Toppenläge och vacker vy mot ån i ljus lägenhet med två balkonger
Drömmer du om ett hem som kombinerar elegans, funktionalitet och en fantastisk utsikt? Då har du hittat rätt! Denna välplanerade lägenhet med fyra rymliga sovrum erbjuder allt du behöver för ett bekvämt och inspirerande boende.
Välkommen till Rademachergatan 4 och denna generösa hörnlägenhet med flexibel planlösning. Här erbjuds vacker utsikt mot Eskilstuna-ån. Ljusinsläpp från 3 väderstreck, halvöppen planlösning samt 2,6 m i takhöjd som ger bostaden fantastisk rymd. Hela 113 kvm fördelat på 5 rum och kök, varav 4 sovrum. Tidlöst kök från Vedum med matplats i anslutning. Generöst vardagsrum med plats för soffgrupp och mediamöbel. Två helkaklade badrum varav den ena med badkar och andra med dusch. Rejäl balkong som sträcker sig längs hela kortsidan av bostaden och nås från de två större sovrummen och ena badrummet. Även inglasad balkong finns att tillgå. Lägenheten är centralt belägen i väl ljudisolerad byggnad från 2008. Genomgående enhetliga parkettgolv i gott skick och ytskikt från 2021 i ljusa kulörer med inslag av fondtapet. Garage samt parkeringsplatser i föreningen. Laddboxar för elbil finns i föreningen. Både grind och garageportar öppnas fjärrstyrt. Hiss från markplan. Generöst förråd tillhörande lägenheten. Stadsnätet
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Entréhall Inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter. Parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns även ett städskåp.
Badrum 1 I direkt anslutning till entrén finns ett badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns handfat, spegelskåp och dusch med glasvägg. Golvvärme.
Kök Halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Ett Vedum kök med släta luckor och bänkskiva i massiv ek. Utrustningen består av kyl och frys, häll, diskmaskin-22, inbyggnadsugn och mikrovågsugn i högskåp. Plats för större matbord. Ekparkett.
Badrum 2 Helkaklat badrum med tvättavdelning och utgång till den stora balkongen. Utrustad med badkar, wc, handfat i kommod, spegelskåp, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare och överskåp.
Vardagsrum Vardagsrum med plats för soffgrupp, soffbord och mediamöbel. Genomgående ekparkett och härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Intill vardagsrummet finns både köket och inglasade balkongen för att avnjuta alla årets dagar.
Sovrum ett /kontor. Det första sovrummet nås från hallen. Detta sovrummet kan med enkelhet användas som kontor eller walk in closet. Tapetserade väggar och ekparkett.
Sovrum två Även denna nås från hallen. Erbjuder plats för dubbelsäng, byrå och sängbord. Ljusa tapetserade väggar och ekparkett. Dubbelgarderob.
Sovrum tre Ett stort sovrum med utgång till balkongen. Plats för dubbelsäng och övrig möblemang. Här har du en vacker utsikt mot Eskilstuna-ån. På golvet ligger ekparkett. Fondtapet/målade väggar.
Sovrum fyra Ett stort sovrum med utgång till balkongen. Plats för större säng och övrig möblemang. Fondtapet/målade väggar och ekparkett. Även här har du en underbar utsikt mot innergården och mot ån.
NamnBrf Vedgården 2
Äkta föreningJa
Parkering
Föreningen har totalt 19 egna garageplatser. Kostnaden uppgår för närvarande till 680 kr/månad. Föreningen har även 7 parkeringsplatser utomhus. Kostnaden är för närvarande till 400 kr/månad. Ett separat kösystem tillämpas till både garage- och parkeringsplatserna. Vill man ha laddbox för elbil tillkommer kostnad på 200 kr/mån, uppläggningskostnad samt extrakostnad för el. Det finns även möjlighet, i mån av plats, att hyra garageplats i p-huset intill alternativt boende parkering via Eskilstuna kommun.
Övriga utrymmen
Garage med cykelrum
Allmänt om föreningen
Brf Vedgården äger fastigheten Vedgården 4 med adress Rademachergatan 2 och 4
Byggår2008
Har hissJa, Den rymliga hissen nås direkt från markplan. Inget trappsteg behöver tas.
Värme och ventilation
Fjärrvärme Mekanisk frånluft
TV och internet
Internet: Fiber via Stadsnätet
Uteplats
Balkong - Rejäl balkong med gott om plats för soffgrupper
EnergideklarationUtförd 2020-11-20
EnergiklassE
Renoveringar
2023 tvättade och målade föreningen fasaden. 2024 installerade föreningen laddboxar
Renoveringar lägenhet: 2021 Samtliga innertak samt ytskikt målade eller tapetserade. Dock ej badrum.
Månadsavgift7 283 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, kabel-TV.
AndelstalAndel i föreningen: 3,584 Andel av insats: Uppgiften har ej gått att få fram Andel av årsavgift: 0,03584
