Eskilstuna

Hedlundsgatan 6B

3 rum
90,5 kvm
Bostadsrätt

Pris 1 950 000 kr

Månadsavgift: 4 845 kr/mån

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

Ljus och trevlig 3:a med terrass i mycket omtyckt område

På bekvämt gångavstånd till centrum och all service samt tågstation ligger denna trevliga och välplanerade bostad omfattande idag 3 rok, vid behov kan det stora vardagsrummet avdelas till ett tredje sovrum.
Bostaden är en ljus genomgångslägenhet belägen på tredje våningen med hiss från markplan. Mysig terrass in mot den grönskande innergården. I föreningen finns två tvättstugor, två cykelrum, samlingslokal som går att hyra samt bastu/relax. Även ett hobbyrum för snickerier finns att tillgå. Trevlig innergård med uteplatser, fruktträd, lekplats och boulebana.
Lägenheten är centralt belägen i närheten av Rinmansparken, en av Eskilstunas populäraste stadsdelar som växer kraftigt med nyetablerade butiker, gym, kontor, caféer.

Boka visning

08 jul

Endast bokade visningstider. Välkommen att anmäla er på vår hemsida.
Hjärtligt välkomna!

mån 17:00 – 17:30

Mäklare

Ansvarig mäklare Gunilla Thorin
Gå till profilen för Gunilla Thorin

- Antal rum 3 varav 2 sovrum (Möjlighet upp till 3 sovrum)
- Boarea 90,5 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 3 av 3
- Lägenhetsnummer 28 (1202)
- Kommun Eskilstuna
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Bekvämt med hiss från markplan upp till tredje våningen och vi välkomnas av en rymlig möblerbar hall med klinker och laminatgolv. Klädkammare.
    Köket är komplett utrustat maskinellt med spis med häll, fläkt, diskmaskin samt hel kyl och frys. Köksinredning i målat vitt. Laminatgolv.
    Ljust och mycket generöst vardagsrum med härligt ljusinsläpp från stort burspråksfönster. Här finns möjlighet att vid behov avdela till ett tredje sovrum. Parkettgolv.
    Stort sovrum med plats för dubbelsäng, här finns idag två garderober + en stor skjutdörrsgarderob. Laminatgolv.
    Sovrum med laminatgolv, båda sovrummen vetter in mot den lugna och mysiga innergården.
    Helkaklat badrum med golvmatta. Inbyggnadshandfat, toalett, duschhörna samt fast skåpsförvaring.
- - Namn HSB Brf Venus i Eskilstuna
  - Äkta förening Ja
  - Parkering
    Föreningen har totalt 48 st parkeringsplatser varav 4 som är utrustade med elbilsladdare. Separat kösystem.
  - Övriga utrymmen
    I föreningen finns två tvättstugor och två cykelrum på Hedlundsgatan 6B och Stenmansgatan 17A. Samlingslokal som går att hyra och bastu/relax finns i källaren på Hedlundsgatan 6B. Hobbyrum för snickerier finns på Stenmansgatan 17A. Trevlig innergård med uteplatser, lekplats och boulebana.
  - Allmänt om föreningen
    Ekonomisk och administrativ förvaltare HSB Södermanland. Inträdesavgift till HSB betalas av varje ny medlem om 500 kr samt årsavgift 150 kr.
- - Byggår 1986
  - Har hiss Ja, Hiss bekvämt från markplan
  - Värme och ventilation
    Fjärrvärme och mekanisk till- och frånluft
  - TV och internet
    Bredband via fiber och tv via Comhem
  - Energideklaration Utförd 2018-03-20
  - Energiklass E
  - Renoveringar
    2010 Målningsarbeten
    2011 Bredbandsinstallation
    2012 Installation rörelsestyrd el
    2013 Nya ventilationsaggregat i radhus
    2014 Markarbeten, ny gräsmatta
    2016 Häng-/stuprännor
    2017-2018 Gården, ny gräsmatta
    2019 Soprumsdörr
    2019 Radonmätning
    2018+2019+2020 Nya ventilationsaggregat i trapphuslgh
    2018+2019+2020 Byte av staket vid portar
    2020 Grindar i portaler
    2020 Förberedande arbete för iordningställande av grönområde vid 4A
    2020 Åtgärdande avrinningsproblem Hedlundsgatan
    2020 Inspektion/åtgärd fönster/balkongdörrar
    2021 Gårdsbelysning byte till LED lampor
    2021 Pump i pumpgrop 6B bytes
    2021 Taktvätt
    2021 NOMOR råttbekämpning- 3 årsavtal sägs upp 2021-05-01
    2021 Hiss 17B byta drivsystem, dörrmaskin, ompackning av cylinder, bärrullar
    2022 Stor ventilationsrensning
    2023 Nytt staket mot grannfastigheten
  - Kommande renoveringar
    2023 Målning soprums- och entrédörrar
- Pris 1 950 000 kr (Pris)
- Månadsavgift 4 845 kr
- Kommentar månadsavgift
  värme, vatten, tv-grundutbud samt bostadsrättstillägg. Observera att denna inte ersätter hemförsäkring.
- Andelstal Andel i föreningen: 1,6057
  Andel av årsavgift: 0,01657
- Indirekt nettoskuldsättning 257 395 kr
- Överlåtelseavgift 1433, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 573
- Pantsatt Nej
- Inre reparationsfond Finns ej
- - Driftskostnad 551 kr/månad
  - Personer i hushållet 1 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 125 kr/månad
    Hushållsel: 426 kr/månad