Sjöbo, Borås

Ekängsgatan 3

REDO™

2 rum
42 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 695 000 kr

Månadsavgift: 2 746 kr/mån

Välplanerad och insynsskyddad tvåa!

Välkommen till en välplanerad tvåa i lugnt läge på populära Sjöbo. Rymligt sovrum och vardagsrum med ljusa väggar som genomgående tema i hela lägenheten. Helkaklat badrum med duschhörna och en stor hall med garderobsförvaring. Stor härlig gräsmatta på innegården och närhet till Almenäs badplats.

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Nicklas Häll
Gå till profilen för Nicklas Häll

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 42 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 2 av 3
- Lägenhetsnummer 31102 (1102)
- Kommun Borås
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    HALL
    Välkomnande rymlig hall med plats för avhängning samt förvaring i fyra garderober. Vitmålade väggar med folierat golv i marmorimitation.
    VARDAGSRUM
    Rymligt vardagsrum med plats för soffa och matplats. Mycket ljusinsläpp genom stora fönster och ändå insynsskyddat. Vitmålade väggar med samma folierade golv som i hallen för att skapa ett genomgående helhetsintryck.
    KÖK
    Praktiskt kök med spis, kyl/frys och micro. Vitmålade luckor och väggar samt ett ljust laminatgolv.
    SOVRUM
    Rymligt sovrum med plats för en dubbelsäng och extra förvaring eller skrivbord. Vitmålade väggar och laminatgolv i träimitation.
    BADRUM
    Välplanerat badrum med vitt kakel på väggarna och ljusblå klinker på golvet. Duschhörna med frostat fönster, spegelskåp, handfat och WC-stol.
- - Namn Brf Solbo P 27
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    18 p-platser
    12 garageplatser
    1 handikapparkering
    Kösystem tillämpas
    Besöksparkering jämte garagelängan.
  - Allmänt om föreningen
    Föreningen äger fastigheten Borås Nagelskivlingen 9. Byggnaden innehåller 27 st bostadsrätter samt 1 st lokal. Dessutom äger föreningen 12 st garage övertagna från Garageföreningen Solbo P27.
- - Byggår 1964
  - Har hiss Nej
  - TV och internet
    Kabel-tv och bredband 100 Mbit via Tele2 ingår i avgiften.
  - Energideklaration Utförd 2021-03-30
  - Energiklass D
  - Renoveringar
    2019 Nya fönster
    2018 Nya tvättmaskiner och ny mangel
    2017 Nya garageportar
    2014 LED-belysning i trapphus och källare
    2012-2013 Byte av balkongdörrar/fönster
    2011/2012 elen jordad i alla lägenheter
    2010/2011 Relining av stammar
- Pris 695 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 2 746 kr
- Kommentar månadsavgift
  värme, V/A, bostadsrättstillägg samt kabel-TV och bredband 100 Mbit genom Tele2.
- Andelstal Andel i föreningen: 2,57827
  Andel av årsavgift: 0,0264448
- Indirekt nettoskuldsättning 111 494 kr
- Överlåtelseavgift 1433, betalas av säljaren
- Pantsättningsavgift 573
- Pantsatt Ja
- Inre reparationsfond Finns ej
- - Driftskostnad 425 kr/månad
  - Personer i hushållet 2 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 125 kr/månad
    Hushållsel: 300 kr/månad
  - Kommentar driftskostnad Driftkostnaderna kan variera på grund av en mängd olika faktorer. Såsom nyttjande av bostaden, individuella avtal, antal i hushållet mm.
- Områdesbeskrivning
  Sjöbo är en stadsdel i Borås som sträcker sig från Boråsparken i söder till Öresjö i norr. Med närhet till friluftsliv, Öresjö och enkelhet att ta sig till Borås centrum är Sjöbo en populär stadsdel. Här bor du bekvämt med all betänklig service som till exempel COOP, pizzerior, vårdcentral, bibliotek och närhet till natur samt flertalet förskolor. För skolbarnen har man den moderna Sjöboskolan för barn från klass F-6 och de större barnen går i Erikslundsskolan som ligger i den södra delen. Utöver detta ligger även idrottsplatsen Sjöbovallen.
  Med bra bussförbindelser från i hela Sjöbo har du alltid närhet till närmaste busshållplats med bussar som går så ofta som upp till varje 6:e minut. Till centrum tar du dig på tio minuter.
  I närheten har du även Knalleland, Borås djurpark, Alidebergsbadet, Borås simarena och Almenäs badplats. Du kan även enkelt ta dig bort till Rya åsars stora friluftsområde med mysiga ställen för den perfekta picknicken .
  Sjöbo är Borås till ytan största stadsdel och man kan dela in den in i tre huvuddelar. Ett egnahemsområde i söder med villor och småhus från 1940- och 50-talet och ett annat villaområde i den norra delen upp mot Öresjö med villor främst från 1970-talet. Däremellan har man ett större område med flerfamiljshus med både hyresrätter och bostadsrätter.
- Övrigt
  Ett källarförråd och en matkällare tillhör lägenheten. I källaren finns även cykel- och barnvagnsförvaring, källsortering samt tvättstuga och torkrum.