Nyrenoverat - Nära tunnelbanan & grönområden - låg avgift
ACCEPTERAT PRIS - Säljaren säljer för angiven prisnivå. Renoverad etta nära tunnelbanan.
Här får du en kostnadseffektiv etta med låg avgift där väggarna har målats vita och golven är nylagda (-20). Helkaklat badrum där man kan installera en tvättmaskin i lägenheten. Snyggt ljust kök som renoverats 2021 med gott om förvaring. Stort fönsterparti som skapar ett fint ljusinsläpp. Praktisk egen sovalkov. Dessutom ett stort vardagsrum med plats för soffa, matplats för ca 2-3 personer och TV-möbler. Hall med god förvaring och 4 inbyggda garderober som kompletterar det befintliga källarförrådet och matkällaren som ingår.
Ett minst sagt yteffektivt boende perfekt för förstagångsköparen.
Några minuters promenadavstånd till tunnelbanans gröna linje som tar dig in till Stockholm City på ca 25 minuter. Buss 143 mot Liljeholmen tar dig dessutom mot Älvsjö och pendeltåget på dryga tio minuter. Stabil bostadsrättsförening med god ekonomi och inga kommande avgiftsförändringar. Trevligt grannskap och en fin gemenskap.
Ta chansen och köp detta compact living boende redan idag!!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Bostaden är en etta med kokvrå enligt mäklarbilden.
Beskrivning tomt
Ingen mark ingår i upplåtelsen.
Våningsplan1 av 3
Lägenhetsnummer279 (1102)
Övriga upplåtna utrymmen
Källarförråd och matkällare ingår i köpet.
KommunStockholm
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
Rumsbeskrivning
Hall Ljus och välkomnande hall med 4 stycken inbyggda garderober med gott om plats för förvaring. Vitmålade väggar 2020 och ljusgrått laminatgolv lagt 2020.
Badrum Helkaklat badrum med dusch, WC, spegelskåp och vattnet är draget för tvättmaskin. Säljaren vet inte om elen är dragen och förberedd för tvättmaskin. Stambytt 2004.
Vardagsrum/sovalkov Ljust rum med sovalkovsdel. Plats för säng, TV och matplats. Fransk balkong med grönskande utsikt. Stora fönsterpartier. Vitmålade väggar och nylagt golv i laminat från 2020.
Kokvrå Nyrenoverat (2021) kök med vita skåpsluckor och snygga svarta handtag, även vitvaror byttes. Kakel ovan bänkskiva. Diskho. Plats och uttag för mikro i skåpet ovanför kylen. Utrustning i form av:
- Gashäll med elektrisk tändning - Inbyggd Elugn - Inbyggd kolfilterfläkt - Kyl med frysfack
NamnRiksbyggens Brf Stockholmshus nr 17
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenNej
Parkering
Föreningen har cirka 185 parkeringsplatser, varav merparten med eluttag, samt 46 garage. Styrelse och vicevärd hanterar kö och administration av p-platser och garage, enligt Riksbyggens regelverk. Avtal och fakturering hanteras av Riksbyggen och avgiften betalas kvartalsvis via din hyresavi.
Kötiden för en p-plats brukar vara 3-9 månader, för garage ofta flera år. Från och med 1 april 2021 blir priset för p-plats utan el 150 kr/månad och för p-plats med el 200 kr/månad. Under första halvåret 2021 sägs alla garageavtal upp för omförhandling, för att skapa likvärdiga avtal och avgifter. I första steget blir avgiften 300 kr/kvm/år. 2022 höjs avgiften till 400 kr/kvm/år ? samma kvadratmeterpris som för våra hyrförråd. Detta motsvarar 500 kr/månad för ett garage på 15 kvm, vilket är mycket förmånligt.
I övrigt goda parkeringsmöjligheter med gratis parkering på omkringliggande gator.
Övriga utrymmen
Föreningen har en fin gästlägenhet med fyra bäddar mellan Olshammarsgatan 73 och 77. Endast medlemmar kan hyra lägenheten inklusive en gästparkering för 200 kr per dygn. Lägenheten har ett sovrum med fyra bäddar allrum/kök med matplats, spis, mikro och kyl samt dusch och toalett.
Det finns en snickarbod att nyttja i hus 54 för diverse målning eller snickeriarbeten. Möteslokalen ligger mellan Olshammarsgatan 75 - 77 och är inredd med ett styrelsebord för 10 personer, ett pentry samt toalett. Lokalen används främst av styrelsen men kan även nyttjas till andra sammankomster.
Flera tvättstugor återfinns i både låghus och i höghusen. Alla höghusen har tvättstuga på källarplanet. Cykel/barnvagnsrum, samt sopsortering med grovsopor finns också.
Föreningen har flera grillplatser mellan låghuslängorna 71- 79 och 81- 85 samt mellan port 60 och 66.
Föreningen tillämpar sopsortering med återvinning i separata kärl som finns i kretsloppsrummen eller vid sopstationer på gården.
Allmänt om föreningen
Brf Stockholmshus nr 17 förvaltas av Riksbyggen och föreningen har sammanlagt nio byggnader. Byggnaderna är uppförda 1959-1960. Föreningen innehar marken med tomträtt, nuvarande avtal gäller till år 2029. Stockholmshus 17 är medlem i Intresseförening för Riksbyggens bostadsrättsföreningar i Stockholm.
För mer information besök: https://www.stockholmshusnr17.se/
"Vi följer vår underhålls plan det stora som är planerat är balkong renovering men vi vet inte när det kommer att ske troligt vis inom en 5 års period så vi rekommenderar våra medlemmar att inte glasa in balkonger mm då föreningen inte kommer att ersätta dessa vid renoveringen, Planering pågår även att måla om i våra entréer." Kontrollerat 2023-03-28.
Månadsavgift2 221 kr
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg på 30 kr tillkommer för tv.
Vi har ingen planerad avgiftshöjning på gång men i dessa tider vet vi inte hur det utvecklar sig. Kontrollerat 2023-03-28.
Indirekt nettoskuldsättning96 518 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningBeräkningsunderlag (räkenskapsår 2022)
Beräknad indirekt nettoskuld baseras på följande värden från räkenskapsåret 2022:
Organisationsnummer:
702002-1627
Räkenskapsår:
2022
Långfristiga skulder:
51 706 648 kr
Kortfristiga skulder:
25 420 993 kr
Kassa och bank:
5 574 737 kr
Kortfristiga placeringar:
495 000 kr
Total nettoskuld:
71 057 904 kr
Har räknats ut genom följande uträkning: Samtliga skulder till kreditinstitut (kortfristiga och långfristiga) - kassa & bank, avräkningskonto förvaltare x bostadsrättsandel. Uppgifterna kan avvika mot vad som står angivet i årsredovisningen då dessa belopp kan ha förändrats sedan årsredovisningen gjordes. För den köpare där detta är av stor betydelse så uppmanas man att kontrollera detta ytterligare med föreningen att uppgifterna fortfarande stämmer.
Område Hagsätra är en stadsdel i söderort inom Stockholms kommun som gränsar till stadsdelarna i Älvsjö, Örby, Rågsved samt till Stuvsta i Huddinge kommun.
Trivsamt område med grönska och närhet till goda kommunikationer med buss, tunnelbana med mysiga promenadstråk och all tänkbar service i Hagsätra C.
Promenera i Ormskärrskogen eller ta en promenad till Högdalens Centrum där du finner inomhusbad med gym och gruppträning. I Hagsätra finns Vantörsbornas stora sommaroas, Älvsjöbadet med bassänger, stora gräsytor och aktiviteter för stora och små. Perfekt när man vill svalka sig i värmen sommartid.
Med gångavstånd från Ormkärr så kan man smidigt ta sig till Älvsjöskogens naturreservat med mysiga promenadstråk och löparrundor eller omtyckta Långsjön för bad, grill, picknick, vollebyboll eller varför inte att kallbad och skridskoåkning vintertid?
Närservice Här finns god service med flera matbutiker, vårdcentral, apotek, bibliotek, flera restauranger, gym. Här ligger även Hagsätra IP och bakom den ett skogsparti med trevliga promenadstråk. För den som gillar fotboll och löpning finns Hagsätra IP.
Kommunikationer Förutom med tunnelbanan där du enkelt kan ta dig till T-centralen på cirka 24 minuter så kan ni även med buss ta er till Älvsjö station på 5 minuter, sedan vidare med pendeltåg in till Stockholms C på ytterligare 10 min. Buss 143 tar dig till Älvsjö eller Högdalen och under rusning även till Liljeholmen.
Skola Har ni barn i ung ålder, eller planerar på att bilda en familj så finner ni lekplatser för unga barn samt ormkärrskolan eller Hagsätraskolan. Skogssjärnans Förskola, Gökboets Förskola, Öppna Förskolan Hagsätra, Förskolan Ekbacken, Triangelns Förskolor, Förskolan Kosmos, Förskolan paletten och Lillhagens förskola.
Övrigt
Kvitton och andra dokument finns kvar för garanti avseende renoveringarna som gjorts.
