Varmt välkomna till Kyrkogårdsgatan 19 och denna mysiga, rymliga och moderna trea centralt beläget på rofyllda Druvefors. Perfekt för dig som vill bo fint med bara en kort promenad eller cykeltur till stadsparken, centrum och dess utbud av restauranger, kaféer och butiker. I direkt närhet finner vi promenadstråk, goda restauranger och bageri där du kan handla nybakade frallor som du kan njuta av på den stora inglasade balkongen med utsikt över Viskan från tidig vår till sen höst. Vidare i närområdet finns också välsorterade Ica Maxi, eventlokalerna Åhaga, Systembolaget och snart öppnar även Lidl. Direkt närhet till skolor och förskolor, lekplatser mm.
Ni kommer inte bli besvikna på detta underbara hem, kom och se efter själva!
*Bokad visning - Boka enkelt via vår hemsida*
Med vänliga hälsningar - Lina Amor Monroy på SkandiaMäklarna 0733358007
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
HALL Välkommen in! här finns gott om förvaring direkt in till höger via en skjutdörrsgarderob.
KÖK Rakt fram till höger från hallen hittar vi köket som ligger i direkt närhet med vardagsrummet och matsalsdelen. Vita luckor och modern skiva ger ett stiligt intryck. Köket innehåller inbyggnadsugn, micro, induktionshäll, diskmaskin och fristående kyl / frys.
VARDAGSRUM Längst in i lägenheten hittar vi det mysiga vardagsrummet. Gott om ljusinsläpp. Här finns plats för stor soffgrupp, tv, tv bänk och högskåp. Härifrån har du också utgång till den fantastiska inglasade balkongen att njuta av från tidig vår till sen höst.
SOVRUM 1 Master bedroom hittar vi längst in till höger i lägenheten, med ingång från vardagsrummet. Plats för stor dubbelsäng med tillhörande möblemang och gott om förvaring via platsbyggd garderob.
SOVRUM 2 Direkt in till vänster hittar vi lägenhetens andra sovrum. Plats för säng och tillhörande möblemang.
KONTOR/ Walk in closet Mitt emot badrummet finns ett rum som idag används som walk in closet. Kan med lätthet användas som hemmakontor för den som önskar.
BADRUM Helkaklat och modernt badrum med tvättmaskin och torktumlare. Badrummet innehåller toalett, handfat med kommod, spegelskåp och duschhörna.
NamnBrf Spinneriet i Borås
Äkta föreningJa
Parkering
56 garageplatser och 1 mc-plats finns under byggnaden. Separat kösystem. Avgift parkering i garage 660 kr/mån. Laddbox: 140 kr/mån service, support till laddboxen + 15% av debiterad elkostnad 29 kr / Månaden
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 67
GEMENSAMMA UTRYMMEN Föreningen disponerar: * 2 st övernattningsrum, 100-200 kr/dygn. * Relaxavdelning med bastu, 50 kr/4h. * Ett större sällskapsrum med uteplats 100-200 kr/dygn. * 3 st cykelrum
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Under 2017 har det uppförts ett flerbostadshus med 67 st lägenheter, inflyttning skedde i December 2017. Huset är beläget på Druveforsvägen 14-16 och Kyrkogårdsgatan 19 i Borås. -Uppgifter hämtade från föreningens årsredovisning 2018.
FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR Fr.o.m. 2021-01-01 har föreningen ett nytt avtal med Bahnhof där 99 kr/mån debiteras varje lägenhet för 1000/1000 Mbit inkl. modem/router. TV-Kanaler kan väljas ur Sappas sortiment. Uppgifter från styrelsen 2020-04-15
FÖRSÄKRING Fastigheten är fullvärdesförsäkrad.
GÅRDSPLATS Föreningen innehar en stor vacker innergård med planteringar och lekplats.
BYGGNADSÅR 2016-17 Inflytt under 2017
Byggår2017
Har hissJa
TV och internet
TV OCH BREDBAND Föreningen har avtal med Bahnhof där 99 kr/mån debiteras varje lägenhet för 1000/1000 Mbit inkl. modem/router. TV-Kanaler kan väljas ur Sappas sortiment.
EnergideklarationUtförd 2021-12-14
EnergiklassC
Månadsavgift5 899 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, internet.
