Danderyd - Mörbyskogen, Danderyd

Mörbydalen 15

2 rum
62 kvm
Bostadsrätt

eller högstbjudande 2 875 000 kr

Månadsavgift: 4 496 kr/mån

Södervänd balkong med vidsträckt utsikt över Stockholm

Välkommen till denna fina hörntvåa som har ett av de bästa lägena i området med vidsträckt utsikt från alla fönster. Härligt ljusinsläpp och inglasad balkong med fint solläge. Vardagsrum i vinkel med två stora fönster åt vardera håll. Omgående tillträde om så önskas. Förråd finns i källaren som hör till lägenheten och ingår i avgiften. Välkommen till denna välskötta förening i populärt område med utmärkta kommunikationer.

Boka visning

08 dec

Välkommen på visning!

sön 12:30 – 13:15
09 dec

Välkommen på visning!

mån 16:30 – 17:00

Mäklare

Ansvarig mäklare Beatrice Enander
Gå till profilen för Beatrice Enander

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 62 kvm
- Areauppgift enligt Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 5 av 10
- Lägenhetsnummer 138-2-0080 (1502)
- Kommun Danderyd
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Välkomnande hall med stengolv och bra förvaring. Dessutom finns det plats för lättare möblering. Hallen öppnar upp sig till lägenhetens alla rum.
    Kök i ljusa färger och gott om skåp och avställningsytor. Naturlig matplats framme vid fönstret med den unika utsikten. Här når man också den inglasade balkongen med samma fina utsikt.
    Badrummet är renoverat och ombyggt i samband med stambytet som skedde i föreningens regi under 2013-2016. Helkaklade väggar och klinkers på golvet, handdukstork samt stor duschhörna med duschdörr.
    Ljust och rymligt vardagsrum som ligger i vinkel med två stora fönster åt vardera väderstreck. Parkettgolv.
    Sovrummet ligger praktiskt nära badrummet och har flera inbyggda garderober.
- - Namn Brf Mörbyskogen nr 2
  - Parkering
    Föreningen har 290 garage och 152 markparkeringsplatser, varav 12 stycken markparkeringsplatser med laddstolpe och eluttag för motorvärmare, 4 stycken markparkeringsplatser med eluttag för motorvärmare samt 27 besöksparkeringsplatser.
  - Övriga utrymmen
    Antal lägenheter: 373
    Antal lokaler: 73
    Antal hyresrätter: 9
    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    Inom föreningens område finns två tvättstugor. Den ena ligger i låghuset Mörbydalen 7 och den andra i låghuset Mörbydalen 14, båda med ingång från respektive gavel.
    Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd. Föreningen hyr dessutom ut extraförråd, men tillgången är begränsad.
  - Allmänt om föreningen
    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
    Kv Kronojägaren 1 består av 3 st flerbostadshus:
    Hus A2 i 3 våningar med adress Mörbydalen 12-14
    Hus C2 i 8½ våningar med adress Mörbydalen 16-20
    Hus E2 i 9½ våningar med adress Mörbydalen 6-10
    
    På fastigheten finns även en garagebyggnad, G2, och en livsmedelsbutik.
    
    Kv Skogsvaktaren 1 består av 4 st flerbostadshus:
    Hus A3 i 3 våningar med adress Mörbydalen 7-9
    Hus C3 i 8½ våningar med adress Mörbyleden 14-18
    Hus C31 i 8½ våningar med adress Mörbydalen 1-5
    Hus E3 i 9½ våningar med adress Mörbydalen 11-15
    Lägenheterna fördelas enligt följande:
    1 rok 39 st
    2 rok 123 st
    3 rok 167 st
    4 rok 22 st
    5 rok 11 st
    6 rok 5 st
    FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
    Föreningens nuvarande ekonomiska plan godkändes 1965-08-15.
    TV OCH BREDBAND
    I föreningsavgiften (månadsavgiften) ingår digital kabel-TV, bredband och IP-telefoni från ComHem. TV omfattar ComHems basutbud analogt och digitalt. Bredbandet har bandbredden 50 Mb.
    BYGGNADSÅR
    1962-64
- - Byggår 1962-64
  - Har hiss Ja
  - Värme och ventilation
    UPPVÄRMNING
    Fjärrvärme
    VENTILATION
    Typ av ventilation: Mekanisk till- och frånluft
  - TV och internet
    Föreningen tillhandahåller kollektivt digital kabel-TV basutbud och bredband från ComHem.
  - Uteplats
    Balkong - Stor inglasad balkong, som löper längs hela lägenhetens kortsida. Soligt sydvästläge med sol från eftermiddag till kväll. Plats för både matbord och solstolar. Rullgardin och heltäckande matta på golv valdes som tillval i samband med inglasningen.
  - Energideklaration Utförd 2019-01-29
  - Energiklass E
  - Renoveringar
    Se bilagd information och föreningens hemsida.
    morbyskogen2.se
- Pris 2 875 000 kr (eller högstbjudande)
- Månadsavgift 4 496 kr
- Kommentar månadsavgift
  I avgiften ingår värme, vatten, basutbud tv och internet.
- Andelstal Andel i föreningen: 0,24335000
  Andel av årsavgift: 0,24335000
- Indirekt nettoskuldsättning 339 614 kr
- Överlåtelseavgift 1 163, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 465
- Pantsatt Nej
- - Driftskostnad 450 kr/månad
  - Personer i hushållet 1 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 150 kr/månad
    Hushållsel: 300 kr/månad
- Områdesbeskrivning
  Föreningen ligger mitt i Mörbyskogen med närhet till natur och kommunikationer. Via promenader och cykelvägar är det nära till Edsvikens strandpromenad, Ekebysjöns naturreservat m.m. Danderyds sjukhus ligger inom 10 minuters promenad. I förenings område finns en matvaruaffär; Ica Nära.
- Kommunikationer
  Med fem minuters promenad når man både tunnelbana och bussar vid Mörby Centrum, Roslagsbanan vid Mörby station och bussterminalen utanför Danderyds sjukhus.