Takvåning med gavelläge och vy över Stadsparken och Kloster Kyrka
Högst upp i huset ligger denna smakfulla bostad om fem rum och kök fördelat på 120 kvadratmeter. Här bor ni i en takvåning med gavelläge och fönster i tre väderstreck. Bostaden erbjuder ett rejält vardagsrum, ett fullt utrustat kök, flera sovrum, ett badrum och en gästtoalett - med andra ord finns plats för hela familjen. Köket är nytt från 2021 och erbjuder moderna vitvaror, gott om förvaring och praktisk arbetsyta i sten. Från köket nås lägenhetens generösa balkong med optimalt solläge och fantastisk utsikt över Stadsparken och dess grönska. Balkongen har markis, perfekt under heta sommardagar. I vardagsrummet finns utrymme för soffgrupp en större matplats. Rummet har fönster i två väderstreck vilket ger ett underbart ljusinsläpp och fin vy mot Kloster Kyrka. Fyra sovrum varav ett stort "master bedroom". Väggen mellan de mindre sovrummen kan öppnas upp om så önskas och ett större sovrum skapas. Helkaklat badrum med dusch och golvvärme. Separat gäst-wc. Lägenheten genomgick en omfattande renovering 2021 och är i genomgående fint skick. Statsnätet finns. Hiss bekvämt från markplan.
På Törnerosgatan 2A bor ni otroligt centralt med bland annat livsmedelsbutik och konditori runt hörnet. Gångavstånd till Eskilstuna centrum som erbjuder restauranger, butiker och andra nöjen.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Genom säkerhetsdörr kommer vi in i en välkomnande entréhall med plats för avhängningsmöbel och skoställ. Ljusa väggar och snyggt laminatgolv. Direkt till höger i hallen ligger en gäst-wc med klinkergolv, utrustad med toalett, handfat och spegelskåp.
Kök
Modernt kök med högblanka vita luckor från 2021, med utmärkta förvaringsmöjligheter i skåp och utdragslådor. Fantastiska arbetsytor i stenmaterial. Köket är utrustat med extra bred häll och inbyggd fläkt, diskmaskin, separat kyl och frys, inbyggnadsugn och mikrovågsugn. Ljusa målade väggar och slitstarkt vinylgolv som tål vatten. Trivsam matplats i anslutning. Från köket nås lägenhetens generösa balkong med markis.
Vardagsrum
Generöst vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck. Här finns gott om plats för både familj och vänner att samlas. Utrymme finns för såväl soffgrupp , matgrupp och mediamöbel. Ljusa målade väggar och laminatgolv. Vacker utsikt mot Kloster Kyrka.
Badrum
Helkaklat badrum i tidslös kulör. Badrummet är utrustat med toalett, kommod, spegelskåp och dusch bakom skjutdörrar i glas. Golvvärme.
Sovrum 1/master bedroom
I bostaden finns hela fyra sovrum varav ett "master bedroom". Här finns gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord och annat möblemang. Sovrummet har ljust målade väggar och erbjuder goda förvaringsmöjligheter i en rymlig klädkammare. Samtliga sovrum ligger med fönster i nordlig riktning och har ett snyggt laminatgolv.
Sovrum 2 & 3
Både sovrum 2 och 3 har plats för enkelsängar och annat möblemang. Målade väggar i vitt samt laminatgolv. Väggen mellan dessa rum kan tas bort och på så sätt ett stort rum skapas.
Sovrum 4
Sovrum 4 erbjuder plats för dubbelsäng och fungerar således utmärkt som tonårsrum alternativt gästrum. Sovrummet nås från vardagsrummet och väggarna är målade i vitt. Laminatgolv.
NamnBrf Strandpalatset
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Föreningen äger två p-platser, dessa hyrs ut till trafikskola.
Övriga utrymmen
Gemensam tvättstuga, cykelrum, hobbyrum, föreningslokal och förråd i källarplan.
Allmänt om föreningen
Brf Strandpalatset äger och förvaltar fastigheten Nybyggaren 12 med adress Törnerosgatan 2. Byggnaden färdigställdes år 1981 och innehåller 56 lägenheter samt en lokal. Föreningen förvärvade fastigheten år 2011.
Byggår1981
Har hissJa, Rymlig hiss bekvämt från markplan
Värme och ventilation
Fjärrvärme och mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX)
Uteplats
Balkong - Bostaden har en generös balkong med plats för loungemöbler alternativt utomhusgrupp. Balkongen erbjuder markis vilket är fördelaktigt under sommarens hetaste dagar. Eftersom bostaden är belägen högst upp i huset innebär detta också att balkongen får en helt exceptionell utsikt över Stadsparken.
EnergideklarationUtförd 2020-03-13
EnergiklassF
Renoveringar
2021 Staket mellan föreningens gård och granngården 2019 Målning trapphus 2018/2019 Säkerhetsdörrar 2018 Postboxar 2017 Utbyte plåtar fasad 2016 Utbyte av fönster 2014 Utbyte av hissar 2012 Ombyggnad av yttertak, renovering av balkonger, nya armaturer i trapphus 2011 Målning av fönsterpartier, ny utrustning undercentral, komplettering av tvättstugeutrustning, installation av kodlås, montering av entrétak, målning av miljöhus och cykelförråd, målning av föreningslokal och hobbyrum
Månadsavgift6 971 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, kabel-TV.
Kommentar månadsavgift
värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) och bostadsrättstillägg. Observera att bostadsrättstillägget inte ersätter hemförsäkringen.
AndelstalAndel i föreningen: 3,1242 Andel av insats: 3,1242 Andel av årsavgift: 0,031242
Indirekt nettoskuldsättning383 930 kr
Överlåtelseavgift1433, betalas av köparen
Pantsättningsavgift573
PantsattJa
Inre reparationsfondFinns ej
Driftskostnad500 kr/månad
Elförbrukning2 668 kWh/år
Personer i hushållet5 st
Driftkostnad fördelas påHushållsel: 500 kr/månad
Kommentar driftskostnadSäljaren har ingen kostnad för hemförsäkring. Uppskattad kostnad för hushållsel.
