Boda, Borås

Bodagatan 10

REDO™

2 rum
62 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 750 000 kr

Månadsavgift: 4 492 kr/mån

Detta är en kommande försäljning, kontakta mäklaren för mer info!

Detta är en kommande försäljning, kontakta mäklaren för mer info!
*Intresseanmäl er redan idag!*

Med vänliga hälsningar
- Lina Amor Monroy på SkandiaMäklarna
0733358007

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Lina Monroy Blanco
Gå till profilen för Lina Monroy Blanco

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 62 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 2 av 3
- Lägenhetsnummer 104
- Kommun Borås
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Namn BRF Norra Milstolpen
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Föreningen förfogar över 112 parkeringsplatser och 38 garage.
    Parkering med kösystem, 150 kr/mån.
    Garage med kösystem, 275 kr/mån.
  - Övriga utrymmen
    Gym
    Bastu med tillhörande dusch
    Övernattningslägenhet
    Föreningslokal
    Tvättstuga och grovtvättstuga
  - Allmänt om föreningen
    Bostadsrättsföreningens hus bebyggdes året 1972 på fastigheten Milstolpen 7 i Borås som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress
    är Bodagatan 10-48 i Borås.
- - Byggår 1972
  - Energideklaration Utförd 2021-05-25
  - Energiklass D
  - Renoveringar
    Fönsterbyte
    Nya entrépartier
    24 st nya lägenheter på Bodagatan 26-32
    Digitala portlås och nya låscylindrar i samtliga ytterdörrar, källargångar samt garagen
    Samtliga takfläktar samt injustering till alla lägenheter
    Stort underhåll av områdets grönområden
    OVK-besiktning
    Under året har föreningen genomfört följande större underhållsåtgärder:
    Nya skyltar på parkeringen för tydligare märkning och hänvisning.
    Service och genomgång av samtliga garage.
    Upprustning/justering av sophusen som finns framför varje hus.
    Nya armaturer med LED-belysning har satts in i samtliga källar/förrådsgångar, sensorstyrda.
    Fasadtvätt av husens baksidor och gavlar har genomförts, inkluderar utsidan av alla balkonger.
    Målning och rengöring av taken till alla trappuppgångar, både inner- och yttertak.
    Målning och rengöring av stuprör och hängrännor som sitter i anslutning till trappuppgångarna.
    Nya ytterdörrar till gavelingångarna, totalt 10 st.
    Förstärkning av ytterhörnen med kraftiga aluminiumbeslag på väggarna närmast gavelingångarna till källarna.
    Ny linjemålning på parkeringen.
    Genomförd radonmätning.
    Takpappen på samtliga fem hus har "vintersäkrats".
    Inspektion av samtliga balkonger.
    Kameraövervakning i källargångarna har installerats för att öka tryggheten.
    Områdets 3 lekplatser har fått konstgräs som underlag.
    Nya uppställningskärl för de bruna kärl i vilka man slänger matavfall.
    Nya dörrar till tvättstugorna, inför installation av digital bokning.
    Genomförd renovering av plan 3 i det fjärde huset (Bodagatan 34-40) som hyrs av Borås Stad.
    Buskage och sly mellan de översta huset och parkering är bottaget och gräsmatta är sådd istället.
    OVK är genomförd i samtliga lägenheter.
    18 st p-platser med laddpunkt för el-och/eller hybridbil har installerats.
    Uppgifter hämtade ur föreningens årsredovisning för 2023.
  - Kommande renoveringar
    De närmaste åren planerar styrelsen för följande underhåll:
    Staket ska monteras vid lekplatserna.
    Sotning av samtliga frånluftsventiler i lägenheterna ska genomföras.
    Alla trämöbler runt och bredvid våra lekplatser ska ses över och rustas upp.
    Information hämtad ur föreningens årsredovisning för 2023.
- Pris 750 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 4 492 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, internet, bostadsrättstillägg.
- Kommentar månadsavgift
  Månadsavgift 4 391 kr, utöver månadsavgiften tillkommer obligatoriska tillägg avseende informationsöverföringsbelopp 101 kr. Total månadsavgift 4 492 kr.
- Andelstal Andel i föreningen: 0.6998 %
- Indirekt nettoskuldsättning 246 867 kr
- Överlåtelseavgift 1433, betalas av säljaren
- Pantsättningsavgift 573
- Pantsatt Ja
- Inre reparationsfond Finns ej
- - Driftskostnad 323 kr/månad
  - Personer i hushållet 1 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 193 kr/månad
    Hushållsel: 130 kr/månad
- Områdesbeskrivning
  Ett område med närhet till mycket. Här finns både Bodavallen, gym och padeltennis, för dig som gillar att träna. Intill Bodavallen finns det en gångväg för dig som bara vill ta en promenad eller jogga en bit.
  I området har du även förskola, Bodaskolan för årskull 1-9, vårdcentral, återvinningscentral och tandläkare. Inom gångavstånd har du både Coop och Lidl.
  Mycket nära busshållplats som tar dig ner till stan samt högskolan. Busslinje 1 och 5 går förbi Boda vilket gör att nästa buss aldrig är långt borta. Påfarten till R 40 motorvägen som tar dig till antingen Göteborg eller Jönköping på under en timme.