Sjöbo, Borås

Barnhemsgatan 32

1 rum
39,2 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 495 000 kr

Månadsavgift: 2 724 kr/mån

Mysig etta med billig avgift med möjlighet att skärma av vardagsrummet för att göra en sovhörna!

Nu har du möjlighet att förvärva denna mysiga etta. Du får ett luftigt vardagsrum och kök med gott om plats för återhämtning och umgänge. Möjlighet att skärma av vardagsrummet för att göra en sovhörna. Bo med närhet till stadens puls samt naturens lugn.Gångavstånd till skola, förskola, lekplatser, grönområden, matbutik, bibliotek, pizzeria, vårdcentral och apotek mm. Mycket bra kommunikationer till högskolan, knalleland och centrum med busslinje 1 som går vardagar var 6:e minut (via högskolans hållplats). Promenadavstånd till Almenäs som är Borås populäraste badplats sommartid samt närhet till naturreservatet Rya Åsar. Kypesjön nås via en skogspromenad på ca 25 min

Varmt välkommen visning!

*Bokad visning*
- Hör av dig till mig för att boka en tid som passar oss båda*
073 33 58 007

- Lina Amor Monroy på SkandiaMäklarna

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Lina Monroy Blanco
Gå till profilen för Lina Monroy Blanco

- Antal rum 1 rum
- Boarea 39,2 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 2
- Lägenhetsnummer 74 (74)
- Kommun Borås
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    HALL
    Välkommen in i hallen, här finns fina möjligheter för avhängning och förvaring på båda sidoväggarna.
    KÖK
    Rakt fram från hallen hittar vi köket. Ljusa luckor och mörkare arbetsbänk. Välutrustat kök med massor av lådor och högskåp för förvaring av köksredskap. Köket består av fläkt, spis, kyl/frys och diskmaskin. Vid fönstret finns det plats för köksbord med fyra stolar.
    VARDAGSRUM
    Längst in till höger i lägenheten hittar vi det luftiga vardagsrummet. Ljust och fräscht och plats för soffgrupp, tv, tv-bänk, sovalkov och ytterligare förvaring. Skena i taket finns installerat för att skärma av sovdelen.
    BADRUM
    Kakel på väggarna och våtrumsmatta på golvet. Badrummet innehåller spegelskåp, handfat med kommod, duschkabin och toalett.
- - Namn Brf Honungsskivlingen
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Övriga utrymmen
    Antal lägenheter: 176
  - Allmänt om föreningen
    Föreningens fastighet Honungsskivlingen 4 i Borås bebyggdes år 1955 och är ombyggd 1989.
    På fastigheten finns 6 st bostadshus med 20 uppgångar. Fastighetens adress är Norra Sjöbogatan 59-67 och Barnhemsgatan 26-54.
    ÖVRIGT
    I föreningen finns gemensam tvättstuga samt bastu.
    Till varje bostadsrättslägenheten hör ett vindsförråd och en rymlig matkällare.
- - Byggår 1955
  - Energideklaration Utförd 2022-03-04
  - Energiklass E
  - Renoveringar
    Under 1989 - 1991 utförde föreningen en totalrenovering på sina hus.
    Med bland annat stambyte i kök och badrum, byte av el, fönster och lägenhetsdörrar.
- Pris 495 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 2 724 kr
- Andelstal Andel av årsavgift: 0.371
- Indirekt nettoskuldsättning 188 601 kr
- Överlåtelseavgift 1313, betalas av säljaren
- Pantsättningsavgift 525
- Pantsatt Ja
- Inre reparationsfond 2 097 kr
- Inre reparationsfond senast kontrollerad 2023-06-20
- - Driftskostnad 300 kr/månad
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 100 kr/månad
    Hushållsel: 200 kr/månad
  - Kommentar driftskostnad Driftkostnader kan variera p.g.a olika faktorer så som antal i hushållet, individuella avtal, faktisk förbrukning m.m.
- Områdesbeskrivning
  Sjöbo är en stadsdel i Borås som sträcker sig från Boråsparken i söder till Öresjö i norr. Med närhet till friluftsliv, Öresjö och enkelhet att ta sig till Borås centrum är Sjöbo en populär stadsdel. Här bor du bekvämt med all betänklig service så som COOP, kyrka, frisör, vårdcentral samt flera förskolor med närhet till natur och bibliotek. För skolbarnen har man den moderna Sjöboskolan för barn från klass F till 6 och de större barnen går i Erikslundsskolan som ligger i den södra delen. Utöver detta ligger även idrottsplatsen Sjöbovallen.
  Med bra bussförbindelser från i hela Sjöbo har du alltid närhet till närmaste busshållplats med bussar som går så ofta som upp till varje 6:e minut. Till centrum tar du dig på tio minuter.
  I närheten har du även Knalleland, Borås djurpark, Alidebergsbadet, Borås simarena och Almenäs badplats. Du kan även enkelt ta dig bort till Rya åsars stora friluftsområde med mysiga ställen för den perfekta picknicken .
  Sjöbo är Borås till ytan största stadsdel och man kan dela in den in i tre huvuddelar. Ett egnahemsområde i söder med villor och småhus från 1940- och 50-talet och ett annat villaområde i den norra delen upp mot Öresjö med villor främst från 1970-talet. Däremellan har man ett större område med flerfamiljshus med både hyresrätter och bostadsrätter.