Välkommen till denna mycket bra planerade bostad om 3 rok på 73 kvm. Lägenheten erbjuder ett ljust och rymligt vardagsrum med utgång till balkong. Rymligt kök med kyl & frys, diskmaskin, spis med induktionshäll samt plats för matbord, två st sovrum med plats för säng samt förvaring. Helkaklat badrum med tvättmöjligheter.
Bra Riksbyggen förening med god ekonomi med 330 lägenheter. Hiss och dubbla förråd finns i huset. I föreningen finns det övernattningslägenhet, tvättstuga, cykelrum, barnvagnsrum samt ett hobbyrum/snickarverkstad.
Populära Ormkärr är omringat av mysiga promenadstråk och grönska med närhet till restauranger och all tänkbar service i Hagsätra C. Utanför porten har du några minuters behagligt promenadavstånd till tunnelbanans gröna linje som tar dig in till Stockholm City på ca 25 minuter. Här bor du även med närhet till Långsjön för den badsugne och nära till Älvsjöskogen som inbjuder till långa promenader och löprundor i lugn och avskild miljö. Sammantaget ett lugnt och trivsamt område med närhet till bra kommunikationer med tunnelbana i Hagsätra, bussar som trafikerar Älvsjö-Högdalen via Hagsätra samt pendeltåg i Stuvsta.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
HALL Välkomnande hall med gott om plats för avhängning av kläder. Mellanhallen har flera inbbyggda garderober som utgör smart förvaring i lägenheten.
VARDAGSRUM Socialt och stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Gott om möbleringspotential. Utgång till balkongen.
SOVRUM Sovrum med plats för dubbelsäng och samt förvaring. Fönsterparti som ger ett naturligt ljusinsläpp.
SOVRUM Sovrum med plats för säng och förvaring.
BADRUM Helkaklat badrum med dusch och vägghängd WC. Handfat med kommod och spegelskåp. Blått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Möjlighet för tvättmaskin.
KÖK Stilrent kök med bra arbetsyta och förvaring med matplats. Vita skåpsluckor. Kyl & frys, diskmaskin, spis med induktionshäll. Fönsterparti mot lägenhetens balkong med eftermiddagssol.
NamnRiksbyggens Brf Stockholms hus nr 17
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Föreningen har cirka 185 parkeringsplatser, varav merparten med eluttag, samt 46 garage. Styrelse och vicevärd hanterar kö och administration av p-platser och garage, enligt Riksbyggens regelverk. Avtal och fakturering hanteras av Riksbyggen och avgiften betalas kvartalsvis via din hyresavi.
Kötiden för en p-plats brukar vara 3-9 månader, för garage ofta flera år. Från och med 1 april 2021 blir priset för p-plats utan el 150 kr/månad och för p-plats med el 200 kr/månad. Under första halvåret 2021 sägs alla garageavtal upp för omförhandling, för att skapa likvärdiga avtal och avgifter. I första steget blir avgiften 300 kr/kvm/år. 2022 höjs avgiften till 400 kr/kvm/år ? samma kvadratmeterpris som för våra hyrförråd. Detta motsvarar 500 kr/månad för ett garage på 15 kvm, vilket är mycket förmånligt.
I övrigt goda parkeringsmöjligheter med gratis parkering på omkringliggande gator.
Övriga utrymmen
Föreningen har en fin gästlägenhet med fyra bäddar mellan Olshammarsgatan 73 och 77. Endast medlemmar kan hyra lägenheten inklusive en gästparkering för 200 kr per dygn. Lägenheten har ett sovrum med fyra bäddar allrum/kök med matplats, spis, mikro och kyl samt dusch och toalett.
Det finns en snickarbod att nyttja i hus 54 för diverse målning eller snickeriarbeten. Möteslokalen ligger mellan Olshammarsgatan 75 - 77 och är inredd med ett styrelsebord för 10 personer, ett pentry samt toalett. Lokalen används främst av styrelsen men kan även nyttjas till andra sammankomster.
Flera tvättstugor återfinns i både låghus och i höghusen. Alla höghusen har tvättstuga på källarplanet. Cykel/barnvagnsrum, samt sopsortering med grovsopor finns också.
Föreningen har flera grillplatser mellan låghuslängorna 71- 79 och 81- 85 samt mellan port 60 och 66.
Föreningen tillämpar sopsortering med återvinning i separata kärl som finns i kretsloppsrummen eller vid sopstationer på gården.
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Brf Stockholmshus nr 17 förvaltas av Riksbyggen och föreningen har sammanlagt nio byggnader. Byggnaderna är uppförda 1959-1960. Stockholmshus 17 är medlem i Intresseförening för Riksbyggens bostadsrättsföreningar i Stockholm.
Föreningen tillämpar sopsortering med återvinning i separata kärl som finns i kretsloppsrummen eller vid sopstationer på gården.
För mer information besök: https://www.stockholmshusnr17.se/
TV OCH BREDBAND Via Com Hem eller fiberkabel där du själv får välja internetleverantör och står för avgiften.
GÅRDSPLATS I föreningen finns grillmöjlighet på gårdsplatsen.
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE Ja
ÖVRIGT Föreningen innehar marken med tomträtt.
För mer information besök gärna föreningens hemsida:
Byggår1960
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme.
TV och internet
Internet: Fiber är indragen till nästan alla lägenheter. Några medlemmar vägrade tillträde för installation. Om detta gäller aktuellt objekt får köparen själv bekosta indragning från trapphuset. Internetleverantör beställer och bekostar medlemmen själv.
TV: Comhems basutbud ingår i månadsavgiften via kollektivanslutning, motsvarande en subventionerad kostnad av 90 kr/månad. Denna specificeras på månadsavgiften.
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg på 90 kr tillkommer för tv.
"Efter sommaren kommer ett renoveringprojekt av hissarna i höghusen dra igång. Det pågår nu markprojekt framför allt på låghussidan för att förhindra fuktskador på husgrund och fasad. Dränering kommer att anläggas. Planteringar mot fasader kommer att flyttas ut och platonmattor isolerar mot husgrunden. Avgifterna kommer behöva höjas med ca 3,8%.
AndelstalAndel i föreningen: 0,31673 % Andel av insats: 0,31674 % Andel av årsavgift: 0,31673 %
