Druvefors, Borås

Kellgrensgatan 23A

1 rum
42 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 1 450 000 kr

Månadsavgift: 3 091 kr/mån

Fin och smart planerad etta med stor balkong!

Välkommen till denna mysiga och välplanerade etta, en stilren lägenhet som erbjuder en genomtänkt planlösning med rymlig köksdel och en stor balkong om cirka 15 kvm.
Lägenheten är i mycket gott skick då inflyttning var våren 2018. Sovalkov med plats för en säng om 180 cm. Badrummet är ljust och fräscht samt smakfullt inrett, här finner ni även tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Via föreningen får du bland annat tillgång till övernattningslägenhet, bastu och cykelrum. Här bor du i nybyggda och pulserande kvarter. ICA Maxi, Apotek och Systembolag finner ni endast ett stenkast bort. Borås centrum, med allt ett stadsliv kan innebära såsom butiker, parker och restauranger, ligger inom bekvämt promenadavstånd.
Hiss och garage finns i huset.
Fastigheten har energiklass B.

Boka visning

12 jan

Välkomna på visning
Anmälan krävs

Mäklare

Ansvarig mäklare Carl-Johan Hakeberg
Gå till profilen för Carl-Johan Hakeberg

- Antal rum 1 rum
- Boarea 42 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 5 av 11
- Lägenhetsnummer 10503 (1203)
- Kommun Borås
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Välkomnande hall med klinker vid entrén som därefter övergår i vitpigmenterat parkettgolv. Stor hallgarderob med skjutdörrar och spegel. Ytterligare garderob, städskåp och en mindre klädkammare i korridoren.
    Badrummet har kaklade väggar och klinker med golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare från Siemens. God förvaring med överskåp och en lång arbetsbänk. Toalett, ekfärgad kommod från Svedbergs, spegel med belysning och dusch.
    Allrummet är stort och man kan på ett naturligt sätt skärma av sovalkoven med en vägg om så önskas.
    Stort, grått kök från Vedum med gott om både arbetsutrymme och förvaringsmöjligheter. Rostfria vitvaror från Siemens och köksfläkt från Franke.
- - Namn Brf Stallbacken 1
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Under byggnaden finns 39 st garageplatser för bil, varav 6 st elbilplatser.
    2 st platser för MC.
    6 st p-platser utomhus.
  - Övriga utrymmen
    På våning -1 finns föreningens gemensamma bastu och övernattningslägenhet som får nyttjas av alla medlemmar.
    Bokning av lokalen sker via en app som heter Agendo och priset för att basta är 10 kr för två timmar och en övernattning mellan 22:00-12:00 kostar 175 kr/natt.
  - Allmänt om föreningen
    Föreningen har uppfört på fastigheten Borås Solrosen 14, ett flerbostadshus med 59 st bostäder, vilka samtliga upplåts med bostadsrätt och med adressen Kellgrensgatan 23 A.
    Läs gärna mer på föreningens hemsida:
    http://www.stallbackenboras.se/
- - Byggår 2018
  - Har hiss Ja
  - TV och internet
    Ett basutbud Telia Triple Play med TV-paket Lagom ingår i det abonnemang som är inkluderat i din månadsavgift som föreningen tecknat kollektivt. I abonnemanget ingår även internetanslutning om 250/250 Mbit samt den fasta avgiften för ett telefonabonnemang (IP-telefoni).
  - Energideklaration Utförd 2020-12-18
  - Energiklass B
- Pris 1 450 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 3 091 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, internet och TV, bostadsrättstillägg.
- Kommentar månadsavgift
  inkl. Värme, Kabel-TV, bredband 250/250 Mbit
  El och vatten (kall och varm) ingår ej i avgiften,
  
  Individuell debitering om cirka 350 kr debiteras för vatten och el.
  Detta justeras efter verklig förbrukning, månadsvis.
- Andelstal Andel i föreningen: 1,09332 %
  Andel av årsavgift: 0,0109332
- Indirekt nettoskuldsättning 619 918 kr
- Överlåtelseavgift 1433, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 573
- Pantsatt Ja
- Inre reparationsfond Finns ej
- - Driftskostnad 467 kr/månad
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 167 kr/månad
    Hushållsel: 150 kr/månad
    Vatten: 150 kr/månad