostaden släpper in gott om ljus och ger en känsla av rymd. En perfekt lägenhet för den som söker ett modernt boende och samtidigt tycker om klassiskt sekelskifte. Grönskande innergård med flera uteplatser erbjuder en oas att njuta av sommaren i.
Här bor man i hjärtat av Söder intill grönskande Eskilsparken med endast en kort promenad till matbutik, Eskilstuna centrum och tågstation över gångbron mot Fors kyrkopark på andra sidan ån.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Entré till hall med förvaringsmöjligheter på hatthylla med krokar och i garderob med skjutdörrar i en inre hall.
Kök
Kök från Marbodal med vita luckor i högglans, bänkskiva i betong, stänkskydd i glas och överskåp med frostat glas. Köket är utrustat med spishäll, ugn och micro i bra arbetshöjd, fläkt, stor kyl/frys och integrerad diskmaskin. Gott om plats för stort matbord och stolar. Väggarna är målade i mörk grå färg och på golvet ligger parkett.
Badrum
Helkaklat badrum från 2017 med el-golvvärme. På golvet ligger snyggt klinkers i grått och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med toalett, handfat i kommod, takdusch och vikbar duschvägg i klarglas samt vägghängt högskåp.
Sovrum 1/Arbetsrum
Sovrum, som idag används som kontor, med ljusa väggar och parkettgolv. Här finns plats för skrivbord och skåp.
Vardagsrum
Vardagsrum med den klassiska fiskbensparketten bevarad och två stora fönster som släpper in ljus. Gott om plats för soffgrupp samt mediamöbel.
Sovrum 2
Innanför vardagsrummet finns ytterligare ett sovrum. Goda förvaringsmöjligheter i garderober och plats för dubbelsäng och sängbord. Rummet har ljusgråa väggar och parkettgolv.
Lägenhetsrenoveringar
2024 Kyl/frys och utökning av förvaring med skafferi och städskåp 2021 Målning av hall, vardagsrum samt sovrummen 2021 Golv och garderober sovrum 2 2019 Skjutdörrsgarderober i hall
NamnBrf Lyckokojan
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
I föreningen finns det totalt 14 st parkeringsplatser dessa går att hyra av föreningen och till dessa platser är det separat kösystem.
Övriga utrymmen
Det finns tvättstuga och förråd i de gemensamma utrymmen
Byggår1898
Beskrivning
Byggnaden genomgick en totalrenovering 1981, man bytte ut vatten- och avloppsledningar, värmeledningar och radiatorer. Samtidigt renoverades badrum, yttertak och fasader.
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme och självdrag
TV och internet
Kabel-tv via Comhem ingår i månadsavgiften. Internet via stadsnät, eget abonemang krävs. Kabel tv grundutbud och internet från Tele2 ingår i avgiften
EnergideklarationUtförd 2019-01-26
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2009 Fasadrenovering 2010 Marksten vid entré 2012 Takvärme 2012 Byte av fjärrvärmecentral 2013 Byte av entrédörrar 2013 Byte av fönster 2017 Stambyte 2019 Gångbrygga, stegar och räcken på tak 2021 Markarbete 2021 Stamrenovering i källargolv 2022 Byte av termostater på radiatorer 2022 Byte cirkulationspump 2022 Postboxar
Månadsavgift4 594 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, kabel-TV, bostadsrättstillägg.
AndelstalAndel i föreningen: 6,2081 Andel av insats: 6,2081 Andel av årsavgift: 0,062081
