Hulta, Borås

Skillingsgatan 27

4 rum
97 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 1 275 000 kr

Månadsavgift: 7 401 kr/mån

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

Hemtrevlig 4:a på Skillingsgatan med balkong i västerläge!

Nu ges möjligheten att förvärva denna stilrena och väl omhändertagna bostad om 4 RoK, 97 kvm. Här erbjuds bland annat stilrent kök som uppdaterades 2018, modernt badrum från 2016. Gäst-WC utrustat med tvättmaskin samt förberett för dusch. Umgängesyta för hela familjen, gott om naturligt ljusinsläpp samt balkong i attraktivt västerläge!

På Skillingsgatan 27 bor man i en stor Brf på Hulta förvaltad av HSB med närhet till matbutik, restaurang, bensinstation samt gångavstånd till förskola samt skola F-6. Rymliga & välskötta innergårdar samt en större lekplats i närheten. Kort gångavstånd till busshållplats med goda förbindelser till Borås centrum.

Välkommen hem!
- Sebastian Fritz

Boka visning

02 jul

Tidsbokning krävs och sker via SkandiaMäklarnas hemsida eller genom kontakt med ansvarig mäklare. Varmt välkommen!

tis 17:00 – 17:30

Mäklare

Ansvarig mäklare Sebastian Fritz
Gå till profilen för Sebastian Fritz

- Antal rum 4 varav 3 sovrum
- Boarea 97 kvm
- Areauppgift enligt Säljaren och bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 3 av 3
- Lägenhetsnummer 7 (1201)
- Övriga upplåtna utrymmen
  Källarförråd tillhörande bostadsrätten. I varje hus finns tvättstuga samt torkrum. Likaså cykel- och barnvagnsförråd.
- Kommun Borås
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    HALL
    Ljus och välkomnande hall med avhängningsmöjligheter vid entrédörren i form av hatthylla samt plats för skoställ och hallbyrå.
    KÖK
    Stilrent kök med bekvämligheter som kyl/frys med dispenser och ismaskin. Diskmaskin och induktionshäll. Gott om plats för matlagningsyta som matbord för hela familjen. Grå laminat som smakfullt bryter av de ljusa ytskikten. Kaklad vägg agerar stänkskydd över diskbänken.
    VARDAGSRUM & BALKONG
    Öppet vardagsrum medför fria möbleringsmöjligheter samt utrymme för såväl soffa som TV-bänk utan att kompromissa umgängesytan. I anslutning till vardagsrummet finner vi en rymlig balkong i soligt västerläge!
    3 SOVRUM
    Huvudsovrum vid kök med plats för dubbelsäng och mindre sovrumsmöbler alternativt ytterligare förvaring. I anslutning till sovrummet finner vi en klädkammare.
    Bostadsrättens andra och tredje sovrum ligger vägg i vägg. Det ena har en alkov vilket gör utrymmet perfekt att kombinera som både sovplats, lekrum eller gästrum med hemmakontor.
    BADRUM & WC
    Väl tilltaget badrum i kakel/klinker utrustat med golvvärme, badkar samt dubbla handfat med kommod och belyst väggspegel. Gäst-WC i kakel/klinker utrustad med WC, handfat samt tvättmaskin (förberett för dusch).
- - Namn HSB Ekarängen i Borås
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    182 st. p-platser att hyra varav vissa med motorvärmare. Cirka 275 kr/mån, cirka 300 kr/mån för de med motorvärmare.
    42 st. garageplatser att hyra. Cirka 375 kr/mån.
    Separat kösystem tillämpas. Det finns även besöksparkeringar i närområdet.
  - Övriga utrymmen
    Bastu finns i föreningen. Nyckel och medlemskap kan erhållas genom vicevärden.
    En samlingslokal finns på gaveln Skillingsgatan 41. Bokning, nyckelhämtning och betalning sker via vicevärden.
    Övernattningsrum finns att tillgå för besökande till föreningens medlemmar, ligger på gaveln Skillingsgatan 81. Bokning, nyckelhämtning och betalning sker via vicevärden.
    Antal lägenheter: 211
    Antal lokaler: 44
  - Allmänt om föreningen
    Bostadsrättsföreningens hus bebyggdes 1966 på fastigheten Hultaäng 1, Riksdalen 1 och Tolvskillingen 1 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Skillingsgatan 25-47, 51-71 och 75-97 i Borås. Endast udda nummer. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. Det ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Föreningen har 211 lägenheter upplåtna med bostadsrätt fördelade på nio bostadshus med 35 uppgångar.
    Avtal med HSB fastighetsförvaltning på teknisk och administrativ förvaltning. Föreningen kräver medlemskap i HSB.
    Läs mer om HSB Göta: https://www.hsb.se/gota/
    Läs mer om bostadsrättsföreningen: https://www.brfekarangen.se/
- - Har hiss Nej
  - Värme och ventilation
    Fjärrvärme & frånluftsventilation.
  - TV och internet
    Kabel-TV (basutbud) ingår i månadsavgiften. Bredband & kabel-TV erbjuds via Tele2. Eventuellt bredbands- och annat TV-abonnemang bekostas av bostadsrättshavaren.
  - Energideklaration Utförd 2022-08-17
  - Energiklass D
  - Renoveringar
    Hela området stambyttes 1989-91
    Balkonger renoverades 2006
    12 st nya garage 2007
    Nya lekplatser 2007/2008 en med handikappanpassning
    Ny takpapp, hängrännor och stuprör på samtliga hus 2008
    Ny besöksparkering 2009
    Byte av samtliga fläktar på tak. (avser den gemensamma ventilationen, tryckstyrda aggregat)
    Ovk 2012
    Ny led-belysning i samtliga trapphus 2012
    Nya termostater, ny styr o regler och värmeinjustering 2012/2013
    Besiktning av alla lägenheter 2013
    Ny miljövänlig/energisnål gårdsbelysning
    Nytt "skalskydd", nytt låssystem i alla ytterdörrar (även källardörrar).
    Rörelseindikerad tvättrumsbelysning.
    Samtliga källargångar blir rörelseindikerad belysning, med lågenergilampor.
    Samtliga hissar (10 st) renoverade och uppdaterade enligt eu standard
    Enl. föreningens hemsida hämtat juni 2024. https://www.brfekarangen.se/default.asp?HeadPage=423&Underh%E5ll
    Fönsterbyte 2021 enl. säljarens information.
    Enl. årsredovisning 2022 har föreningen under året installerat solceller, nödtelefon i hissar, bytt rökluckor samt låtit utföra energideklaration. Föreningen har också påbörjat planering av carportar och inglasning av balkonger.
  - Kommande renoveringar
    Fortsatt planering av carportar och inglasning av balkonger. Skall finansieras med egna medel.
    Enl. föreningens årsredovisning 2022.
    5:e september 2024 kommer föreningen ha en extrastämma (röstning) om inglasning av balkonger.
    Renovering av balkongerna sker oavsett.
- Pris 1 275 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 7 401 kr
- Kommentar månadsavgift
  Inklusive värme, V/A, kabel-TV (basutbud) samt bostadsrättstillägg.
- Andelstal Andel i föreningen: 0.572 %
  Andel av årsavgift: 0.572%
- Indirekt nettoskuldsättning 255 012 kr
- Kommentar indirekt nettoskuldsättning Baserat på föreningens årsredovisning 2022 och bostadsrättens andelstal i föreningen.
- Överlåtelseavgift 1433, betalas av säljaren
- Pantsättningsavgift 573
- Pantsatt Ja
- Inre reparationsfond Finns ej
- - Driftskostnad 550 kr/månad
  - Personer i hushållet 5 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 150 kr/månad
    Hushållsel: 400 kr/månad