Låg avgift - nära tunnelbana - Fräscht kök - Renoverat badrum
Välkommen till detta ljusa och mysiga boende på trevliga Porlabacken 47,
Här får du en kostnadseffektiv etta med låg avgift, helkaklat badrum, snyggt uppfräschat kök med diskmaskin och stora fönsterpartier som skapar ett fint ljusinsläpp. Bostaden har nyligen målats om och har en egen sovalkov som rymmer en 140-säng. Dessutom ett stort vardagsrum med plats för soffa, matplats för ca 2-3 personer och TV-möbler. Hall med god förvaring som kompletterar det befintliga källarförrådet och matkällaren som ingår. Ett minst sagt yteffektivt boende perfekt för förstagångsköparen.
Någon minuts promenadavstånd till tunnelbanans gröna linje som tar dig in till Stockholm City på ca 25 minuter. Buss 143 mot Liljeholmen tar dig dessutom mot Älvsjö och pendeltåget på dryga tio minuter. Stabil bostadsrättsförening med god ekonomi och inga kommande avgiftsförändringar. Trevligt grannskap och en fin gemenskap.
Ta chansen nu och förvärva din drömbostad!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Genomgående parkettgolv i bostaden (bortsett från badrummet).
Hall Rymlig hall med två inbyggda garderober, högt i tak och plats för ytterligare en dubbelgarderob. Vita väggar. Gott om plats för avhängning av kläder och förvaring av sådana. Säkerhetsdörr.
Vardagsrum/alkov Ljust vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in ett härligt ljusinsläpp. Plats för soffa, 140-säng, matbord för ca 2-3 pers samt garderober och tv-möbler.
Kök Snyggt kök med gråa skåpsluckor, diskmaskin, kombinerad kyl och frys, spis, ugn och kolfilterfläkt. Mycket förvaring i form av skåp.
Badrum Helkaklat badrum med svart klinkergolv och vitt kakel på väggarna. WC, dusch med vikbara duschväggar, handfat med kommod, spegelskåp.
NamnBRF Porlabacken 1
Föreningen äger markenNej
Parkering
Det finns 10 garageplatser. Går att hyra för 550 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. 27 parkeringsplatser med eluttag. Går att hyra för 250 kr/mån. Till parkeringsplatserna är det separat kö.
Kontakta styrelsen om du vill ställa dig i kö för garage eller parkeringsplats.
Övriga utrymmen
Det finns källarförråd, matkällare, tvättstuga, grovtvättstuga (för mattor, täcken, etc.) och barnvagnsförråd/cykelförråd. Föreningen har även en möteslokal och ett pingisrum som kan nyttjas av medlemmar.
Allmänt om föreningen
Porlabacken är en bostadsrättsförening i Hagsätra med två huskroppar på 3 våningar som byggdes 1957. Den totala boytan är 3 360 kvm och lokalytan är 130 kvm. 50 bostadsrätter och 4 hyresrätter.
Föreningen tillåter delat ägande: minsta ägarandel är 10 %.
Föreningen förvaltas av: Storholmen Förvaltning AB.
Byggår1957
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
Fastigheterna är anslutna till A3 där det går att beställa, bredband, tv och telefoni. Bredbandet är via fiber där A3 är leverantör. Bredband upp till 1000mb/sek.
EnergideklarationUtförd 2019-08-19
EnergiklassF
Renoveringar
2001 - Putsad fasad. 2015 - Stambyte i kök och badrum. 2015 - 2018 - OVK. 2019 - Tvättstuge-renovering. 2019 - Parkeringsplatser uppfräschade. 2019 - Lokal (35:an) renoverad. 2021 - Byte av garageportar.
I föreningen är det 3-fas (enligt föreningen hemsida). Föreningen tillåter kolfilterfläktar. Uppvärmningen sker med fjärrvärme. Just nu finns inget bygglov för balkonger (2021-03-05).
Kommande renoveringar
Man diskuterar renovering av innergården men inget är fastställt i nuläget.
Månadsavgift2 145 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten.
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår värme, VA, källarförråd och matkällare.
Inga kommande förändringar av avgiften (kontrollerat 2022-03-05).
Hagsätra byggdes med start 1957 och har under senare år haft en tillväxt med nyproduktion och ombildningar. Området har senaste tiden ökat markant i popularitet och efterfrågan på lägenheter här ökar hela tiden. I Hagsätra centrum finns den mesta service man kan önska med bl.a. vårdcentral, tandläkare, apotek, bibliotek, livsmedel, kvarterskrogar m.m.
Under sommarhalvåret är Älvsjöbadet med flera bassänger stora gräsytor ett populärt utflyktsmål. Hagsätra idrottsplats med fotbollsplaner och ishockeyrink är ett välbesökt och omtyckt område. Närheten till skog och natur är naturligtvis ett plus. Det finns flera skolor i området bl.a. Hagsätraskolan (1-9) och ett antal daghem.
Kommunikationerna är mycket bra med fina bussförbindelser till bl.a. Älvsjö station (buss 143). Inom gång och cykelavstånd ligger även Stuvsta centrum med pendeltågsstation och flera bussar som tar dig till Huddinge och söderut. I Hagsätra centrum ligger tunnelbanestation (gröna linjen) tåget tar ca: 20 minuter till Centralen.
