Välskött trea i populära Brf Hestra Ringväg på vackra och rofyllda Hestra.
Välskött trea i populära Brf Hestra Ringväg på vackra och rofyllda Hestra. Här bor man med naturen inpå knuten samt med bekvämt avstånd till såväl centrala Borås samt utfart till R40. Husen byggdes 2012 och lägenheten har en genomgående hög standard. Fönster i två väderstreck och stor möblerbar balkong om cirka 11 kvm. Lägenheten är smart planerad och innehåller badrum med tvättmaskin och torktumlare, två sovrum, stort vardagsrum med matsalsdel samt kök och hall/entré med skjutdörrsgarderober. Hissen går från marknivå till lägenhetens plan, dessutom finns inga trappsteg in till huset. På entréplan i "hus 13" finns övernattningslägenhet med dusch, toalett och kokvrå samt bastu att hyra för gäster som kommer på besök.
Detta är en kommande försäljning Det går redan idag att anmäla sitt intresse för kommande visning!
Långt tillträde om så önskas!
Välkomna
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Från parkeringen på husets framsida har vi inte många steg innan vi når fram till husets skyddade entré under tak. Här finns porttelefon med kamera för besökare och boende kan man öppna dörren med antingen kod eller "tag" som hålls framför låset för automatisk dörröppning. Samma "tagsystem" används även för att komma in i husets förrådsutrymmen samt sop- och cykelrum. På väg upp till lägenheten passerar vi husets brevlådor på höger sida. Med hiss eller via trapporna tar vi oss upp till lägenheten på tredje våning.
Väl inne i lägenhetens hall har vi plats för avhängning till vänster i rymliga garderober med skjutdörrar. Väggarna är ljusa, golv av parkett. Rakt fram sett från hallen hittar vi lägenhetens stora sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns en större skjutdörrsgarderob med gott om plats för klädförvaring. Parkettgolv. Intill sovrummet finner vi ytterligare ett sovrum. Parkettgolv.
Det helkaklade badrummet har mörkt klinkergolv och vitt kakel på väggarna. I ena hörnet finns dusch med vikbara duschväggar. Här finns även toalett samt handfat med kommod och spegelskåp. Handdukstork (el) finns. Till vänster finns en arbetsbänk med överskåp och därunder tvättmaskin och torktumlare från Siemens.
Vardagsrummet och köket har en öppen planlösning med fönster åt två väderstreck vilket ger ett bra ljusinsläpp under alla årets månader. Vitmålade väggar och parkettgolv samt gott om plats för möblemang. Från vardagsrummet når vi den rymliga och möblerbara balkongen. Köket är utrustat med fullhöjds kyl och frys i rostfritt (Siemens). Mellan bänkskivan och köksskåpen sitter ett vitt kakel. Diskbänk i rostfritt samt grå laminatbänkskiva där häll finns samt spisfläkt ovanför. Bredvid kyl/frys sitter micro och varmluftsugn. Diskmaskinen är integrerad och har samma front som övriga köksluckor i vitt.
Stor balkong om cirka 11 kvm.
NamnBrf Hestra Ringväg
Parkering
PARKERING TILLHÖRANDE BOSTADEN Föreningen har totalt 46 parkeringsplatser, varav 38 hyrs ut till föreningens medlemmar. Därutöver finns det 8 st gästparkeringar, varav 2 är handikappsparkering. Varje lägenhet är garanterad en parkeringsplats. Kostar 306 kr.
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 38
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Föreningen bildades i december 2010 och äger fastigheten Sibelius 3 i området Hestra i Borås stad. Byggnaderna innehåller 38 st bostadsrättslägenheter.
Mellan föreningens två hus finns bouleplan, grillplats, soprum samt cykelförråd.
ÖVRIGA BYGGNADER Lägenheten disponerar ett källarförråd (samma hus). I "hus 13" finns uthyrningsrum med dusch, toalett och kokvrå. Även bastu finns i anslutning. Finns även barnvagnsförråd på entréplan.
Har hissJa
Värme och ventilation
UPPVÄRMNING Fjärrvärme
TV och internet
TV: Ansluten till kabelnät. Internet: Fiber via splitvision är indraget i lägenheten. Lägenhetsinnehavarna tecknar egna abonnemang.
EnergideklarationUtförd 2015-04-22
EnergiklassC
Pris2 400 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift6 601 kr
Kommentar månadsavgift
Värme, vatten och kabel tv ingår i avgiften.
AndelstalAndel i föreningen: 2,47102 %
Indirekt nettoskuldsättning640 124 kr
Överlåtelseavgift1470, betalas av köparen
Pantsättningsavgift588
Inre reparationsfondFinns ej
Områdesbeskrivning
Hestra är en stadsdel som ligger cirka tre kilometer från Borås stadskärna. Vart man än bor på Hestra har man direkt närhet till skog och naturen. I Hestraskogen, Rya åsar samt runt Byttorpssjön finns det många motionsleder att välja bland, flera fårhagar samt fina och renoverade grillplatser. Vid området Glimmerplan så finns en stor och populär pulkabacke.
Den lokala idrottsföreningen Byttorps IF har sin klubbstuga på Byttorps IP som ligger vid Byttorpssjön som även av vissa i området kallas Kolbränningen. Här finns badplats med brygga samt utegym. Fiskekort går att köpa för den som vill fiska i sjön.
På Byttorps IP finns flertalet fotbollsplaner, pingishall, bouleplan, utegym samt beachplan för såväl handboll som fotboll. Byttorps IF är verksamma inom bordtennis, fotboll och handboll och är en naturlig samlingspunkt för områdets barn. Även de vuxna erbjuds motionspass i grupp i såväl Hestrahallen och vid utegymet som Byttorps IF arrangerar.
Hestra IF är den lokala skid- och orienteringsklubben och har sin klubbstuga på den östra sidan om Alingsåsvägen. På vintrarna erbjuds ett mycket motionsvänligt konstsnöspår som mäter ca 3000 meter.
För de minsta barnen så finns det två förskolor. Kärnhuset och Positivgården. Men det finns även flera inom gångavstånd i grannområden. Hestra Midgårdsskolan, är en skola med elever från förskoleklass till sexan. I samma byggnad finns även områdets idrottshall Hestrahallen. Vid skolan finner man även Tonys restaurang.
På Hestra finns det gott om cykelvägar utan att korsa några större väggar. Buss nummer 8 har sin ändhållplats på Hestra vid området Hallatorp. På Hestra finns tre busshållplatser för buss nummer 8. En vid området Folkvisan, en vid Hestraskolan samt en vi vid Hallatorp. Bussen går med jämna avgångar ner till centrum, men även hela vägen upp till Södra Älvsborgs Sjukhus. Bor man på den norra delen av Hestra, såsom ?musikgatorna? så kan man även ta buss 550 som går hela vägen till Alingsås. Hållplatsen för den är längs Alingsåsvägen.
Närmsta matbutikerna finns man på Byttorp där både ICA samt Coop finns. I närliggande Lundaskog finns även CityGross, Jula mm.
Mindre återvinningsstationer finns vid Sonatgatan och vid Hestra Midgårdsskolan.
Läs mer på: https://www.boras.se/utbildningochforskola/grundskola/grundskolor/hestramidgardskolan.4.143f48f4158d2c5dae2716cd.html https://hestraiboras.se/ https://boras.tonysrestaurang.se/
Fråga gärna din mäklare efter fler guldkorn i området.
