Upplands-Bro - Råby, Bro

Korpstigen 4E

2 rum
63 kvm
Bostadsrätt

Utgångspris 1 495 000 kr

Månadsavgift: 4 585 kr/mån

SMART BOENDE MED BRA LÄGE

Möjlighet till snabb inflytt! Fin BoKlok-lägenhet på det övre planet med balkong i bästa söderläge. Byggår 2004 och ljusa två rum och kök om 63 kvm med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Lägenheten är ursprungligen en trea och kan enkelt återställas till en sådan vid behov. Badrum med kaklade väggar, dusch och tvättmaskin/torktumlare. Förråd i länga precis utanför huset. P-plats, kabel-tv, bredband, abonnemang för IP telefoni, vatten och bergvärme ingår i avgiften. Bra och centralt placerat område med närhet till Bro centrum med affärer, skolor och förskolor och pendeltågsstation. Dessutom närhet till flertalet fina golfbanor, med Bro Hof slott i täten, samt galoppbanan Bro Park. Välkommen hem!

Boka visning

22 sep

Öppen visning - Välkommen!

sön 11:00 – 11:30

Mäklare

Ansvarig mäklare Eric Dahlin
Gå till profilen för Eric Dahlin
Övrig kontakt Daniel Aronsson
Gå till profilen för Daniel Aronsson

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 63 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 2
- Lägenhetsnummer 9990
- Övriga upplåtna utrymmen
  Förråd i länga på gården.
- Kommun Upplands-Bro
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Hall
    Välkomnande hall med målade väggar och parkettgolv.
    Kök
    Köket har parkettgolv och målade väggar. Det är utrustat med kyl från Electrolux (2023), frys från Cylinda, samt spis/ugn och diskmaskin från Bosch.
    Vardagsrum
    Vardagsrummet med målade väggar och parkettgolv, mysigt och inbjudande utrymme för umgänge och avkoppling. Lägenheten är ursprungligen en 3 rok och kan med enkelhet återigen få två sovrum.
    Sovrum
    Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Gott om plats för möblemang.
    Badrum
    Badrummet har kaklade väggar och våtrumsmatta. Här finns en duschkabin samt torktumlare och tvättmaskin från Electrolux (2022). Handfat med spegel ovanför, WC och förvaring.
- - Namn Brf BoKlok Råby
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    PARKERING TILLHÖRANDE BOSTADEN
    Parkeringsplats ingår i månadsavgiften/hyran. Finns att hyra med el-uttag.
- - Byggår 2004
  - Beskrivning
    ÖVRIGA BYGGNADER
    Det finns förråd i länga på gården.
  - Har hiss Nej
  - Värme och ventilation
    UPPVÄRMNING
    Bergvärme
  - TV och internet
    TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2. 14 kanaler ingår i avgiften.
    Internet: Bredband. Telia fiber.
  - Uteplats
    Balkong
  - Energideklaration Utförd 2019-03-15
  - Energiklass E
  - Renoveringar
    RENOVERINGAR RELATERAT TILL FÖRENINGEN
    Bergvärme installerat 2012.
- Pris 1 495 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 4 585 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten, internet och TV, parkeringsplats.
- Kommentar månadsavgift
  Kabel-TV, bredband, värme och vatten ingår i avgiften.
- Andelstal Andel i föreningen: 2,24634%
  Andel av årsavgift: 0,023612
- Indirekt nettoskuldsättning 520 696 kr
- Överlåtelseavgift 1433, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 573
- Pantsatt Ja
- Inre reparationsfond Finns ej
- - Driftskostnad 400 kr/månad
  - Personer i hushållet 2 st
  - Driftkostnad fördelas på Hushållsel: 400 kr/månad
- Övrigt
  BoKlok är ett område byggt 2004 med närhet till Bro Centrum men även gångavstånd till pendeltåget. Huset där 12E ligger består av 6 lägenheter, 3 på övre planet och 3 i bottenplanet. Bergvärme har installerats i föreningen för smartare uppvärmning med lägre kostnader som följd.
  BRO ERBJUDER
  Bro Centrum med affärer, vårdcentral, BVC, tandläkare, frisör, blomaffär och bibliotek. För barn och ungdomar eller friskvårdsintresserade finns även gym- och sporthall samt simhall.
  På cykelavstånd ligger Hällkana Friluftsgård vid Lejondalssjön med en stor och fin badplats dessutom ett motionsspår. Om sommaren anordnas dagkollo för barn i hela Upplands-Bro kommun här. På vintrarna finns tillgång till skidspår och skridskoslinga runt sjön.
  Bro Idrottsplats har en ny stor fotbollshall.
  OMGIVNINGAR
  Området söder om Bro samhälle präglas av flera natursköna golfbanor och den strandnära bebyggelsen längs Mälaren. Mästerskapsbanan Bro Hof är en av Sveriges bästa golfbanor och har med sitt läge vid Mälaren och i kombination med Bro Hof slott den mest exklusiva framtoningen. Annika Sörenstams hemmabana, Bro-Bålsta, håller även den hög internationell klass medan Sofielund, med sina 27 hål, är inriktad på att erbjuda högklassig golf till ett bra pris.
  Täby Galopp förvärvade 2012 det 190 hektar stora området Önsta Gård strax väster om Bro samhälle där Bro Park Galopp etablerat!
  Även välkända konferensanläggningar som Tammsvik och Lejondals Slott ligger vackert till.
  FÖRDEL - BRO
  Upplands-Bro är inne i ett expansivt skede och inflyttningen inom de närmaste åren beräknas bli hög. Jobben och city kommer närmare.
  Pendeltåg till Sthlm C tar ca 30 min.
  Med båtklubb, golfklubb och ridhus, sportanläggningar, friluftsområden, äventyrssimhall - finns det alltid något att göra i Bro. Utflyktsmålen är många inom kommunen och kulturarvet kring Mälaren gör sig ofta påmint. Skog och mark är väl bevarat och känns ibland näst intill oupptäckt på skogsutflykten.
  Ungdomsidrotten är stor i kommunen och framförallt gymnastik, fotboll, handboll och golf har gett stora framgångar under senare år.
  Det finns flertalet grundskolor och förskolor i närområdet, lätta att utan inblandning av biltrafik ta sig till.