Sjöbo, Borås

Huldregatan 10A

REDO™

2 rum
44 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 495 000 kr

Månadsavgift: 4 347 kr/mån

Detta är en kommande försäljning, kontakta mäklaren för mer info!

Detta är en kommande försäljning, kontakta mäklaren för mer info!
*Intresseanmäl er redan idag!*

Med vänliga hälsningar
- Lina Amor Monroy på SkandiaMäklarna
0733358007

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Lina Amor Monroy
Gå till profilen för Lina Amor Monroy

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 44 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 2 av 3
- Lägenhetsnummer 25
- Kommun Borås
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Namn Brf Gyllingstorpet
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Föreningen disponerar 29 st P-Platser.
    Separat kösystem tillämpas.
  - Allmänt om föreningen
    Föreningen äger fastigheten Stenmurklan 1 och 2 i Borås Stad. På fastigheterna finns 2 byggnader med 36 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1946. Fastigheternas adress är Huldregatan 10 och 12 i Borås.
    Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Fastighetsskötsel, teknisk- och ekonomisk förvaltning sköts av Västporten.
- - Byggår 1946
  - Har hiss Nej
  - Energideklaration Utförd 2019-10-28
  - Energiklass C
  - Renoveringar
    Tidigare utfört underhåll:
    2022 - Installation av 8 laddplatser med el
    2022 - Utbyggnad av parkeringsplatser
    2018 - Inglasning balkonger
    2017 - Takbyten
    2017 - Byte av fönster och fönsterdörrar
    2016 - Byte av entrédörrar
    2009 - Byte av lägenhetsdörrar
    2004 - Stammar, ombyggnad badrum
- Pris 495 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 4 347 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, internet och TV, internet, parkeringsplats.
- Andelstal Andel i föreningen: 2,70769%
  Andel av årsavgift: 2,70751%
- Indirekt nettoskuldsättning 289 685 kr
- Överlåtelseavgift 1433, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 573
- Pantsatt Nej
- Inre reparationsfond Finns ej
- - Driftskostnad 400 kr/månad
  - Personer i hushållet 2 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 100 kr/månad
    Hushållsel: 300 kr/månad
- Områdesbeskrivning
  Sjöbo är en stadsdel i Borås som sträcker sig från Boråsparken i söder till Öresjö i norr. Med närhet till friluftsliv, Öresjö och enkelhet att ta sig till Borås centrum är Sjöbo en populär stadsdel. Här bor du bekvämt med all betänklig service så som COOP, kyrka, frisör, vårdcentral samt flera förskolor med närhet till natur och bibliotek. För skolbarnen har man den moderna Sjöboskolan för barn från klass F till 6 och de större barnen går i Erikslundsskolan som ligger i den södra delen. Utöver detta ligger även idrottsplatsen Sjöbovallen.
  Med bra bussförbindelser från i hela Sjöbo har du alltid närhet till närmaste busshållplats med bussar som går så ofta som upp till varje 6:e minut. Till centrum tar du dig på tio minuter.
  I närheten har du även Knalleland, Borås djurpark, Alidebergsbadet, Borås simarena och Almenäs badplats. Du kan även enkelt ta dig bort till Rya åsars stora friluftsområde med mysiga ställen för den perfekta picknicken .
  Sjöbo är Borås till ytan största stadsdel och man kan dela in den in i tre huvuddelar. Ett egnahemsområde i söder med villor och småhus från 1940- och 50-talet och ett annat villaområde i den norra delen upp mot Öresjö med villor främst från 1970-talet. Däremellan har man ett större område med flerfamiljshus med både hyresrätter och bostadsrätter.