Sjöbo, Borås

Norra Sjöbogatan 43

REDO™

1 rum
44 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 695 000 kr

Månadsavgift: 2 563 kr/mån

Detta är en kommande försäljning, kontakta mäklaren för mer info!

Detta är en kommande försäljning, kontakta mäklaren för mer info!
*Intresseanmäl er redan idag*

- Lina Amor Monroy

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Lina Monroy Blanco
Gå till profilen för Lina Monroy Blanco

- Antal rum 1 rum
- Boarea 44 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 1
- Lägenhetsnummer 101
- Kommun Borås
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Namn Brf Enhörningen
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Föreningen disponerar:
    87 st garageplatser.
    47 st P-Platser, varav 22 st med el samt 9 st med laddningsstolpe.
    Det finns även 5 besöksparkeringar som betalas med sms/app.
  - Övriga utrymmen
    Antal lägenheter: 175
    Antal lokaler: 1
    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    En bastu- och spaanläggning
    Föreningen har 1 uthyrningslägenhet.
  - Allmänt om föreningen
    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
    Föreningen äger flerbostadshusen uppförda på fastigheten Slidskivlingen 7 i Borås. Fastighetens nybyggnadsår (och värdeår) är 1956.
    -Uppgifter hämtade från Årsredovisning 2021-09-01 - 2022-08-31
    TV OCH BREDBAND
    TV via Tele2.
    Bredband via Telenor.
    FÖRSÄKRING
    Föreningens byggnader är fullvärdeförsäkrade. I försäkringen ingår också styrelseansvarsförsäkring och kollektivt bostadsrättstillägg.
    BYGGNADSÅR
    1956
- - Byggår 1956
  - Har hiss Nej
  - Energideklaration Utförd 2018-12-19
  - Energiklass D
  - Renoveringar
    2022: Påbörjar renovering av "gula villan", först ut var samtliga fönster, karmar och gavlar som har målats.
    2022: Utökat laddpark för elbilar, 9 laddarmaturer för elbilar uppsatta utomhus på området.
    2021: Byggnation bastu
    2021: Radonarbete
    2020: Utbyte av två tvättmaskiner
    2019: Utbyte av två tvättmaskiner och en torktumlare
    2018: Ny värmecentral samt injustering av värmesystem. Byte av termostater och radiatorventiler.
    2018: Utemiljö, dagvattenledningar och miljöhus.
    2017: Ommålning socklar, källarfönster och pannrum utvändigt.
    2016: Ommålning balkonger
    2015-2016: Omläggning tak, utbyggnad takfot
    2015-2016: Ombyggnad lokal till evakuerings/uthyrningslägenhet
    2013-2014: Byte av rörstråk i källare
    2008-2010: Rörinfodring avloppsstammar (relining)
    2006: Klätt om skorstenar samt bytt ut huvar och luckor på Näverstigen 5-11
    2005: Byte av garageportar
    2003-2004: Installation motorvärmare och gårdsbelysning
    2003: Klätt om skorstenar samt bytt ut huvar och luckor på Lindormsgatan 28-46
    2001-2002: Helrenovering tvättstugor och mangelrum samt utökat antal maskiner
    1997-1998: Fönsterbyten
    1995: Målning av samtliga trapphus
    1994-1995: Montering av nya lägenhetsdörrar samt låssystem
    1993-1994: Ombyggnad av samtliga badrum
    1991: Byte av samtliga entrédörrar och bakdörrar
- Pris 695 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 2 563 kr
- Andelstal Andel i föreningen: 0,42464%
  Andel av årsavgift: 0,0042464
- Indirekt nettoskuldsättning 116 701 kr
- Överlåtelseavgift 1313, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 525
- Pantsatt Ja
- Inre reparationsfond 1 895 kr
- Inre reparationsfond senast kontrollerad 2023-01-17
- Områdesbeskrivning
  Sjöbo är en stadsdel i Borås som sträcker sig från Boråsparken i söder till Öresjö i norr. Med närhet till friluftsliv, Öresjö och enkelhet att ta sig till Borås centrum är Sjöbo en populär stadsdel. Här bor du bekvämt med all betänklig service så som COOP, kyrka, frisör, vårdcentral samt flera förskolor med närhet till natur och bibliotek. För skolbarnen har man den moderna Sjöboskolan för barn från klass F till 6 och de större barnen går i Erikslundsskolan som ligger i den södra delen. Utöver detta ligger även idrottsplatsen Sjöbovallen
  Med bra bussförbindelser från i hela Sjöbo har du alltid närhet till närmaste busshållplats med bussar som går så ofta som upp till varje 6e minut. Till centrum tar du dig på tio minuter.
  I närheten har du även Knalleland, Borås djurpark, Alidebergsbadet, Borås simarena och Almenäs badplats. Du kan även enkelt ta dig bort till Rya åsars stora friluftsområde med mysiga ställen för den perfekta picknicken
  Sjöbo är Borås till ytan största stadsdel och man kan dela in den in i tre huvuddelar. Ett egnahemsområde i söder med villor och småhus från 1940- och 50-talet och ett annat villaområde i den norra delen upp mot Öresjö med villor främst från 1970-talet. Däremellan har man ett större område med flerfamiljshus med både hyresrätter och bostadsrätter.