Varmt välkomna till detta stilrena och supermoderna radhus i tre plan med skön trädgård på ypperligt läge i Bunkeflostrand! Familjen njuter av den mycket funktionella planlösningen med badrum, grovkök, vardagsrum, större matplats samt vitt kök från Marbodal på entréplan. På mellanplan finns möjlighet till fyra sovrum, badrum samt inbjudande balkong i västerläge. På översta plan kan man välja på att ha ett masterbedroom eller ett mysigt allrum. Även här finns toalett och vi kan lova att man blir imponerad av den fantastiska havsutsikten från den översta balkongen! Attraktiva uteplatser med trädäck i både öster och väster. Kort promenad-/cykelavstånd till busslinjer (4:an och 6:an), badbryggan på Strandhem, badplatser i Klagshamn eller på Sibbarp, strandängar, hav, förskolor, skolor och matbutik. Det här är ett hus där man har lagt extra kraft och energi på bra inredning/detaljer och som ni absolut måste uppleva på plats. Två parkeringsplatser (med möjlighet till tre) i anslutning till huset och förråd ger fina mervärden.
Bunkeflostrand
Solursgatan 20
- 6 rum
- 140 kvm
- Radhus
Modernt och stilriktigt 3-plans radhus med magnifik havsutsikt i lugnt och barnvänligt område!
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Till intresseanmälanMäklare
-
Ansvarig mäklare Max NilssonGå till profilen för Max Nilsson
Bostadsfakta
-
- Antal rum 6 varav 5 sovrum
- Boarea 140 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Lägenhetsnummer 8
- Kommun Malmö
- Typ Radhus
- Upplåtelseform Bostadsrätt
-
-
Rumsbeskrivning
Plan 1: Entré med klinkergolv i grått och spotlights i taket. Integrerad garderob med skjutdörrar för avhängning. Helkaklat badrum med klinkergolv i vitt/grått med dusch. Vardagsrum med ekparkettgolv och spotlights i taket. Stora ljusinsläpp med golvfönster samt utgång till trädgård. Förvaring/förråd under trappa. Kök i vitt från Marbodal i öppen planlösning mot matplats. Utgång till trädgård. Genomgående ekparkettgolv i dessa ytor. Grovkök/tvätt med grått klinkergolv. Trappa i vitlaserad furu mot plan två och tre.
Plan 2: Här flyter ett vackert ekparkettgolv på hela våningsplanet. Sovrum/allrum använder man idag som master bedroom med separat klädkammare (eller ytterligare sovrum) med fantastisk garderobsförvaring samt utgång till balkong i direkt västläge med havsutsikt. Sovrum 2 som ligger direkt till vänster när man kommer upp från trappen är idag inrett som kontor/spelrum. Sovrum 3 är sista rummet på detta plan, inrett som ytterligare kontor med liten avkopplingsdel med soffa samt förvaring. Helkaklat badrum i vitt/grått med badkar.
Plan 3: Allrum/sovrum med utgång till balkong med magnifik utsikt mot Klagshamnsstranden och Öresund. Toalett med klinkergolv.Kök: Vitt Marbodalkök med bänkskivor i hårdlaminat, bardel och spotlights i taket. Rostfri diskho, hel kyl och frys från Siemens, glaskeramikhäll med induktion från Siemens, fläkt från Siemens, integrerad diskmaskin från Siemens, mikrovågsugn från Siemens samt ugn från Siemens.
Grovkök: Grått klinkergolv. Tvättmaskin från Siemens samt torktumlare från Siemens. Vask samt laminatbänkskiva. Frånluftsvärmepump från NIBE.
Badrum, plan 1: Helkaklat och klinkergolv i vitt/grått. Spotlights, kommod, WC, förvaringsskåp med spegelglas samt dusch med glasdörrar.
Badrum, plan 2: Helkaklat och klinkergolv i vitt/grått. Spotlights, handdukstork, badkar med glasdörr, WC, kommod samt förvaringsskåp med spegelglas.
Toalett, plan 3: Klinkergolv med mönster i naturfärger, kommod, WC och badrumsskåp med speglar.
-
Rumsbeskrivning
-
- Namn BRF Strandängs Park
- Äkta förening Ja
- Föreningen äger marken Ja
-
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 19
-
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
BRF STRANDÄNGS PARK
Brf strandängs park är en äkta bostadsrättsförening bestående av 19 st lägenheter (radhus). Brf registrerades 2016-09-27. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2017-04-11 och nuvarande stadgar registrerades 2017-03-30 hos Bolagsverket. Föreningen har sitt säte i Malmö. Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Soluret med en andel om 14 procent. Samfälligheten förvaltar samfällighetens drift och underhåll. Föreningen är fullvärdesförsäkrad via Trygg-Hansa. Föreningen äger sin tomt.EKONOMI
Föreningen reserverar medel för framtida underhåll.
Föreningen amorterar på sina lån enligt plan.
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen.
Engångsavgifter i samband med en överlåtelse:
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 433 kr år 2024).
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av köparen (573 kr år 2024).From 2025-01-01 höjs avgiften med 10%.
BYGGNADSÅR
Byggnaderna är uppförda under år 2017-2018.UNDERHÅLL
Planerade underhåll:
- 2024 Planerad målning av träfasaden på samtliga hus och förråd.Det är lugnt och trevligt område, nära till skolor och förskolor, bra bussförbindelser.
Eftersom vi är en liten förening så hjälps vi åt med att sköta de gemensamma ytorna runt parkeringsplatserna så som att klippa gräs och plocka ogräs, vi har ingen som sköter detta åt oss.Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
-
- Byggår 2017-2018
-
Beskrivning
FÖNSTER:
3-glas isolerglasÖVRIGA BYGGNADER:
Förråd -
Värme och ventilation
UPPVÄRMNINGSSYSTEM:
FrånluftsvärmepumpVENTILATION:
Mekanisk frånluftssystem -
TV och internet
Internet: Fiberbredband 379 kr/mån
- Energideklaration Utförd 2019-07-02
- Energiklass D
-
- Pris 4 695 000 kr (Eller högstbjudande)
- Månadsavgift 6 332 kr
-
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår kallvatten, sophämtning, 2 parkeringsplatser.
- Andelstal Andel i föreningen: 6,02410%
- Överlåtelseavgift 1 433, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 573
-
- Driftskostnad 1 420 kr/månad
- Personer i hushållet 4 st
- Driftkostnad fördelas på Hushållsel: 1 420 kr/månad
- Kommentar driftskostnad I elkostnaden ingår uppvärmning och hushållsel. Kalkylen bygger på en årlig elkonsumtion på ca 8500 kwh á 2 kronor.
-
Bilder
Planritning
Bunkeflostrand
Solursgatan 20
Karta
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
