Centralt läge och inglasad balkong mot lugn innergård
Modern lägenhet om två rum och kök, högst upp i huset, mitt i centrala Eskilstuna. Lägenheten bjuder på 65 välplanerade kvadratmeter med bland annat ett ljust och snyggt kök från 2023 med gott om förvaring samt plats för matbord och stolar. Ett rymligt vardagsrum med stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Kaklat badrum med dusch och tvättmaskin. Genomgående färgval i dova toner. Föreningen har en lummig gemensam innergård med gott om sittplatser och låsta grindar vilket gör den till en privat oas mitt i staden. Hiss och stadsnät finns i huset. Förening med god ekonomi där internet ingår i avgiften.
Endast ett par minuter från lägenheten finns centralstation, universitet, butiker och restauranger. Goda parkeringsmöjligheter i området med närliggande parkeringsplats och garage.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Inbjudande och rymlig hall avhängningsplats för ytterkläder samt bra förvaringsmöjligheter i 3 garderober samt ett städskåp. Parkettgolv och ljusa väggar.
Direkt till höger ligger det kaklade badrummet utrustad med dusch, handfat i kommod, spegelskåp, wc samt tvättmaskin.
Rakt fram från hallen möter det nyrenoverade köket med vita profilerade luckor, Bra arbetsyta i grå nyans som snyggt bryter av mot de ljusa luckorna. Trivsam matplats i anslutning samt utgång till inglasad balkong som vetter mot den lugna innergården. Utrustning kök: häll, fläkt, diskmaskin, kyl samt frys. Samtliga vitvaror från 2023. Klinkergolv samt målade väggar i gråblå ton.
Rymligt sovrum bra förvaringsmöjligheter i fyra dubbelgarderober. Här finns plats för dubbelsäng, sängskåp samt skrivbord. Sovrummet vetter mot den lugna innergården. Parkettgolv och målade väggar i gråblå ton.
Därefter nås det rymliga vardagsrummet med plats för både soffa och matgrupp. Parkettgolv och målade väggar i grå ton.
NamnVaksamheten
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Ca 150 m till parkeringsmöjligheter med månadsbiljett. Garageplatser i parkeringshuset Vildsvinet med boendeparkering (ca 20 m från grinden vid 14a).
Övriga utrymmen
I föreningen finns 2 bokningsbara tvättstugor (en i 14b och en tvärs över gården), gym, 2 cykelförråd och sopsorteringsrum.
Allmänt om föreningen
Föreningen omfattar fastigheten Vaksamheten 5 i Eskilstuna kommun med adress Smedjegatan 22, 24, 26 och Kriebsensgatan 14 A-C. Föreningens byggnader är fullvärdesförsäkrade. I försäkringen ingår även bostadsrättstillägg. Observera att denna inte ersätter hemförsäkringen.
Byggår1991
Har hissJa, Rymlig hiss från entréplan
Värme och ventilation
Fjärrvärme Mekanisk till- och frånluft med återvinning
TV och internet
Tv grundutbud via Comhem ingår i månadsavgiften. Bredband via Tele2 ingår i avgiften.
EnergideklarationUtförd 2020-06-03
EnergiklassD
Renoveringar
2022-2023 Besiktning av skyddsrum 2022-2023 Radonmätning 2022-2023 OVK 2022 Byte till LED-tak i samtliga hissar, 6 st 2021/2022 Ombyggnation tvättstuga till gym 2021/2022 Radonmätning 2021 Byte belysning i portaler samt tvättstugor 2021 Byte samtliga radiatortermostater 2021 Byte samtliga stamventiler 2020 Energideklaration 2020 Takrenovering Smedjegatan 24, 26 samt Kriebsensgatan 14C 2020 Byte vindsbelysning 2018 Inventering/uppdatering av skalskydd och taggar 2018 Förbättring av säkerheten på vindarna 2018 Stamspolning 2017 OVK 2017 Målning av tak i trapphus Smedjegatan 22, 24, 26 2016/2017 Ombyggnation innergård 2016 Brandskyddsinspektion inkl brandvarnare 2016 Rengöring av utvändig ventilation i lägenhet 2015 Renovering av hiss Smedjegatan 24 och 26 samt Kriebsensgatan 14C 2015 Ombyggnad MMA lokalen 2014 Byte trapphusbelysningen 2012 Byte av frånluftsfläktar 2008 Stamspolning 2008 Maskinpark i samtliga tvättstugor
Renovering lägenhet: 2023 Nytt kök inklusive vitvaror samt målning ytskikt
Månadsavgift3 685 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår vatten, varmvatten, kallvatten, internet, bostadsrättstillägg.
Kommentar månadsavgift
värme, vatten, internet, kabel-tv grundutbud och bostadsrättstillägg till hemförsäkringen. Observera att denna inte ersätter hemförsäkringen.
AndelstalAndel i föreningen: 0.9428 Andel av insats: 0.9428 Andel av årsavgift: 0.009428
