Bro-Säbyholm, Bro

Rösaringvägen 16

2 rum
58 kvm
Bostadsrätt

Utgångspris 2 295 000 kr

Månadsavgift: 3 975 kr/mån

UNIKT BOENDE FÖR DIG SOM SÖKER NATURNÄRA LIV UTAN ATT KOMPROMISSA PÅ BEKVÄMLIGHETER!

KONTAKTA MÄKLARE FÖR VISNING!
Välkommen till en unik möjlighet att bo i ett idylliskt och lantligt område, omgiven av naturskönhet och med närhet till vattnet. Detta charmiga boende är en del av en ombyggd herrgård och erbjuder allt du behöver för ett bekvämt och avkopplande liv.
Med en egen ingång och en imponerande stor stenlagd uteplats får du en privat oas att njuta av långa sommarkvällar och trädgårdsfester. För den odlingsintresserade finns här även fantastiska möjligheter att skapa din egen köksträdgård.
Denna bostad på 58 kvm imponerar med ett rymligt sovloft och hela 3,20 meter i takhöjd, vilket ger en luftig och öppen känsla. Det stora, helkaklade badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, vilket underlättar vardagen. I det fullutrustade köket kan du laga mat med stil och effektivitet.
Här har du chansen att bo i ett unikt hem som kombinerar modern komfort med lantlig charm. Ca 1km till badplats. Perfekt för dig som söker ett naturnära liv utan att kompromissa på bekvämligheter!

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Daniel Aronsson
Gå till profilen för Daniel Aronsson

- Antal rum 2 varav 1 sovrum (Möjlighet upp till 2 sovrum)
- Boarea 58 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 1 av 1
- Lägenhetsnummer 123
- Kommun Upplands-Bro
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    HALL
    Hallen välkomnar dig med vackert trägolv och ljusa väggar.
    KÖK
    Ljust kök som är utrustat med kyl/frys, spis, ung, micro, fläkt och diskmaskin. Trägolv och ljusa väggar.
    VARDAGSRUM
    Vardagsrummet med trägolv och ljusa väggar. Takhöjd på 3,20 meter finns det gott om plats för både matbord och möblemang.
    LOFT
    Loftet har trägolv och målade väggar, vilket ger en mysig och avskild känsla. Här finns även en klädkammare som erbjuder extra förvaring.
    BADRUM
    Helkaklade badrummet inrett med badkar, spegelskåp med förvaring, handfat med kommod och ett praktiskt förvaringsskåp. Både tvättmaskin och torktumlare finns här.
- - Namn Säbyholm 1
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    PARKERING TILLHÖRANDE BOSTADEN
    Bilplats precis bakom bostadshuset. Varje lägenhet har tillgång till 2 parkeringsplatser.
  - Övriga utrymmen
    Antal lägenheter: 9
  - Allmänt om föreningen
    Anrik Herrgårdsmiljö granne med Mälarskärgård och vacker ängs- och åkermark. 30 minuter från City finns Säbyholm. Fantastiskt vackra byggnader ligger fint belägna i lummiga parker och vackert anlagda trädgårdar.
- - Byggår 1995 / 2014-15
  - Beskrivning
    Huset Låssa består av tre radhuslägenheter. Huset byggdes på 90-talet men byggdes om och renoverades i samband med att Brf Säbyholm 1 (totalt 9 lägenheter fördelade på tre huskroppar) bildades 2014-2015.
  - Har hiss Nej
  - Värme och ventilation
    Bergvärme som ingår i avgiften.
  - TV och internet
    Fiber.
- Pris 2 295 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 3 975 kr
- Kommentar månadsavgift
  Värme, vatten och sophämtning.
- Andelstal Andel av insats: 17,41311
  Andel av årsavgift: 7,31752
- Överlåtelseavgift 1433, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 573
- Inre reparationsfond Finns ej
- - Driftskostnad 500 kr/månad
  - Driftkostnad fördelas på Hushållsel: 500 kr/månad
- Övrigt
  FRITID/MOTION
  Vackra strövområden i skog och ängsmark bjuder på fina promenader, löpturer och vintertid skidlöpe.
  KOMMUNIKATIONER
  Avståndet till Stockholm är knappt 4 mil och restiden är ungefär 35 minuter med bil. Till arbetsplatser i Kista och Solna blir restiden med bil mindre än 25 minuter då huvuddelen av sträckan är motorväg. Arlanda nås på 35 minuter via motorväg. Bro Centrum nås på några minuter med bil, därifrån går pendeltåg till city och tar 30 min.
  Det finns även offentliga kommunikationer med buss från Säbyholm till Bro station, en sträcka på mindre än 5 km. Pendeltåget tar endast 33 minuter in till Stockholms central och det finns gott om infartsparkeringar vid Bro station.
  ALLMÄNT
  Läget är unikt med närhet till både skog, park, lantbruk och Mälarens skärgård inpå knuten. De många byggnader som redan idag finns i Säbyholm ger också möjlighet att enkelt skapa både offentlig och kommersiell service till de boende inom närområdet.
  Säbyholm ligger i Bro nordväst om Stockholm i Upplands-Bro kommun, i en lantlig miljö vid Mälarens strand. Bostäder med en unik karaktär tack vare områdets uppvuxna trädgårdsmiljö. Säbyholm är ett parkliknande område av herrgårdskaraktär vid Mälarens strand som har anor från 1300 talet.
  OMGIVNINGAR
  Området söder om Bro samhälle präglas av tre natursköna golfbanorna och den strandnära bebyggelsen längs Mälaren. Mästerskapsbanan Bro Hof är en av Sveriges bästa golfbanor och har med sitt läge vid Mälaren och i kombination med Bro Hof slott den mest exklusiva framtoningen. Annika Sörenstams hemmabana, Bro-Bålsta, håller även den hög internationell klass. Båda banorna ligger inom en radie av 5-6 km från Säbyholm.
  Täby Galopp har blivit Bro Park Galopp då det 190 hektar stora området Önsta Gård strax väster om Bro samhälle förvärvades 2012.
  Även välkända konferensanläggningar som Tammsvik och Lejondals Slott ligger vackert till nära Säbyholm i sjönära omgivningar. Thoresta herrgård är den konferensanläggning som ligger närmast Säbyholm (och erbjuder aktiviteter och middagspaket).
  HISTORIK
  I Säbyholms direkta närhet har det sedan bronsåldern funnits boplatser och begravningsplatser. De återfinns på den höga kullen, Rösaring, bredvid Säbyholm som är den högsta punkten i hela kommunen med en utsikt som sträcker sig 3-4 mil. Bland dessa fornminneslämningar finns det både en fruktbarhetslabyrint som stammar från Bronsåldern och en fornminnesväg som är världsunik med sitt ursprung från 800-talet. Det finns flera gravar från vikingatiden och den 540 meter långa processionsvägen kan ha använts vid olika ritualer såsom begravningar.
  Troligtvis låg en viktig boplats/handelsplats på området eftersom liknande föremål som hittats här även har påträffats på Birka och i Sigtuna.
  Att området var viktigt bekräftas även av Låssa kyrka byggdes så tidigt som sekelskiftet 1100-1200. En liten del av muren längst ner i det vackra kyrkorummet härrör från denna tid.
  Området är sällsamt vackert och bra placerat, då som nu, med hänsyn till land, vatten och stad, vilket troligen var anledningen till att väpnaren Olof Haraldsson i slutet av 1300-talet lät bygga sin sätesgård på den mark som idag är Säbyholm. Gårdens namn var Ladza eller Laatza. Därefter tillhörde den hans son, väpnaren Harald Olofsson, häradshövding i Bro hundare. Under namnet Sæby beboddes gården av väpnaren Knut Haraldsson. Alla tre verkar ha tillhört den släkt, som senare antog namnet Soop. Under deras tid, 1300-1400-talen, byggdes kyrkan ut och försågs med de valv den har idag.
  I slutet av 1600-talet ägdes Säbyholm av landshövdingen M. N. Posse (död 1702) och han bekostade en omfattande renovering av kyrkan som låg på dennes mark. Kyrkan tar idag 100 besökare och är en omtyckt kyrka för vigsel och dop. I dess socken ingår Säbyholm-halvön och även vissa öar i Mälaren, ex Dävensö.
  På 1800-talet ägdes gården växelvis av medlemmar från ätterna Taube, Tamm, Sparre och Lagercrantz.
  1909 köptes Säbyholms gård av stiftelsen Sunnerdahls hemskolor på landet. Den instiftades av filantropen Magna Sunnerdahl och godset omvandlades till internatskola för fattiga barn. Donationen var en av de största inom utbildning i modern tid och uppmärksammades av regeringen såsom en gåva i samma omfattning som Gustav II Adolfs gåva till Uppsala Universitet. I skolan, som startade 1911, fanns för pojkarna utbildning inom jordbruk, trädgård, metallarbete och snickeri, medan flickorna erbjöds utbildning inom hushållsarbete, sömnad och barnavård.
  Under 1960-talet insåg stiftelsen att skolan inte skulle bära sig i framtiden och hela gården såldes till Landstinget för fortsatt skolverksamhet. Under 1970- och 80-talet byggdes flera nya byggnader därtill en gymnastikhall. Den sista elevkullen lämnade Säbyholm sommaren 2013.
  Huvudbyggnaden samt rektorsbostaden (numera Tallgården) byggdes 1912 efter ritningar gjorda av arkitekten Ivar Tengbom, den berömde arkitekten som ritade både Stockholms Handelshögskola och Stockholms konserthus.