Optimal trea med milsvid utsikt nära tunnelbana och grönskande natur
Välkommen till denna mycket bra planerade bostad om 3 rok på 73 kvm. Lägenheten erbjuder ett ljust och rymligt vardagsrum med utgång till balkong. Rymligt kök med kyl/frys, diskmaskin, spis samt plats för matbord, två st sovrum med plats för säng samt förvaring. Helkaklat badrum med tvättmöjligheter.
Bra Riksbyggen förening med god ekonomi med 330 lägenheter. Hiss och dubbla förråd finns i huset. I föreningen finns det övernattningslägenhet, tvättstuga, cykelrum, barnvagnsrum samt ett hobbyrum/snickarverkstad.
Populära Ormkärr är omringat av mysiga promenadstråk och grönska med närhet till restauranger och all tänkbar service i Hagsätra C. Utanför porten har du några minuters behagligt promenadavstånd till tunnelbanans gröna linje som tar dig in till Stockholm City på ca 25 minuter. Här bor du även med närhet till Långsjön för den badsugne och nära till Älvsjöskogen som inbjuder till långa promenader och löprundor i lugn och avskild miljö. Sammantaget ett lugnt och trivsamt område med närhet till bra kommunikationer med tunnelbana i Hagsätra, bussar som trafikerar Älvsjö-Högdalen via Hagsätra samt pendeltåg i Stuvsta.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Föreningen har 177 parkeringsplatser, varav merparten med eluttag, samt 46 garage. Styrelse och vicevärd hanterar kö och administration enligt Riksbyggens regelverk. Avtal och fakturering hanteras av Riksbyggen och avgiften betalas kvartalsvis via din hyresavi. Kötiden för en p-plats brukar vara 3-12 månader, för garage minst fem år. I övrigt goda parkeringsmöjligheter med gratis parkering på omkringliggande gator.
Övriga utrymmen
Föreningen har en fin gästlägenhet med fyra bäddar mellan Olshammarsgatan 73 och 77. Endast medlemmar kan hyra lägenheten inklusive en gästparkering för 200 kr per dygn. Lägenheten har ett sovrum med fyra bäddar allrum/kök med matplats, spis, mikro och kyl samt dusch och toalett.
Det finns en snickarbod att nyttja i hus 54 för diverse målning eller snickeriarbeten. Möteslokalen ligger mellan Olshammarsgatan 75 - 77 och är inredd med ett styrelsebord för 10 personer, ett pentry samt toalett. Lokalen används främst av styrelsen men kan även nyttjas till andra sammankomster.
Flera tvättstugor återfinns i både låghus och i höghusen. Alla höghusen har tvättstuga på källarplanet. Cykel/barnvagnsrum, samt sopsortering med grovsopor finns också.
Föreningen har flera grillplatser mellan låghuslängorna 71- 79 och 81- 85 samt mellan port 60 och 66.
Föreningen tillämpar sopsortering med återvinning i separata kärl som finns i kretsloppsrummen eller vid sopstationer på gården.
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Brf Stockholmshus nr 17 förvaltas av Riksbyggen och föreningen har sammanlagt nio byggnader. Byggnaderna är uppförda 1959-1960. Stockholmshus 17 är medlem i Intresseförening för Riksbyggens bostadsrättsföreningar i Stockholm.
Föreningen tillämpar sopsortering med återvinning i separata kärl som finns i kretsloppsrummen eller vid sopstationer på gården.
För mer information besök: https://www.stockholmshusnr17.se/
TV OCH BREDBAND Via Com Hem eller fiberkabel där du själv får välja internetleverantör och står för avgiften.
GÅRDSPLATS I föreningen finns grillmöjlighet på gårdsplatsen.
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE Ja
ÖVRIGT Föreningen innehar marken med tomträtt.
För mer information besök gärna föreningens hemsida:
https://www.stockholmshusnr17.se/
Byggår1960
Har hissJa
Värme och ventilation
UPPVÄRMNING Fjärrvärme
TV och internet
Internet: Fiber är indragen till nästan alla lägenheter. Några medlemmar vägrade tillträde för installation. Om detta gäller aktuellt objekt får köparen själv bekosta indragning från trapphuset. Internetleverantör beställer och bekostar medlemmen själv.
TV: Comhems basutbud ingår i månadsavgiften via kollektivanslutning, motsvarande en subventionerad kostnad av 90 kr/månad. Denna specificeras på månadsavgiften.
"Efter sommaren kommer ett renoveringsprojekt av hissarna i höghusen dra igång. Det pågår nu markprojekt framför allt på låghussidan för att förhindra fuktskador på husgrund och fasad. Dränering kommer att anläggas. Planteringar mot fasader kommer att flyttas ut och platonmattor isolerar mot husgrunden. Avgifterna höjdes med 6 % i September 2024 (redan inräknat i avgiften). Kontrollerat 2024-05-21 och igen 2024-08-20.
Pris1 995 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift5 528 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, kabel-TV.
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg på 90 kr tillkommer för tv.
AndelstalAndel i föreningen: 0,31893 % Andel av insats: 0,31898 %
Indirekt nettoskuldsättning222 397 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningHar räknats ut genom följande uträkning:
Samtliga skulder till kreditinstitut (kortfristiga och långfristiga) - kassa & bank, avräkningskonto förvaltare x bostadsrättsandel.
Uppgifterna kan avvika mot vad som står angivet i årsredovisningen då dessa belopp kan ha förändrats sedan årsredovisningen gjordes. För den köpare där detta är av stor betydelse så uppmanas man att kontrollera detta ytterligare med föreningen att uppgifterna fortfarande stämmer.
